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20097 Hamburg

14,00 €
pro Quadratmeter
1.114 - 3.416 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
20097 Hamburg
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
3.416 m2
Büroflächen
3.416 m2
Fläche teilbar ab
1.114 m2
verfügbar ab
ab Q3 2021
Online-ID
6210259
Anbieter-ID
590003
Stand vom
23.06.2021
Provision für Mieter
Courtagefrei für den Mieter!
Provisionsfrei
Preis pro m²
14,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
3,50 €
Klimatisiert
Parkmöglichkeit
DV-Verkabelung
Kfz-Stellplatz
Parkmöglichkeiten insgesamt
40

Mitten im Stadtteil Hammerbrook liegt der Standort im aufstrebenden Quartier für Wissenschaft, innovative Unternehmen und Agenturen. In einer gelungenen Symbiose aus Tradition und Aufbruch hat sich hier inzwischen eine hoch kreative und erfolgreiche Szene in einem neuen Technologiezentrum etabliert. Einen Steinwurf vom neuen Standort entfernt befindet sich die gleichnamige S-Bahn-Station Hammerbrook, welche wiederum nur eine Haltestelle vom Hamburger Hauptbahnhof entfernt ist. Die Raumgestaltung kann flexibel in Zellenbüros und / oder Großraumbüros erfolgen. Zum Ausbaustandard gehören u.a. nachfolgende Ausstattungsmerkmale: Teppich mit Akustikboden, Hohlraumboden, Cat 7-Verkabelung, Bodentanks, Elektroschienen mit Beleuchtung usw. Des Weiteren verfügt dieses Neubauprojekt über die Gebäudezertifizierung "LEED". In der hauseigenen Tiefgarage stehen den zukünftigen Mietern Stellplätze für PKWs / E-Autos sowie für Fahrräder / E-Bikes und Lager- / Archivflächen zur Verfügung. * Flexible Mietvertrags-Laufzeiten sind möglich, maximal bis zum 30.06.2025


Sonstiges

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab 14,00 € / m2 mtl. nettokalt. Am 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft getreten. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Für die Exposés, die noch keine energetischen Kennwerte enthalten, wurden diese Nachweise von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und/oder befinden sich noch in der Erstellung.

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