Möblierte Wohnung in Winterhude und nur wenige Schritte vom Stadtpark entfernt

22303 Hamburg-Winterhude

850,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
1
Zimmer
42 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
22303 Hamburg-Winterhude
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
1
Wohnfläche
42 m2
Nutzfläche
5 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
6713860
Anbieter-ID
VM 21-615
Stand vom
24.02.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.550,00 €
Warm­miete
990,00 €
Brutto­kalt­miete
850,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
70,00 €
Heiz­kosten
70,00 €
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
135.00 kWh/m2a
Gültig bis
30.05.2031
Energieeffizienzklasse
E
letzte Modernisierung
1961
Primärer Energieträger
FERN
Heizungsart
Fernwärme

Die möbelierte Wohnung ist zwischen Alster und Stadtpark gelegen und in der Nähe der U-Bahnstation Borgweg (in 50m Entfernung). Komplett eingerichtet, geräumig und lichtdurchflutet. Durch die großzügige Fensterfront herrscht eine angenehme und moderne Atmosphäre. -Lichtdurchflutetes Studiopartment -Perfekt für Singles & Paare -Vollausgestattete Wohnung -Top Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr -Einkaufsmöglichkeiten & Restaurants gleich um die Ecke


Ausstattung

-Große Fenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung -Konvektorheizung -Hochwertige Badausstattung mit Dusche, großem Spiegel und Waschmaschine -Komfortable moderne Einbauküche mit E-Herd mit Cerankochfeld, Dunstabzug -Komplette Küchenausstattung (inkl. Geschirr, Besteck etc.) -Moderner LG 32 Zoll Full HD TV -Nespresso-Maschine -Doppelbett -Großer Kleiderschrank -Regale -Internet mit WLAN -Garderobe im Flur -kleine Terrasse -zusätzlicher Abstellraum


Lage

Diese attraktive Wohnung befindet sich in dem begehrten Hamburger Stadtteil Winterhude, welcher zu den beliebtesten der Stadt gehört. Winterhude liegt nördlich der Außenalster, gehört zum Bezirk Hamburg-Nord und grenzt unter anderem an die Stadtteile Uhlenhorst und Eppendorf an. Nicht nur die Nähe zur Alster, dem Stadtpark und der Hamburger Innenstadt prägen diesen Standort, sondern insbesondere die vielen Vorteile innerstädtischen Wohnens. Für den täglichen Bedarf sind ein LIDL- und REWE-Markt in fußläufiger Entfernung erreichbar. Der Wochenmarkt am Goldbekufer ist ebenfalls in fußläufiger Nähe und bietet dreimal wöchentlich regionale Produkte aller Art für den täglichen Bedarf. Winterhude bietet eine hervorragende gastronomische Vielfalt von Restaurants, idyllischen kleinen Cafes und trendigen Bars. Mit zahlreichen kulturellen Einrichtungen, wie dem Winterhuder Fährhaus, dem Lustspielhaus, dem Goldbekhaus oder dem Kulturzentrum Kampnagel ist in Winterhude für Unterhaltung von Theater bis darstellender Kunst gesorgt. Naherholung und Entspannung bietet der Hamburger Stadtpark. Vom Planetarium, über die Freilichtbühne sowie dem Stadtparksee bietet der Hamburger Stadtpark alles was das der Kopf zur Erholung brauch, einschließlich Joggingmöglichkeiten. Mit der U-Bahnlinie U3 vom Borgweg, welche nur ca. 50m vom Objekt entfernt, gelangt man innerhalb von ca. 16 Minuten zum Hauptbahnhof und in ca. 15 Minuten zum Hamburger Flughafen. Direkt am U-Bahnhof befinde sich die Bushaltestelle ''Borgweg'' der Linien 179/6/600

Karte nicht verfügbar

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