Moderner Neubau direkt an der A25

21029 Hamburg

16,00 €
pro Quadratmeter
411 - 2.522 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
21029 Hamburg
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
2.522 m2
Büroflächen
2.522 m2
Fläche teilbar ab
411 m2
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
6458403
Anbieter-ID
592101
Stand vom
29.07.2022
Provision für Mieter
3 Brutto Monatsmieten
Preis pro m²
16,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
3,00 €
Aufzug
Parkmöglichkeit
DV-Verkabelung
Kfz-Stellplatz
Parkmöglichkeiten insgesamt
80

Das hier angebotene Geschäftshaus am Energie-Campus umfasst sechs Büroflächen, die sich auf drei Geschosse verteilen. Das Erdgeschoss bildet durch eine Vielfallt von Geschäften die perfekte Versorgung für den täglichen Bedarf. Des Weiteren entstehen fünf Service-Wohnungen, 100 Archivräume sowie 80 PKW-Stellplätze. Glasfaseranschlüsse ist in allen Etagen gegeben, was ein modernes und schnelles Arbeiten ermöglicht. Die Büroflächen befinden sich im flächengrößten und grünen Stadtteil Bergedorf. Der nah gelegene Schleusengraben lädt zu einem Spaziergang in der Mittagspause ein. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Autobahnabfahrt Bergedorf (A25) sowie die Bushaltestelle "Energie-Campus Bergedorf", welche von mehreren Buslinien angefahren wird und Sie in kürzester Zeit an den Schienenverkehr anbindet. Ferner können Außenstellplätze angemietet werden.


Sonstiges

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab 16,00 € / m2 mtl. nettokalt. Am 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft getreten. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Für die Exposés, die noch keine energetischen Kennwerte enthalten, wurden diese Nachweise von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und/oder befinden sich noch in der Erstellung.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Koray Yagdiran

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