Moderne Stadtwohnung in zentraler Lage

20259 Hamburg

950,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
1
Zimmer
34 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
20259 Hamburg
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
1
Wohnfläche
34 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
8320333
Anbieter-ID
M2105
Stand vom
06.01.2023
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.850,00 €
Warm­miete
(zzgl. Heizkosten)
1.100,00 €
Brutto­kalt­miete
950,00 €
Kabel-/Sat-TV
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines historischen Gebäudes der ehemaligen „Höheren Töchterschule von Fräulein Schmitt von 1890" im beliebten Eimsbüttel. Das schöne alte Stadthaus liegt an einer belebten Straße. Dennoch ist es sehr ruhig im Haus und von dem fröhlichen Treiben vor der Haustür ist in der Wohnung selbst nichts zu hören. Nach einer umfangreichen Renovierung und vollumfänglicher Neumöblierung ist dieses kleine Apartment ein Highlight in Top-Lage. Die Küche inkl. neuen Küchengeräten wie Backofen, Ceranfeld, Kühlschrank, Tiefkühltruhe ist modern und funktional. Neues Geschirr, Besteck, Töpfe, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster etc. sind ebenfalls ein Teil des Inventars. In der gut eingerichteten Küche befindet sich ein kleiner Frühstückstisch. Eine neue Waschmaschine steht Ihnen zur Verfügung. Ein hochwertiges kürzlich angeschafftes Bett garantiert einen erholsamen Schlaf. Neue Bettwäsche und neue Handtücher werden gestellt. Die Wohnung verfügt zudem über einen Fernseher. Es gibt außerdem einen gemütlichen Sessel im Wohn- und Schlafzimmer mit kleinem Beistelltisch. Das gepflegte und hell geflieste Duschbad ist mit einem Spiegel versehen. Unser TIPP: Die ideale Stadtwohnung im schönen Hamburg! In Rücksichtnahme auf die nichtrauchende Nachbarschaft richtet sich dieses Angebot nur an absolute Nichtraucher. Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV.


Lage

Eimsbüttel liegt sehr zentral nordwestlich der Stadtmitte und grenzt u.a. an Stadtteile wie Harvestehude, Rotherbaum, Stellingen und Altona. Mit seinen über 50.000 Bewohnern auf ca. 3,2 km² Fläche, ist Eimsbüttel der einwohnerstärkste Stadtteil der Hansestadt. Die Entfernung zur Hamburger Innenstadt beträgt keine 5 Kilometer, bzw. 1-5 U-Bahnstationen. Die Anbindung an das U-Bahn- und Busliniennetz in Hamburg ist sehr gut. Eimsbüttel ist ein äußerst beliebter Stadtteil, der schöne Altbauten mit vielen Grünflächen und gelebter Stadtteilkultur kombiniert. In Eimsbüttel findet man eine lebendige Infrastruktur, die alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs abdeckt. Geschäfte, Ärzte, Apotheken, Banken, Kindertagesstätten, Schule etc. sind im Stadtteil vorhanden. Vielfältige Cafés, Restaurants, Ladengeschäfte und Boutiquen schaffen einen Stadtteil mit facettenreichen Gesichtern. Weitere Informationen zum Stadtteil finden Sie auch im Internet, z.B. unter http://www.hamburg.de/stadtteile/eimsbuettel/


Sonstiges

Referenznummer: M2105 Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute telefonisch oder per Mail ein Exposé an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Team Hamburg-Mitte Gärtnerstraße 109 in 20253 Hamburg 040 / 368 200 12 -0 eimsbuettel@frankhoffmann-immobilien.de Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an – wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung! Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilien haben, melden Sie sich gern zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an!

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Frank Hoffmann Immobilien GmbH & Co. KG

Ihr Ansprechpartner

Frau Tana Imela Rohde

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf hamburgerimmobilien.de, Objekt M2105 - vielen Dank!