Moderne Bürofläche in verkehrsgünstiger Lage

22761 Hamburg

5.001,34 €
Kaltmiete, zzgl. NK
377 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
22761 Hamburg
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Büroflächen
377 m2
Vermietbare Fläche
377,46 m2
Lagerfläche
181 m2
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
7495029
Anbieter-ID
21-6528
Stand vom
30.06.2022
Provisionsfrei
Preis pro m²
13,25 €
Brutto­kalt­miete
5.001,34 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
4,50 €
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
STANDARD
Barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Massivbauweise
Teppichboden

Die "Kühnehöfe" verfügen neben barrierefreien Zugängen und Personenaufzügen über außen liegenden Sonnenschutz, Glasfaseranbindung und Pkw-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage, die angemietet werden können. Die Durchfahrtshöhe beträgt hier ca. 2,00 Meter.


Ausstattung

Die tolle Büro- und Ausstellungsfläche besticht durch eine Deckenhöhe von über 5 Metern, einer offenen Raumstruktur und einem Zugang zur eigenen Terrasse mit Blick in den begrünten Innenhof. Zur Ausstattung der Bürofläche gehört unter anderem ein Teppichboden, Beleuchtungskörper an der Decke, eine im Hohlraumboden verlegte EDV-Verkabelung, eine offene Einbauküche sowie getrennte WC-Einheiten.


Lage

Das moderne Geschäfts- und Bürogebäude befindet sich verkehrsgünstig an der Stresemannallee in einem Umfeld das durch Wohnbebauung geprägt ist. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, der ÖPNV sowie gastronomische Angebote und das urbane Ottensen sind fußläufig erreichbar.


Sonstiges

Provisionsfrei für den Mieter bei einer festen Mietlaufzeit von 5 Jahren. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben, die uns von dem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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