Mitten in Harvestehude!

20354 Hamburg

22,22 €
pro Quadratmeter
162 - 162 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
20354 Hamburg
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
162 m2
Büroflächen
162 m2
Fläche teilbar ab
162 m2
verfügbar ab
ab 01.01.2023
Online-ID
8108046
Anbieter-ID
596581
Stand vom
15.11.2022
Provision für Mieter
3 Brutto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, gemäß unseren Geschäftsbedingungen
Preis pro m²
22,22 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
4,27 €
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Stromwert
32,7 kWhm2a
Wärmewert
134 kWhm2a
Befeu­e­rungs­art
Gas

Im beliebten Stadtteil Harvestehude präsentiert sich dieses Büro – und Ärztehaus in bester Lage. Mit zahlreichen Restaurants, Cafés, einen Supermarkt sowie die unmittelbare Nähe zur Außenalster, dem Pöseldorf-Center und dem international bekannten Tenniscourt am Rothenbaum bleiben keine Wünsche offen. Der wirtschaftliche Grundriss und die gute natürliche Belichtung schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre mit einem schönen Ausblick. Das Büro mit ca. 162 m² im 2. Obergeschoss erreichen Sie bequem über den Fahrstuhl. Es stehen mehrere Büroräume, eine Küche, getrennte WC-Einheiten und eine Dusche zur Verfügung. Der Grundriss kann in Absprache mit dem Eigentümer nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Tiefgaragen-Stellplätze können direkt am Haus angemietet werden. Unmittelbar vor dem Objekt befindet sich die Haltestelle "Fontenay" mit den Buslinien 19, 114 und 605 welche an den Stationen Bahnhof Dammtor, Jungfernstieg sowie HBF Hamburg halten, so dass eine Anbindung an den Nah- und Fernverkehr gewährleistet ist. Überzeugen Sie sich gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin von der Fläche.


Sonstiges

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab 22,22 € / m2 mtl. nettokalt. Befeuerung / Energieträger: Erdgas schwer Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert Wärme: 134 kWh/(m²a) Energiekennwert Strom: 32,7 kWh/(m²a)

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Grossmann & Berger GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Stefanie Emminger

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