zentraler Wohntraum in Kaltenkirchen auf HamburgerIMMOBILIEN.de
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zentraler Wohntraum in Kaltenkirchen

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  • Anzeigen-Nr.:
    M1777 / 10546
  • Anzeigenart:
    Vermieten
  • Ort:
    24568 Kaltenkirchen
    Schleswig-Holstein
  • Kategorie:
    Wohnungen
Preis
  • Kaltmiete:
    780,00 €
  • Nebenkosten:
    165,00 €
  • Gesamtmiete:
    1.045,00 €
  • Kaution:
    2.340,00 €
Größe
  • Wohnfläche ca.:
    92,1 m²
  • Anzahl Zimmer:
    4
Verfügbarkeit
  • Verfügbar ab:
    ab sofort
Beschreibung
  • Objektbeschreibung:
    ACHTUNG:
    Aufgrund der erhöhten Nachfrage, können wir ggfs. nicht jeder Anfrage gerecht werden. Übersenden Sie uns gern freiwillig und vorab Ihre Selbstauskunft. Dies kann ggfs. Ihre Chancen auf eine Anmietung erhöhen. Der ordnungsgemäße Umgang mit Ihren Daten nach der DSGVO wird gewährleistet.

    Unsere Selbstauskunft finden Sie online unter www.frankhoffmann-immobilien.de/selbstauskunft/M1777 .
    Nach Eingang Ihrer Selbstauskunft werden wir Sie, sofern die Termine noch nicht belegt sind, zur Besichtigung einladen.

    Unsere Datenschutzerklärung finden Sie unter www.frankhoffmann-immobilien.de/datenschutzerklaerung.


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    Werden Sie Mieter einer Wohnung in ruhiger und dennoch zentraler Lage.

    Diese gepflegte Rotklinker-Wohnanlage aus dem Jahre 1971 besteht aus insgesamt 152 Wohneinheiten - aufgeteilt in 10 Eingänge. Die Anlage wird gleichermaßen durch Eigentümer wie auch durch Mieter bewohnt.

    Die hier angebotene modernisierte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss und teilt sich gemäß dem beigefügten Grundriss auf.

    Folgend ein Überblick Ihrer neuen Wohnung:

    - idealer Grundriss
    - Fahrstuhl (hält auf den Zwischenebenen)
    - stadtnahes Wohnen
    - gepflegter Gesamteindruck
    - sonniger Balkon
    - Erstbezug nach Modernisierung
    - traumhaftes Wohngefühl

    Die Kosten für Strom rechnet der Mieter direkt mit den Versorgern ab.

    Die ordentliche Kündigung wird für die ersten zwei Jahre ausgeschlossen.

    Zwecks Anmietung benötigen wir: Ausweiskopie, Verdienstnachweis, Selbstauskunft, Schufa-Auskunft (wird durch uns eingeholt).

    Aufgrund der Erneuerung der Heizungsanlage im Frühjahr 2018, liegen uns derzeit noch keine aktuellen Energieausweisdaten vor. Der ursprüngliche Energieausweis weist folgenden Endenergiekennwert auf und basiert auf der Heizungsanlage von 1990: 187,70 kWh/m² pro Jahr. Das entspricht der Energieeffizienzklasse F.
  • Lage:
    Die Stadt Kaltenkirchen liegt im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein und hat über 20.000 Einwohner. Ganz allgemein ist der Wohn- und Arbeitsstandort geprägt durch seine verkehrsgünstige Lage im sogenannten Speckgürtel der Metropolregion Hamburg. Kaltenkirchen liegt ca. 35 km nördlich von Hamburg an der A 7 sowie an der Regionalbahnlinie A1 der AKN. In Kaltenkirchen befinden sich viele Kindergärten und sämtliche Schulformen inklusive einer privaten Waldorfschule. Weiterhin bietet die Stadt vielfältige Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten: zu erwähnen sind neben diversen Vereinen, die Holstentherme, ein Warmwasserfreibad und Dodenhof. Weitere Informationen finden Sie auch im Internet, z.B. unter http://www.kaltenkirchen.de/
  • Objektnummer:
    M1777
Bausubstanz & Energieausweis
  • Objektzustand:
    Erstbezug
  • Baujahr:
    1971
  • Erstellungsdatum Energiezertifikat:
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp:
    Verbrauchsausweis
  • Energieverbrauch Warmwasser:
    enthalten
  • Energieeffizienzklasse:
    F
  • Endenergie Heizung:
    187,00 (kWh/(m²*a))
Ausstattung
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wollen sich nun persönlich von dieser schönen Wohnung überzeugen?

    Sie sind nur ein Anruf von Ihrer neuen Wohnung entfernt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

    Referenznummer: M1777

    Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute ein Exposé an oder vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Gern erwarten wir Ihre Mail oder Ihren Anruf:

    Team Kaltenkirchen
    Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen
    04191 / 722 62 -0
    [email protected]

    Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an – wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung!
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Frank Hoffmann Immobilien GmbH & Co KG
Kontaktperson
Herr Tjark Hoffmann
Friedenstr. 7
24568 Kaltenkirchen

Handelsregisternummer: HRB 10259