**Zentrale**Dachgeschosswohnung mit ausgebautem Dachstudio in sehr gut auf HamburgerIMMOBILIEN.de
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**Zentrale**Dachgeschosswohnung mit ausgebautem Dachstudio in sehr guter Lage

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  • Anzeigen-Nr.:
    M0099 / 8020
  • Anzeigenart:
    Vermieten
  • Ort:
    24568 Kaltenkirchen
    Schleswig-Holstein
  • Kategorie:
    Wohnungen
Preis
  • Kaltmiete:
    775,00 €
  • Nebenkosten:
    70,00 €
  • Gesamtmiete:
    925,00 €
  • Kaution:
    2.325,00 €
Größe
  • Wohnfläche ca.:
    80 m²
  • Nutzfläche ca.:
    6 m²
  • Anzahl Zimmer:
    3
Verfügbarkeit
  • Verfügbar ab:
    kurzfristig möglich
Beschreibung
  • Objektbeschreibung:
    Ihre neue Wohnung verfügt über eine tolle Raumaufteilung, es handelt sich hierbei um eine Dachgeschoss-Wohnung. Das großzügige Duschbad sowie die Einbauküche sind hell und gut ausgestattet. Die Wohnung ist mit Laminat sowie zum Teil mit Fliesen versehen.

    Der Balkon bietet Ihnen einen gemütlichen Platz zum Feierabend. Die Wohnung wurde frisch renoviert und befindet sich daher in einem guten und sehr gepflegten Zustand.

    Ein PKW-Stellplatz und der Kellerraum gehören der Mietsache an.

    Die genannten Nebenkosten in Höhe von EUR 150,00 teilen sich wie folgt auf: Betriebskosten EUR 70,00 und Heizkosten EUR 80,00. Die angegebene Bruttomiete versteht sich zuzüglich der Kosten für Strom.

    Eine Anmietung ist kurzfristig möglich. Es wird ein Kündigungsausschluss von zwei Jahren vereinbart.

    Zwecks Anmietung benötigen wir: Ausweiskopie, Verdienstnachweis, Selbstauskunft, Schufa-Auskunft (wird durch uns eingeholt).

    Der Energieverbrauchsausweis des Objektes weist folgenden Endenergiekennwert auf: 130,03 kWh/m² pro Jahr. Das entspricht der Energieeffizienzklasse E. Die Anlagentechnik ist vom Baujahr 1996.
  • Lage:
    Die Stadt Kaltenkirchen liegt im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein und hat über 20.000 Einwohner. Ganz allgemein ist der Wohn- und Arbeitsstandort geprägt durch seine verkehrsgünstige Lage im sogenannten Speckgürtel der Metropolregion Hamburg. Kaltenkirchen liegt ca. 35 km nördlich von Hamburg an der A 7 sowie an der Regionalbahnlinie A1 der AKN. In Kaltenkirchen befinden sich viele Kindergärten und sämtliche Schulformen inklusive einer privaten Waldorfschule. Weiterhin bietet die Stadt vielfältige Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten: zu erwähnen sind neben diversen Vereinen, die Holstentherme, ein Warmwasserfreibad und Dodenhof. Weitere Informationen finden Sie auch im Internet, z.B. unter http://www.kaltenkirchen.de/
  • Objektnummer:
    M0099
Bausubstanz & Energieausweis
  • Baujahr:
    1996
  • Erstellungsdatum Energiezertifikat:
    bis 30. April 2014 (EnEV 2009)
  • Energiezertifikattyp:
    Verbrauchsausweis
  • Energieverbrauch/-bedarf:
    130,30 (kWh/(m²*a))
  • Energieverbrauch Warmwasser:
    enthalten
  • Energieeffizienzklasse:
    E
Ausstattung
  • Einbauküche
  • Stellplätze
  • Referenznummer: M0099

    Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute ein Exposé an oder vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Gern erwarten wir Ihre Mail oder Ihren Anruf:

    Team Kaltenkirchen
    Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen
    04191 / 722 62 -0
    [email protected]

    Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an – wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung!
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Frank Hoffmann Immobilien GmbH & Co KG
Kontaktperson
Herr Jury Geibel-Hoffmann
Friedenstr. 7
24568 Kaltenkirchen

Handelsregisternummer: HRB 10259
Partner der Region
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