***Zentral!!!*** Hochwertige und energiesparende 3-Zi.-Wohnung auf HamburgerIMMOBILIEN.de
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***Zentral!!!*** Hochwertige und energiesparende 3-Zi.-Wohnung

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  • Anzeigen-Nr.:
    M1232 / 10687
  • Anzeigenart:
    Vermieten
  • Ort:
    24568 Kaltenkirchen
    Schleswig-Holstein
  • Kategorie:
    Wohnungen
Preis
  • Kaltmiete:
    890,00 €
  • Nebenkosten:
    90,00 €
  • Gesamtmiete:
    1.030,00 €
  • Kaution:
    2.670,00 €
  • Anzahl Parkflächen:
    1
Größe
  • Wohnfläche ca.:
    93 m²
  • Nutzfläche ca.:
    6 m²
  • Anzahl Zimmer:
    3
Verfügbarkeit
  • Verfügbar ab:
    01.09.2020
Beschreibung
  • Objektbeschreibung:
    Ihre neue Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer neuwertigen und gepflegten Wohnanlage und teilt sich wie folgt auf:

    - geräumiger Flur
    - Hauswirtschaftsraum mit hochwertigen/raumhohen Einbauten
    - moderne und große Einbauküche
    - helles Vollbad mit separater Dusche
    - großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer
    - gemütliches Schlafzimmer
    - Büro/Kinderzimmer
    - großer Balkon

    Die Wohnung wird frisch weiß gestrichen übergeben.
    Ein eigener Schuppen sowie ein Außenstellplatz vervollständigen das Angebot.

    Die genannten Nebenkosten in Höhe von EUR 140,00 teilen sich wie folgt auf: Betriebskosten EUR 90,00 und Heizkosten EUR 50,00. Die angegebene Bruttomiete versteht sich zuzüglich der Kosten für Strom.

    Eine Anmietung ist ab 01.09.2020 möglich.

    Zwecks Anmietung benötigen wir: Ausweiskopie, Verdienstnachweis, Selbstauskunft, Schufa-Auskunft (wird durch uns eingeholt).

    Es wird eine Staffelmiete mit drei Staffelung á 20,-EUR alle drei Jahre im Mietvertrag vereinbart.
    Die Mietkaution beträgt EUR 2.670,00 und ist per Überweisung zu hinterlegen.


    Der Energiebedarfsausweis des Objektes weist folgenden Endenergiekennwert auf: 47,00 kWh/m² pro Jahr. Das entspricht der Energieeffizienzklasse A.
  • Lage:
    Die Stadt Kaltenkirchen liegt im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein und hat knapp 20.000 Einwohner. Ganz allgemein ist der Wohn- und Arbeitsstandort geprägt durch seine verkehrsgünstige Lage im sogenannten Speckgürtel der Metropolregion Hamburg. Kaltenkirchen liegt ca. 35 km nördlich von Hamburg an der A 7 sowie an der Regionalbahnlinie A1 der AKN. Kaltenkirchen besitzt insgesamt vier AKN-Haltestellen. Kiel erreicht man über die Autobahn A7 in ca. 40 Minuten und die Ostsee über Land in ca. 65 Minuten.

    In Kaltenkirchen befinden sich viele Kindergärten und sämtliche Schulformen inklusive einer privaten Waldorfschule. Weiterhin bietet die Stadt vielfältige Freizeitmöglichkeiten u.a. auch in diversen Sportvereinen. Als moderne Sehenswürdigkeit mag die Holstentherme Kaltenkirchen gelten, welche ein großes Erlebnisbad mit angeschlossenem großen Saunabereich und Fitnessstudio ist. Zudem besitzt Kaltenkirchen ein großes Warmwasserfreibad, ca. 2000 m² groß, erbaut 1999, das sich neben der Holstentherme befindet.

    Im Juni 2008 entstand am Freizeitpark Europas größter Hochseilgarten mit einer Höhe von bis zu 25 m. Für Golfbegeisterte ist der Golf & Land Club Gut Kaden in wenigen Minuten zu erreichen. Für die kleinen und großen Einkäufe steht das Stadtzentrum mit Wochenmarkt, diversen Supermärkten und Boutiquen zur Verfügung. Zu erwähnen ist auch ein großes Möbel- und Einrichtungshaus (Dodenhof). Die Wohnung liegt nur wenige Gehminuten von Zentrum entfernt.
  • Objektnummer:
    M1232
Bausubstanz & Energieausweis
  • Baujahr:
    2011
  • Erstellungsdatum Energiezertifikat:
    bis 30. April 2014 (EnEV 2009)
  • Energiezertifikattyp:
    Bedarfsausweis
  • Energieverbrauch/-bedarf:
    47,00 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffizienzklasse:
    A
Ausstattung
  • Einbauküche
  • Referenznummer: M1232

    Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute ein Exposé an oder vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Gern erwarten wir Ihre Mail oder Ihren Anruf:

    Team Kaltenkirchen
    Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen
    04191 / 722 62 -0
    [email protected]

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Frank Hoffmann Immobilien Hamburg-Eimsbüttel
Kontaktperson
Herr Keanu Templin
Friedenstr. 7
24568 Kaltenkirchen