Wohnen in einem 1-Zimmer-Neubau-Loft mit Balkon und herrlichem Weitbli auf HamburgerIMMOBILIEN.de
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Wohnen in einem 1-Zimmer-Neubau-Loft mit Balkon und herrlichem Weitblick über Barmbek

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  • Anzeigen-Nr.:
    VM 19-490 / 9330
  • Anzeigenart:
    Vermieten
  • Ort:
    Barmbek-Nord
    22307 Hamburg
    Hamburg
  • Kategorie:
    Wohnungen
Preis
  • Kaltmiete:
    635,00 €
  • Nebenkosten:
    50,00 €
  • Gesamtmiete:
    735,00 €
  • Kaution:
    1.905,00 €
  • Anzahl Parkflächen:
    1
Größe
  • Wohnfläche ca.:
    37 m²
  • Nutzfläche ca.:
    5 m²
  • Anzahl Zimmer:
    1
  • Anzahl Badezimmer:
    1
Verfügbarkeit
  • Verfügbar ab:
    Nach Vereinbarung
Beschreibung
  • Objektbeschreibung:
    Der moderne Neubau verfügt über insgesamt 8 Hauseingänge. Jedes Haus verfügt über einen Fahrstuhl, sodass jede Etage des Hauses bequem mit diesem erreichbar ist. Die Grünflächen im Innenhof wurden gärtnerisch angelegt. Im Erdgeschoss des Komplexes gibt es Gewerbeflächen und auf den einzelnen Etagen sind die Wohnungen gelegen. Im Untergeschoss befinden sich auf zwei Ebenen u.a. die Tiefgarage und die einzelnen Kellerräume. Ebenso befinden sich hier auch Bereiche für das Abstellen von Fahrrädern.
  • Lage:
    An der ´Fuhle´ - im Herzen Barmbeks gelegen - ist dieser moderne Neubau mit hochwertig ausgestatteten Wohnungen und einem KfW-70-Standart entstanden. Die Lage bietet die perfekte Verbindung aus Stadtnähe, sowie Grünflächen im Stadtpark, und Orten der Entspannung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind, ebenso wie die öffentlichen Verkehrsmittel, fußläufig erreichbar. Die City ist in 20 Minuten bequem zu erreichen.
  • Sonstiges:
    Zwischen Vermieter und Mieter werden im Mietvertrag eine Staffelmiete und eine Mindestmietdauer vereinbart.
  • Anzahl der Etagen:
    6
  • Objektnummer:
    VM 19-490
Bausubstanz & Energieausweis
  • Objektzustand:
    gepflegt
  • Baujahr:
    2016
  • Energiezertifikattyp:
    Bedarfsausweis
  • Energieverbrauch/-bedarf:
    43,00 (kWh/(m²*a))
  • Energieverbrauch Warmwasser:
    enthalten
  • Energieträger:
    Fernwärme
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
Ausstattung
  • Dusche
  • Badewanne
  • Zentralheizung
  • Fernwärme
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage
  • TV-Anschluss
  • Abstellraum
  • Die 1-Zimmerwohnung ist im 3. Obergeschoss gelegen. Durch die bodentiefen Fenster hat man hier einen herrlichen Weitblick über Hamburg. Bodentiefe, 3-fach verglaste Fenster durchfluten die Wohnung mit sehr viel Tageslicht. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 37m². Durch den offenen Grundriss hat man das Gefühl in einem Loft zu wohnen. Der Wohnbereich ist vom Schlafbereich durch eine halbhohe Wand getrennt. Hier befindet sich auch eine Nische für einen Schrank. Das Badezimmer ist modern gefliesst, welches auch über eine moderne Dusche mit einem bodengleichen Ablauf verfügt. Die hochwertige Einbauküche verfügt über Marken-Einbaugeräte, sowie über ausreichend Stauraum in den Schränken. Der Waschmaschinenanschluß befindet sich im eigenen Abstellraum in der Wohnung. Hier befindet sich auch die Be- und Entlüftungsanlage.

    Ausreichend Steckdosen sowie Anschlüsse für Fernsehen und Telefon/Internet sind selbstverständlich vorhanden.
Rathjens & Mandellas Immobilien GmbH
Kontaktperson
Frau Karolina Doniec
Sierichstraße 38
Hamburg

Partner der Region
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