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Wohnen in der Gartenstadt

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  • Anzeigen-Nr.:
    587694 / 10788
  • Anzeigenart:
    Vermieten
  • Ort:
    Pillauer Straße 25-27
    Wandsbek
    22049 Hamburg
    Hamburg
  • Kategorie:
    Wohnungen
Preis
  • Kaltmiete:
    1.650,00 €
  • Nebenkosten:
    389,00 €
  • Gesamtmiete:
    2.039,00 €
  • Heizkosten enthalten:
    Ja
  • Kaution:
    4.950,00 €
  • Anzahl Parkflächen:
    16
Größe
  • Wohnfläche ca.:
    139 m²
  • Anzahl Zimmer:
    5
  • Anzahl Schlafzimmer:
    4
  • Anzahl Badezimmer:
    2
Verfügbarkeit
  • Verfügbar ab:
    ab 01.08.2020
Beschreibung
  • Objektbeschreibung:
    Die Architektur des Gebäudes ist durch ein modernes und gleichermaßen zeitloses Erscheinungsbild geprägt und nimmt dabei Bezug auf die benachbarte, zum Teil unter Denkmalschutz stehende Bebauung. Inmitten einer ruhigen Einbahnstraße entstehen insgesamt 16 Wohneinheiten, die sich vom Souterrain bis in das 1. Obergeschoss plus Staffelgeschoss erstrecken. Die 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 59 m² und ca. 141 m² sind ab dem 01.08.2020 bezugsfertig. Offene, ideenreiche Grundrisse stehen für eine flexible Wohnraumgestaltung und auch eine moderne Ausstattung ist in diesem Umfeld natürlich selbstverständlich. Sonnige Terrassen, Balkone und Dachterrassen sowie Außenstellplätze und private Kellerräume vervollständigen dieses attraktive Angebot.
  • Lage:
    Belebt und naturnah gleichermaßen. Wandsbek ist nicht nur der Name eines Hamburger Stadtteils, sondern auch der größte Bezirk Hamburgs. Die Pillauer Straße besticht durch ihre zentrale Lage mit schönen Ein- und Mehrfamilienhäusern und ist durch die U-Bahn Station "Wandsbek-Gartenstadt" sehr gut angebunden. Die Innenstadt erreicht man in etwa 15 Minuten. Auch umfangreiche Einkaufmöglichkeiten rund um den lebendigen Wandsbeker Marktplatz, wie das Einkaufszentrum Quarree oder der Wochenmarkt sind nur wenige Minuten entfernt. Spielplätze, Kitas und Schulen sowie eine gute Nahversorgung für Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich zusätzlich im unmittelbaren Umfeld. Umgeben von idyllischen Ecken und Natur bietet dieser Standort eine hohe Lebensqualität und ist gerade bei Familien sehr beliebt.
  • Sonstiges:
    Es wird ein Hamburger Mietvertrag mit einem Kündigungsausschluss von 2 Jahren und einer Indexmiete abgeschlossen.

    Angaben nach EnEV: Energieausweis befindet sich in der Erstellung.

    Bei den Illustrationen, Visualisierungen und Innenaufnahmen handelt es sich um modellhafte, unverbindliche Darstellungen.

    Bildnachweis: Visualisierungen (NAK), Archivaufnahmen (fotolia), Fotos (G&B)
  • Anzahl der Etagen:
    4
  • Objektnummer:
    587694
Bausubstanz & Energieausweis
  • Objektzustand:
    Erstbezug
  • Baujahr:
    2019
  • Heizungsart:
    Fußbodenheizung
Ausstattung
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Offene Küche
  • Parkett
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Stellplätze
  • Keller
  • Haustiere erlaubt
  • Ob als Familie, Paar oder Single - das hier entstehende Wohnkonzept bietet für jeden Lebensphase den passenden Rahmen. Genießen Sie das
    neue Wohngefühl. Die Fußbodenheizung schafft ein besonders angenehmes Wohnklima und bodentiefe Fenster vermitteln ein lichtdurchflutetes, freundliches Ambiente und freies Raumgefühl. Hochwertige Parkettböden aus Eichenholz in allen Wohnräume sorgen für Komfort Die Einbauküchen in den offenen Wohn-/Essbereichen führen das moderne Ausstattungskonzept fort und verfügen über einen Backofen mit Cerankochfeld, eine Dunstabzugshaube, eine Spüle sowie vereinzelt über eine Kühl- und Gefrierkombination und einen Geschirrspüler. Die Dusch- und Vollbäder überzeugen mit Sanitärobjekten und Armaturen namhafter Hersteller. Zudem bieten die Wohnungen die Möglichkeit, eine Waschmaschine und einen Trockner anzuschließen. Abstellräume sorgen für zusätzlichen Stauraum.
Grossmann & Berger GmbH
Kontaktperson
Herr Philipp Windischmann
Bleichenbrücke 9
Hamburg

Handelsregisternummer: HRB 25866