Toll geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in gepflegter Wohnanlage auf HamburgerIMMOBILIEN.de
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Toll geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in gepflegter Wohnanlage

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  • Anzeigen-Nr.:
    M0988 / 7613
  • Anzeigenart:
    Vermieten
  • Ort:
    24632 Lentföhrden
    Schleswig-Holstein
  • Kategorie:
    Wohnungen
Preis
  • Kaltmiete:
    480,00 €
  • Nebenkosten:
    90,00 €
  • Gesamtmiete:
    670,00 €
  • Kaution:
    1.440,00 €
Größe
  • Wohnfläche ca.:
    70 m²
  • Nutzfläche ca.:
    6 m²
  • Anzahl Zimmer:
    3
Verfügbarkeit
  • Verfügbar ab:
    ab 01.11.2019
Beschreibung
  • Objektbeschreibung:
    Diese gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung befindet sich in einer gepflegten und ruhigen Wohnanlage mit 13 Wohneinheiten. Die Wohnung befindet sich im 1. OG und teilt sich auf in die geräumige Diele, die Einbauküche mit Fenster und Platz für den Esstisch, das Wannenbad mit Fenster, das Kinderzimmer, das Schlafzimmer und das Wohnzimmer mit Zugang zur nach Süden ausgerichteten Loggia. Der Kellerraum bietet Abstellfläche. Desweiteren ist ein Fahrradabstellraum sowie ein Trockenraum vorhanden.

    Die Nettokaltmiete beträgt monatlich EUR 480,--. Hinzu kommen die Nebenkosten-/Heizkostenvorrauszahlung in Höhe von monatl. EUR 190,-- (NK EUR 90,--/ HZ EUR 100,--). Die vor Mietbeginn zu leistende Kaution beträgt EUR 1.440,--. Eine Anmietung ist ab dem 01.11.2019 möglich.

    Der Energieverbrauchsausweis des Objektes weist folgenden Endenergiekennwert auf: 116,00 kWh/m² pro Jahr. Das entspricht der Energieeffizienzklasse D. Die Anlagentechnik (Ölheizung) ist aus dem Jahre 2006. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Strom.
  • Lage:
    Lentföhrden im Kreis Segeberg/ Schleswig-Holstein mit ca. 2.300 Einwohnern liegt nördlich von Hamburg mit guter Verkehrsanbindung über die A7 ab Kaltenkirchen. Diese wachsende Gemeinde verfügt über entsprechend entwickelter Infrastruktur bezüglich Grundschule, Kindergarten, Sportstätten, Freibad und vielen Gewerbetreibenden. Ärzte, Apotheken und größere Einkaufsmöglichkeiten sind in den umliegenden Orten wie Kaltenkirchen und Bad Bramstedt anzufinden. Wer in unmittelbare Nähe zur Natur mit Moor, Wald, Auen und Heideflächen wohnen möchte, ist hier richtig. Weitere Informationen zur Gemeinde finden Sie auch im Internet, z.B. unter http://lentfoehrden.de/
  • Objektnummer:
    M0988
Bausubstanz & Energieausweis
  • Baujahr:
    1972
  • Erstellungsdatum Energiezertifikat:
    bis 30. April 2014 (EnEV 2009)
  • Energiezertifikattyp:
    Verbrauchsausweis
  • Energieeffizienzklasse:
    D
  • Endenergie Heizung:
    116,00 (kWh/(m²*a))
Ausstattung
  • Einbauküche
  • Referenznummer: M0988

    Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute ein Exposé an oder vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Gern erwarten wir Ihre Mail oder Ihren Anruf:

    Team Kaltenkirchen
    Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen
    04191 / 722 62 -0
    [email protected]

    Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an – wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung!
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Frank Hoffmann Immobilien GmbH & Co KG
Kontaktperson
Herr Thore Hoffmann
Friedenstr. 7
24568 Kaltenkirchen

Handelsregisternummer: HRB 10259
Partner der Region
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