Sonnige Endetage mit großer Dachterrasse im Ortskern auf HamburgerIMMOBILIEN.de
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Sonnige Endetage mit großer Dachterrasse im Ortskern

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  • Anzeigen-Nr.:
    B-0240 / 6738
  • Anzeigenart:
    Vermieten
  • Ort:
    Blankenese
    22587 Hamburg
    Hamburg
  • Kategorie:
    Wohnungen
Preis
  • Kaltmiete:
    1.990,00 €
  • Nebenkosten:
    330,00 €
  • Gesamtmiete:
    2.320,00 €
  • Heizkosten enthalten:
    Ja
  • Kaution:
    5.970,00 €
  • Anzahl Parkflächen:
    1
Größe
  • Wohnfläche ca.:
    110 m²
  • Anzahl Zimmer:
    3,5
  • Anzahl Schlafzimmer:
    2
  • Anzahl Badezimmer:
    1
Beschreibung
  • Objektbeschreibung:
    In Mitten des Blankeneser Zentrums wurde Anfang der 70er Jahre dieses Mehrfamilienhaus erbaut. Von hieraus ist die Blankeneser Bahnhofstraße mit ihren zahlreichen Geschäften und Restaurants, die Elbe, der Hesse- und Baurs Park unmittelbar erreichbar. Eine der besten und beliebtesten Wohnlagen ganz Hamburgs.

    Die Wohnung befindet sich in der Endetage des Hauses, welche über einen Fahrstuhl komfortabel erreichbar ist. Über einen gut belichteten Dielenbereich mit Oberlichtern ist das Wohn- und Esszimmer mit offener Küche zu betreten sowie die große Dachterrasse in südwestlicher Ausrichtung. Von hieraus ist ein Teil der Elbe sichtbar sowie der Hessepark. Dieser Bereich bietet einen einmaligen Platz zum Leben und Entfalten mit ausreichend Privatsphäre. Ein praktischer Abstellraum ergänzt das Platzangebot in diesem Bereich.

    Das Hauptschlafzimmer mit vorgelagerten Ankleidebereich verfügt über einen separaten Balkon. Ein weiteres Schlafzimmer kann ideal als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Neben diesem befindet sich ein halbes Zimmer, in welchem sich der Waschmaschinenanschluss befindet. Im Untergeschoss befindet sich des Weiteren ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenkeller.

    Die Wohnung wurde im Jahre 2019 umfangreich renoviert, u. a. wurden die Wände glatt verspachtelt, die Parkettböden abgeschliffen und die gesamte Wohnung inkl. der Holzteile gestrichen bzw. lackiert.

    Ein Tiefgaragenstellplatz kann nach Vereinbarung und Verfügbarkeit in der Tiefgarage angemietet werden.
  • Lage:
    Blankenese zählt durch seine gewachsene Struktur zu den traditionsreichsten und schönsten Wohngebieten der Hamburger Elbvororte. Die Straße "Am Kiekeberg" ist geprägt durch gepflegte Villen, schöne Gärten und alten Baumbestand. Die sehr ruhige und doch zentrale Lage ist besonders hervorzuheben. Der Ortskern von Blankenese mit dem idyllischen Wochenmarkt und zahlreichen Einzelhandelsgeschäften bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie auch Banken und diverse Arztpraxen. Grund- und weiterführende Schulen sind fußläufig zu erreichen. Diverse Buslinien und die S-Bahnstation Blankenese schaffen eine optimale Anbindung an die Hamburger Innenstadt und auch zum Hamburger Flughafen.
  • Sonstiges:
    Die Wasser- und Stromkosten zahlt der Mieter direkt an die Versorgungsträger.
    Mietvertrag: befristet, Mindestlaufzeit, Indexmiete
  • Etage:
    2
  • Objektnummer:
    B-0240
Bausubstanz & Energieausweis
  • Objektzustand:
    gepflegt
  • Baujahr:
    1972
  • Energiezertifikattyp:
    Verbrauchsausweis
  • Energieverbrauch/-bedarf:
    130,00 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffizienzklasse:
    E
  • Energieträger:
    Gas
Ausstattung
  • Gasbefeuerung
Meissler & Co GmbH & Co. KG
Telefonnummer anzeigen
Nienstedtener Marktplatz 29
Nienstedten
22609 Hamburg

Handelsregisternummer: HRA 96140
Partner der Region
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