Sonnige 2,5-Zimmerwohnung! auf HamburgerIMMOBILIEN.de
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Sonnige 2,5-Zimmerwohnung!

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  • Anzeigen-Nr.:
    22145-19-0135 / 5229
  • Anzeigenart:
    Vermieten
  • Ort:
    Irma-Keilhack-Ring 40
    Rahlstedt
    22145 Hamburg
    Hamburg
  • Kategorie:
    Wohnungen
Dokumente
Preis
  • Kaltmiete:
    950,00 €
  • Nebenkosten:
    157,00 €
  • Gesamtmiete:
    1.175,00 €
  • Kaution:
    2.850,00 €
  • Miete Garage/Stellplatz:
    80,00 €
  • Heizkosten:
    95,00 €
  • Garagenart:
    Tiefgarage
Größe
  • Wohnfläche ca.:
    74,59 m²
  • Anzahl Zimmer:
    3
Beschreibung
  • Objektbeschreibung:
    Behagliches Wohngefühl
    Das neue Wohnquartier entsteht am Schierenberg mit sämtlichen Vorzügen einer städtischen Infrastruktur in ruhiger Wohnlage. Die komfortable Ausstattung bietet den Rahmen fur ein behagliches Wohnen:

    • Großzügig geschnittene Grundrisse
    • Attraktive Loggia oder Dachterrasse
    • Erdgeschosswohnungen mit eigenem Garten
    • Moderne und komplett ausgestattete
    Einbauküchen
    • Attraktive Bäder mit Dusche oder Badewanne
    • Fußbodenheizung
    • Gäste-WC in den größeren Wohnungen
    • teilweise Aufzüge
    • Hauseigene Tiefgarage
    • Fahrradstellplätze
    • Aufwändig gestalteter, begrünter Innenhof mit Spielplatz
    • Kindertagesstätte
    • Großzügige Kellerräume für jede Wohnung
  • Lage:
    Das moderne Wohnquartier am Schierenberg liegt zentral im grünen Stadtteil Meiendorf und überzeugt durch die familienfreundliche Lage sowie die hervorragende Infrastruktur. Die U-Bahnstation Berne ist nur 1 Km Luftlinie entfernt. Hier befindet sich eine Einkaufspassage sowie ein Wochenmarkt. Auch diverse Ärzte sind hier angesiedelt. Die Bushaltestelle Bargkoppelweg Richtung U-Bahn Berne / S-Bahn Rahlstedt ist ebenfalls in nur 5 Gehminuten zu erreichen.
    Auch eine großzügige Kindertagesstätte findet sich im Wohnquartier.Sämtliche Schulformen (Grundschule, Gesamtschule sowie Gymnasium) sind in fußläufiger Entfernung zu erreichen.
    Für die aktive Freizeitgestaltung laden das Naturschutzgebiet Höltigbaum sowie der Volksdorfer Wald zu sportlichen Aktivitäten oder zur Erholung ein.
  • Sonstiges:
    Irrtum und eine Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

    Indexmiete, Kündigungsausschluss von 2 Jahren
  • Wohnungsart:
    Erdgeschoss
  • Anzahl der Etagen:
    3
  • Wohnberechtigungschein:
    Nicht Erforderlich
  • Objektnummer:
    22145-19-0135
Bausubstanz & Energieausweis
  • Objektzustand:
    Erstbezug
  • Baujahr:
    2018
  • Bauart:
    Neubau
  • Energieausweis:
    Liegt vor
  • Erstellungsdatum Energiezertifikat:
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp:
    Bedarfsausweis
  • Energieverbrauch/-bedarf:
    75,00 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffizienzklasse:
    B
  • Energieträger:
    Fernwärme
  • Heizungsart:
    Fernwärme
Ausstattung
  • Terrasse
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
  • Keller
  • Gartenmitbenutzung
  • Einbauküche
Fides Grundstücks- u. Wohnungsgesellschaft mbH
Kontaktperson
Diana Tonnius / Cornelia Palm
Osterbekstraße 90 a
22083 Hamburg

Partner der Region
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