Schmuckstück mit Blick ins Grüne auf HamburgerIMMOBILIEN.de
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Schmuckstück mit Blick ins Grüne

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  • Anzeigen-Nr.:
    3104 / 8033
  • Anzeigenart:
    Vermieten
  • Ort:
    Ole Wisch 33
    21244 Buchholz in der Nordheide
    Niedersachsen
  • Kategorie:
    Wohnungen
Preis
  • Mietpreis pro m²:
    13,21 €
  • Kaltmiete:
    835,00 €
  • Nebenkosten:
    160,00 €
  • Gesamtmiete:
    995,00 €
  • Kaution:
    2.505,00 €
  • Anzahl Parkflächen:
    1
Größe
  • Wohnfläche ca.:
    63,2 m²
  • Anzahl Zimmer:
    2
Verfügbarkeit
  • Verfügbar ab:
    01.12.2019
Beschreibung
  • Objektbeschreibung:
    Am Kopfe des Neubauprojektes "to huus" liegt diese moderne 2-Zimmer-Wohnung. Das Gebäude weist insgesamt 19 Wohnungen auf besticht durch die vermeintlich beste Lage im Gesamtprojekt. Ruhig und von Grün umgeben.

    Alle Häuser des Quartiers erhalten Tiefgaragen, wodurch dieses deutlich von Autos entlastet wird. Fahrräder können in komfortablen Fahrradhäusern oder direkt im zugehörigen Kellerraum untergebracht werden. Ein schwellenloser Zugang ist dabei stets gewährleistet.

    Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss besticht durch optimale Süd-Ausrichtung. Vom Balkon können Sie den unverbaubaren Blick ins Grüne genießen. Ausschließlich bodentiefe Fenster sorgen für eine lichtdurchflutete Wohnung. Die ca. 2,60 m hohen Decken sorgen dabei für ein großzügiges Raumgefühl.

    In den Zimmern und im Flur wird hochwertiges Eichenparkett verlegt, und eine Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für wohlige Wärme in der Wohnung. Der offene Küchenbereich wird gefliest und wird mit einer modernen Einbauküche ausgestattet.

    Im Badezimmer erwartet Sie eine bodengleiche Dusche, namhafte Sanitärobjekte, moderne Wand- und Bodenfliesen sowie ein Handtuchheizkörper. Ein Waschmaschinen- und Trockneranschluss sind jeweils im Abstellraum untergebracht.

    Ein Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage runden das Angebot ab.
  • Lage:
    to huus: Ein Ort zum Wohlfühlen

    Buchholz in der Nordheide, nur wenige Kilometer südlich der Metropole Hamburg. In ruhiger Lage am Rande der Stadt entsteht mit dem Bauprojekt "to huus" ein Ort, an dem sich Familien genauso wie Singles und Senioren voll und ganz zu Hause fühlen dürfen. Oder wie man im Norden sagt: to huus. Der moderne Wohnkomplex besteht aus drei separaten Höfen sowie ein einzelnes Kopfgebäude welches den idyllisch gelegenen Abschluss des Projektes darstellt. Hierin befindet sich die zur Vermietung stehende Wohnung. Im Süden verläuft der alleeähnliche Fuß- und Radweg ''Schaftrift'', im Norden werden die Höfe von einer Waldfläche eingefasst.

    Eine ausgeprägte Infrastruktur, eine große Auswahl an Freizeitmöglichkeiten und herrliche Waldgebiete rund um Buchholz tragen zur Attraktivität dieses Mietangebotes bei. Im näheren Umfeld ist für jeden das Richtige dabei:

    • Zahlreiche Shopping-Möglichkeiten
    • Umfangreiches Sportangebot
    • Kulturprogramm, Kino
    • Kita 150 Meter entfernt
    • Schulen und weitere Kitas in der unmittelbarer Nachbarschaft
  • Sonstiges:
    Eine Änderung der Planung und der Ausführung behält sich der Vermieter vor, soweit technisch und zweckmäßig oder notwendig und dem Mieter zumutbar.

    Fehler, Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Änderungen sind jederzeit möglich.

    Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

    Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.tk-immo.de oder vereinbaren Sie einen persönlichen Gesprächstermin.

    Wir freuen uns auf Sie!
  • Anzahl der Etagen:
    3
  • Objektnummer:
    3104
Bausubstanz & Energieausweis
  • Objektzustand:
    Erstbezug
  • Baujahr:
    2019
  • Energiezertifikattyp:
    Bedarfsausweis
  • Energieverbrauch/-bedarf:
    56,20 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffizienzklasse:
    B
  • Heizungsart:
    Fußbodenheizung
Ausstattung
  • Einbauküche
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • TV-Anschluss
  • Fahrradraum
  • Seniorengerecht
  • Haustiere erlaubt
  • Nicht nur die charmante Lage der Wohnung und das grüne Umfeld überzeugen. Auch ihre gehobene Ausstattung wird den Anforderungen an ein modernes Wohnen vollends gerecht.

    •Großzügiger Balkon mit Südausrichtung
    •Elegantes Eichenholzparkett in allen Wohnräumen und im Flur
    •Hochwertige Badarmaturen von Hans Grohe
    •Fein abgestimmte Sanitärobjekte von Villeroy & Boch
    •Boden- und Wandfliesen in cremefarbenem 30 x 60 Format
    •Bodengleiche Dusche mit Wandablauf
    •Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
    •Moderne Einbauküche mit Geräten
    •3-fach Verglasung
    •Zentrales Lüftungssystem
    •Videogegensprechanlage
    •Personenaufzug
    •Gemeinschaftliches Fahrradhäuschen
Thomas Klinke Immobilien GmbH
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