Raumwunder! 3,5 Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage! auf HamburgerIMMOBILIEN.de
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Raumwunder! 3,5 Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage!

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  • Anzeigen-Nr.:
    M1663 / 7133
  • Anzeigenart:
    Vermieten
  • Ort:
    24568 Kaltenkirchen
    Schleswig-Holstein
  • Kategorie:
    Wohnungen
Preis
  • Kaltmiete:
    849,00 €
  • Nebenkosten:
    110,00 €
  • Gesamtmiete:
    1.059,00 €
  • Kaution:
    2.547,00 €
Größe
  • Wohnfläche ca.:
    112,43 m²
  • Anzahl Zimmer:
    3,5
Verfügbarkeit
  • Verfügbar ab:
    kurzfristig nach Vereinbarung
Beschreibung
  • Objektbeschreibung:
    Diese großzügige 3,5 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses. Das Wohnhaus befindet sich in einer top Lage von Kaltenkirchen, die sich durch die unmittelbare Nähe zum Zentrum und der ruhigen Lage in einer Wohnstraße auszeichnet.

    Die ca. 112 m² Ihrer neuen Wohnung teilen sich auf in die geräumige Diele mit dem abgehenden Gäste-WC, das gut geschnittene halbe Zimmer, das weitere Kinderzimmer, die Einbauküche mit Platz für einen kleinen Tisch sowie das große und moderne Vollbad mit bodengleicher Dusche. Vom Vollbad gelangen Sie direkt in das ca. 21 m² Schlafzimmer mit dem begehbaren Kleiderschrank. Ein echtes Highlight der Wohnung ist das große Wohnzimmer mit seiner Vielzahl an Fenstern.

    Abgerundet wird dieses Angebot durch die angenehme Deckenhöhe und großzügigen und lichtdurchfluteten Räumlichkeiten der Wohnung sowie durch die zugehörige Einzelgarage.

    Die Anmietung kann kurzfristig erfolgen. Die Gesamtmiete in Höhe von EUR 1.109,00 versteht sich zzgl. der Kosten für Strom. Des Weitern wird eine Staffelmiete mit insgesamt 3 Staffel à EUR 20,- vereinbart und die ordentliche Kündigung für die ersten 2 Jahre ausgeschlossen. Die Kaution beträgt EUR 2.547,00.

    Des Weitern wird die ordentliche Kündigung für die ersten 2 Jahre ausgeschlossen.

    Zwecks Anmietung benötigen wir: Ausweiskopie, Verdienstnachweis, Selbstauskunft, Schufa-Auskunft (wird durch uns eingeholt).

    Der Energieverbrauchsausweis des Objektes weist folgenden Endenergiekennwert auf: 106,90 kWh/m² pro Jahr. Das entspricht der Energieeffizienzklasse D. Die Anlagentechnik ist aus dem Jahre 2016.
  • Lage:
    Die Stadt Kaltenkirchen liegt im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein und hat über 20.000 Einwohner. Ganz allgemein ist der Wohn- und Arbeitsstandort geprägt durch seine verkehrsgünstige Lage im sogenannten Speckgürtel der Metropolregion Hamburg. Kaltenkirchen liegt ca. 35 km nördlich von Hamburg an der A 7 sowie an der Regionalbahnlinie A1 der AKN. In Kaltenkirchen befinden sich viele Kindergärten und sämtliche Schulformen inklusive einer privaten Waldorfschule. Weiterhin bietet die Stadt vielfältige Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten: zu erwähnen sind neben diversen Vereinen, die Holstentherme, ein Warmwasserfreibad und Dodenhof. Weitere Informationen finden Sie auch im Internet, z.B. unter http://www.kaltenkirchen.de/
  • Objektnummer:
    M1663
Bausubstanz & Energieausweis
  • Erstellungsdatum Energiezertifikat:
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp:
    Verbrauchsausweis
  • Energieverbrauch Warmwasser:
    enthalten
  • Energieeffizienzklasse:
    D
  • Endenergie Heizung:
    106,00 (kWh/(m²*a))
Ausstattung
  • Einbauküche
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Referenznummer: M1663

    Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute ein Exposé an oder vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Gern erwarten wir Ihre Mail oder Ihren Anruf:

    Team Kaltenkirchen
    Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen
    04191 / 722 62 -0
    [email protected]

    Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an – wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung!
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Frank Hoffmann Immobilien GmbH & Co KG
Kontaktperson
Herr Dustin Rogge
Friedenstr. 7
24568 Kaltenkirchen

Handelsregisternummer: HRB 10259
Partner der Region
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