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NEW72 - neuer Flair im Graumannsweg.

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  • Anzeigen-ID:
    604
  • Anzeigenart:
    Vermieten
  • Ort:
    Hohenfelde
    22087 Nord
  • Kategorie:
    Wohnungen

Preis

  • Kaltmiete:
    980,00 €
  • Nebenkosten:
    135,00 €
  • Gesamtmiete:
    1.115,00 €

Größe

  • Wohnfläche ca.:
    49 m²
  • Anzahl Zimmer:
    2

Beschreibung

  • Objektbeschreibung:
    Die hier zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und verfügt über ca. 49 m² Wohnfläche. Die 2-Zimmer-Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohn- und und Esszimmer mit offener Einbauküche, sowie ein schönes Duschbad mit bodengleicher Dusche und modernen Sanitärobjekten. Das Schlafzimmer ist vom Wohnzimmer aus begehbar und bietet Zugang zum gemütlichen Balkon.

    Die Wohnung wird mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Ein Herd, ein Backofen sowie eine Abzugshaube bietet alles für den täglichen Bedarf. Ein Kühlschrank und eine Geschirrspülmaschine ist nicht enthalten und muss mieterseits mitgebracht werden.

    Ein Kellerraum im Untergeschoss bietet zusätzliche Abstellfläche.
  • Lage:
    Ihr neues Zuhause: Graumannsweg 72, eine der attraktivsten Adressen und besten Lagen: Hamburg-Hohenfelde.

    Urban und dennoch privat. Hochwertig, aber nicht abgehoben. Und in bester Nachbarschaft zum inspirierend-bunten Stadtteil St. Georg, der fasziniert mit seinem Mix aus internationalen Gästen,
    spannender Gastronomie und seinem urtypischen Hamburger Flair. Ebenfalls in nur wenigen Minuten
    erreichbar: Die Uhlenhorst, exklusiver Hamburger Stadtteil mit einigen der besten und hochwertigsten Shopping und Flaniermöglichkeiten in der Hansestadt. Leben und wohnen in unmittelbarer Nähe zur Außenalster: Hamburgs wohl schönste Laufrunde liegt nur 5 Minuten entfernt.

    Stets bestens vernetzt durch Bus, Bahn, Car2Go und Fahrradstation. So sind Sie mitten im Leben. Jederzeit. Und gleichzeitig direkt zuhause. Jeden Tag. NEW 72 bietet Ihnen Ihren ganz privaten
    Rückzugsraum mitten im urbanen Geschehen.
  • Sonstiges:
    Alle Flächen und Maße sind ca.- Angaben. Insbesondere bei Neubauprojekten können sich im Planungsprozess und/oder durch Sonderwünsche Änderungen der Flächen ergeben. Eine Änderung der Planung und die Ausführungsart behält sich der Verkäufer von Neubauprojekten vor, soweit technisch zweckmäßig oder notwendig und dem Käufer zumutbar.

    Fehler, Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Änderungen sind jederzeit möglich.

    Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

    Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.tk-immo.de oder vereinbaren Sie einen persönlichen Gesprächstermin.

    Wir freuen uns auf Sie!
  • Objektnummer:
    3383

Bausubstanz & Energieausweis

  • Objektzustand:
    Erstbezug
  • Baujahr:
    2018
  • Energiezertifikattyp:
    Bedarfsausweis
  • Energieverbrauch/-bedarf:
    40.3 (kWh/(m²*a))
  • Energieverbrauch Warmwasser:
    enthalten
  • Energieeffizienzklasse:
    B
  • Energieträger:
    Fernwärme
  • Heizungsart:
    Fernwärme

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Fahrradraum
  • Haustiere erlaubt
  • Folgende Ausstattungshighlights warten auf Sie:

    - Fußbodenheizung
    - Einbauküche (ohne Kühlschrank und Geschirrspüler)
    - bodentiefe Fenster
    - moderne Badfliesen im Format 30 x 60
    - feine Badausstattung
    - bodengleiche Dusche
    - Handtuchheizkörper im Bad
    - Personenaufzug
    - Kellerraum im Untergeschoss
    - Fahrradabstellraum
    - U-Bahn Station Uhlandstraße (U3) in 200 Meter Entfernung

Thomas Klinke Immobilien GmbH

Kontaktperson
Herr Fabian Becker
Hamburger Straße 11
22083

Partner der Region

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