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+++ NEU + Sanierter Wohntraum in Zentrumsnähe +++

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  • Anzeigen-ID:
    644
  • Anzeigenart:
    Vermieten
  • Ort:
    Tetendorfer Str. 2b
    29614 Soltau
  • Kategorie:
    Wohnungen

Preis

  • Kaltmiete:
    529,00 €
  • Nebenkosten:
    153,60 €
  • Gesamtmiete:
    682,60 €

Größe

  • Wohnfläche ca.:
    63,68 m²
  • Anzahl Zimmer:
    3
  • Anzahl Badezimmer:
    1

Beschreibung

  • Objektbeschreibung:
    +++ Sanierte 3-Zimmer Wohnung im Herzen der Heidestadt Soltau +++

    Das Mehrfamilienhaus in ruhiger, citynaher Lage befindet sich in einem sehr guten Erhaltungszustand. Ein Gärtner kümmert sich um die Pflege der Grünanlage. Die Treppenhäuser wurden/werden aktuell renoviert und bestätigen der wertigen Eindruck dieser Immobilie. Auch die Briefkastenanlage wird in naher Zukunft komplett modernisiert. Alles in allem ein sehr stimmiger Ersteindruck.

    Sie betreten die schöne 3-Zimmer-Wohnung und befinden sich im geräumigen Flur von dem alle weiteren Räume abgehen.
    Schon auf den ersten Blick erkennt man die hervorragende Qualität der Modernisierungsarbeiten und der gewählten Ausstattung.
    Angefangen bei der neuen Einbauküche mit Cerankochfeld, Herd, Kühl- Gefrierkombination und mit großformatigen Fliesen in Anthrazit ausgestattet, ist diese Küche ein wahrer Blickfang. Das neu entstandene Duschbad hat das Potential zu einer kleinen Wohlfühloase und besticht durch seine moderne Optik. Dieses ist auch mit einer neuen Duschtrennwand und neuen Armaturen ausgestattet.

    Die Wohnräume sind alle hell und freundlich, was nicht nur dem frisch aufgearbeiteten Echtholzdielenfußboden, sondern auch den großen Fenstern zu verdanken ist. Vom Wohnzimmer aus kann man den großzügigen Balkon mit Westausrichtung betreten, dieser lässt Sie nach Feierabend den Alltagsstress vergessen.

    Neben Ihrem eigenen Kellerabteil befindet sich auch die Gemeinschaftswaschküche im Untergeschoss des Hauses. Diese bietet Platz für Ihre eigene Waschmaschine und genügend Raum um auch Ihre Wäsche zu trocknen.

    Überzeugen Sie sich selbst bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.
  • Lage:
    Die Stadt Soltau liegt zentral in der Lüneburger Heide und hat insbesondere durch touristische Attraktionen wie den Heide-Park und die Soltau-Therme überregionale Bekanntheit erlangt.

    Soltau liegt zentral im " Elb-Weser Dreieck" zwischen Hamburg, Hannover und Bremen und ist mit rund 22.000 Einwohnern eine der größten Städte im Heidekreis.

    Durch die zentrale Lage des Hauses und der Wohnung, sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in wenigen Gehminuten zu erreichen. Besonders die charmante Einkaufspassage im Zentrum der Heidestadt lässt keine Wünsche offen und befindet sich in unmittelbarer Nähe.
  • Sonstiges:
    Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
    Energiekennwert: 203,00 kWh/(m²*a)
    Heizungsart: Gas-Heizung
    Befeuerung/Energieträger: Gas
    Energie mit Warmwasser: Nein
    Baujahr: 1967
    Energieeffizienzklasse: G

    +++ Bei PETERS+PETERS gibt es nur Einzelbesichtigungstermine, versprochen! +++

    PETERS+PETERS ist Ihr starker Immobilienpartner - sowohl beim Kauf und Verkauf von Wohn- und Anlageimmobilien als auch bei der Wohnraumvermietung.

    "Wir halten Wort" ist bei uns keine Floskel, sondern Unternehmensmaxime.

    Mit unserer Schwesterfirma PETERS+BURKHARDT Grundstücksverwaltung GmbH bieten wir auch professionellen Hausverwaltungsservice, mehr unter www.pbimmo.de.

    Peters+Peters Wohn- und Anlageimmobilien GmbH, IVD Mitgliedsunternehmen, Immobilienverband Deutschland, Mittelweg 22, 20148 Hamburg-Rotherbaum,

    Rufen Sie uns an Tel. 040 / 44 40 01

    www.ppimmo.de
  • Anzahl der Etagen:
    2
  • Objektnummer:
    1891_03_1

Bausubstanz & Energieausweis

  • Objektzustand:
    neuwertig
  • Baujahr:
    1967
  • Letzte Modernisierung:
    2018
  • Erstellungsdatum Energiezertifikat:
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp:
    Verbrauchsausweis
  • Energieverbrauch/-bedarf:
    203 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffizienzklasse:
    G
  • Energieträger:
    Gas
  • Heizungsart:
    Gas-Heizung

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Keller
  • Haustiere erlaubt
  • + Frisch und aufwändig saniert
    + Neue, stilechte Einbauküche
    + Neues, modernes Duschbad
    + Charmanter Holzdielenfußboden
    + Sonnenreicher West-Balkon
    + Praktisches Kellerabteil

    + Energieausweistyp: Bedarfsausweis, erstellt am: 09.10.2018, Energieträger: Gas, Energiekennwert: 203, Baujahr: 1967
    + Mietvertragsbedingungen: 2 Jahre Mindestmietdauer und Staffelmietvertrag

Peters + Peters Wohn- und Anlageimmobilien GmbH

Kontaktperson
Herr Sascha Alwardt
Mittelweg 22
20148

Partner der Region

Partner der Region