Naturnah, modern und zentral wohnen in den Walddörfern! auf HamburgerIMMOBILIEN.de
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Naturnah, modern und zentral wohnen in den Walddörfern!

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  • Anzeigen-Nr.:
    FI-202058777MAR / 10765
  • Anzeigenart:
    Vermieten
  • Ort:
    Sasel
    22393 Hamburg
    Hamburg
  • Kategorie:
    Wohnungen
Preis
  • Mietpreis pro m²:
    13,18 €
  • Kaltmiete:
    1.190,00 €
  • Nebenkosten:
    330,00 €
  • Gesamtmiete:
    1.585,00 €
  • Kaution:
    3.765,00 €
  • Anzahl Parkflächen:
    1
Größe
  • Wohnfläche ca.:
    90,32 m²
  • Anzahl Zimmer:
    3
  • Anzahl Schlafzimmer:
    2
  • Anzahl Badezimmer:
    1
Beschreibung
  • Objektbeschreibung:
    Sasel ist als Stadtteil im Norden der Stadt besonders bei Familien mit Kindern sehr beliebt. Mitten im lebendigen Stadtteilzentrum – nur wenige Meter vom Saseler Markt entfernt – präsentiert sich dieses Wohnhaus mit 10 Wohneinheiten.

    Die hier angebotene Wohnung liegt im 1. Obergeschoss, natürlich mit Aufzug ausgestattet. Der Wohnungsgrundriss mit rund 90 m² Wohnfläche bietet angenehme Großzügigkeit.

    Von der großzügigen Diele geht ein modernes Vollbad ab. Wohn- und Esszimmer sind mit rund 28 m² gut möblierbar, der abgehende sonnige Balkon ist mit einer elektrischen Markise ausgestattet. Die Markenküche mit weißen Fronten, Arbeitsplatte in Holzoptik und hochwertiger Vollausstattung bietet genügend Platz für einen kleinen Frühstückstisch. Schlaf- und Arbeitszimmer verfügen ebenfalls über helle Flächen mit guter Möblierbarkeit. Gegenüber liegt das Gäste-WC. Die Wohnung bietet zusätzlich einen praktischen Garderobenbereich sowie eine Abstellkammer zum Verstauen. Alle Wohnräume sind mit gepflegtem Parkettboden ausgestattet. Die Wohnung wird über eine Fußbodenheizung beheizt.

    Der Energieverbrauchskennwert für die mit einer Gaszentralheizung aus 2012 beheizten Wohnanlage liegt bei 52,43 kWh/(m²*a). Ein gut dimensionierter Kellerraum, ein Stellplatz in der Tiefgarage sowie Gemeinschaftsflächen innerhalb der Wohnanlage runden das Angebot ab.

    Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung.
    Mietpreis: € 1.190,- zzgl. € 330,- Betriebskostenvorauszahlung inkl. Gas und Wasser, zzgl. € 65,- Tiefgaragenstellplatz.
  • Etage:
    1
  • Anzahl der Etagen:
    4
  • Objektnummer:
    FI-202058777MAR
Bausubstanz & Energieausweis
  • Objektzustand:
    gepflegt
  • Baujahr:
    2012
  • Energiezertifikattyp:
    Bedarfsausweis
  • Energieverbrauch/-bedarf:
    52,43 (kWh/(m²*a))
  • Energieverbrauch Warmwasser:
    enthalten
  • Energieeffizienzklasse:
    B
  • Energieträger:
    Gas
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
Ausstattung
  • Einbauküche
  • Zentralheizung
  • Gasbefeuerung
  • Solaranlage
  • Personenaufzug
  • TV-Anschluss
  • Keller
Fründt Grundstücksverwaltungs- u. Immobilien Vermittlungsges. mbH
Kontaktperson
Team Mieten bei Fründt
Saseler Markt 1
Hamburg

Handelsregisternummer: HRB37624