Modernes Wohnen mit Alsterblick auf HamburgerIMMOBILIEN.de
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Modernes Wohnen mit Alsterblick

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  • Anzeigen-Nr.:
    586480 / 10064
  • Anzeigenart:
    Vermieten
  • Ort:
    22087 Hamburg
    Hamburg
  • Kategorie:
    Wohnungen
Preis
  • Kaltmiete:
    1.730,00 €
  • Nebenkosten:
    260,00 €
  • Gesamtmiete:
    1.990,00 €
  • Heizkosten enthalten:
    Ja
  • Kaution:
    5.190,00 €
Größe
  • Wohnfläche ca.:
    74 m²
  • Anzahl Zimmer:
    2
  • Anzahl Schlafzimmer:
    1
  • Anzahl Badezimmer:
    1
Verfügbarkeit
  • Verfügbar ab:
    01.03.2020
Beschreibung
  • Objektbeschreibung:
    Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahre 2017 erbauten Gebäudes. Mit dem Fahrstuhl gelangen Sie komfortabel von der Tiefgarage in das 2. Obergeschoss. Vom geräumigen Flur aus erreichen Sie das Vollbad, den Hauswirtschaftsraum sowie den großzügigen Wohn- und Essbereich mit einer offen gestalteten Einbauküche. Angrenzend an das Wohnzimmer sind das Schlafzimmer sowie die Loggia mit Süd-West Ausrichtung bequem zu finden.
    Zusätzlich zum Abstellraum innerhalb der Wohnung steht dem Mieter ein Kellerraum zur Verfügung. Zum Abstellen der Fahrräder bietet ein Fahrradkeller im Untergeschoss genügend Stauraum. Der für € 160,00 mitvermietete Tiefgaragenstellplatz ist über einen Autoaufzug zu befahren.
  • Lage:
    Die angebotene Wohnung befindet sich in Hohenfelde, direkt angrenzend an den angesagten Stadtteil St. Georg. Die "Lange Reihe" bildet hier die Hauptschlagader des Viertels und bietet zahlreiche Cafés, Restaurants, Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Außenalster ist in wenigen Schritten zu erreichen und das direkte Umfeld bietet zahlreiche öffentliche Verkehrsmittel (Busse und die U-Bahn-Station Lohmühlenstraße), Schulen, Kitas und Grünanlagen. Auch die Hamburger Innenstadt mit der Mönckebergstraße oder der Hamburger Hauptbahnhof sind bequem zu erreichen. Der Flughafen Hamburg ist ca. 10 km entfernt.
  • Etage:
    2
  • Anzahl der Etagen:
    5
  • Objektnummer:
    586480
Bausubstanz & Energieausweis
  • Objektzustand:
    neuwertig
  • Baujahr:
    2017
  • Energieausweis:
    Liegt vor
  • Erstellungsdatum Energiezertifikat:
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp:
    Bedarfsausweis
  • Energieverbrauch/-bedarf:
    64,40 (kWh/(m²*a))
  • Energieträger:
    Fernwärme
  • Heizungsart:
    Fußbodenheizung
Ausstattung
  • Einbauküche
  • Fußbodenheizung
  • Fernwärme
  • Personenaufzug
  • Keller
  • Die wohnlichen Räume sind mit hochwertigem Eichenechtholzparkett belegt, im Vollbad sind Fliesen verlegt. Bodentiefe Fenster im Wohnbereich und im Schlafzimmer geben der Wohnung ein ganz besonderes helles Wohngefühl. Auf der ca. 6 m² großen Loggia haben Sie einen direkten Blick auf die Alster. Die moderne Einbauküche beinhaltet alle relevanten elektronischen Geräte, wie zum Beispiel einem Induktionskochfeld mit Dunstabzugshaube, einem Backofen und einem Kühlschrank. Ebenso bietet das Vollbad modernste Ausstattung. Neben der Badewanne steht dem Mieter eine bodengleiche Dusche zur Verfügung. Beheizt wird die Wohnung mit einer Fußbodenheizung.
Grossmann & Berger GmbH
Kontaktperson
Herr Marc-Oliver Peschke
Bleichenbrücke 9
Hamburg

Handelsregisternummer: HRB 25866