!!! MIT NEUER EINBAUKÜCHE !!! Toll geschnittene 3-Zi. Wohnung - hell u auf HamburgerIMMOBILIEN.de
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!!! MIT NEUER EINBAUKÜCHE !!! Toll geschnittene 3-Zi. Wohnung - hell und freundlich

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  • Anzeigen-Nr.:
    M1388 / 9794
  • Anzeigenart:
    Vermieten
  • Ort:
    24576 Bad Bramstedt
    Schleswig-Holstein
  • Kategorie:
    Wohnungen
Preis
  • Kaltmiete:
    520,00 €
  • Nebenkosten:
    110,00 €
  • Gesamtmiete:
    725,00 €
  • Kaution:
    1.560,00 €
  • Anzahl Parkflächen:
    1
Größe
  • Wohnfläche ca.:
    75 m²
  • Nutzfläche ca.:
    6 m²
  • Anzahl Zimmer:
    3
Verfügbarkeit
  • Verfügbar ab:
    ab 15.05.2020
Beschreibung
  • Objektbeschreibung:
    !!! Frisch renoviert mit neuer Einbauküche !!! EINZUG ab 15. Mai 2020 möglich !!!

    Diese gut geschnittene und helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Lage von Bad Bramstedt. Die Kunststofffenster sind isolierverglast und beheizt wird über eine Gaszentralheizung.

    Sie betreten die Wohnung über den neu gefliesten Eingangsbereich mit Zugang zum hellen Wohnbereich. Der geräumige Wohnbereich mit Parkettboden bietet Zugang zur sonnigen Loggia sowie Platz für den großen Esstisch mit direkten Zugang zur anschließenden Küche. Die neue, sehr ansprechende Einbauküche mit Ceranfeld und Bachofen bietet Ihnen durch die hohen Oberschränke viel Platz. Über einen separaten Flur erreichen Sie die beiden gut geschnittenen Zimmer. Diese sind mit pflegeleichtem Laminat ausgelegt. Das Wannenbad erreicht man über einen weiteren Flur mit praktischem Einbauschrank. Abgerundet wird dieses Angebot durch den Abstellraum im Keller, den gemeinschaftlichen Fahrradkeller sowie dem gemeinschaftlichen Trockenraum. Des Weiteren gehört ein PKW-Stellplatz hinter dem Haus dazu.

    Ihre monatliche Gesamtmiete in Höhe von EUR 725,00 teilt sich auf in die Nettokaltmiete von EUR 520,00 sowie die Nebenkostenvorauszahlung von EUR 205,00 (Betriebs- und Heizkosten ohne Strom).

    Die Kaution beträgt EUR 1.560,00 und ist spätestens am Tage der Übergabe fällig. Es wird eine Mindestlaufzeit von 2 Jahren vereinbart.

    Der Energieverbrauchsausweis des Objektes weist folgenden Endenergiekennwert auf: 172,9 kWh/m² pro Jahr. Das entspricht der Energieeffizienzklasse E. Die Anlagentechnik ist aus dem Jahre 1974.
  • Lage:
    Die Stadt Bad Bramstedt, mit ca. 13.500 Einwohnern, ist ein im südlichen Schleswig-Holstein im Kreis Segeberg gelegener Kurort, in der Mitte des Holsteiner Auenlandes. Bad Bramstedt liegt ca. 50 Kilometer südwestlich von Kiel, ungefähr 50 Kilometer westlich von Lübeck und etwa 40 Kilometer nördlich von Hamburg am historischen Ochsenweg. Durch Bad Bramstedt verlaufen die Bundesstraßen 206 und 4. Die Stadt besitzt zwei Bahnhöfe und ist über die Linie A1 der Eisenbahngesellschaft AKN mit den Städten Hamburg und Neumünster verbunden. Bad Bramstedt ist etwa fünf Kilometer von der nächsten Auffahrt zur Bundesautobahn 7 entfernt.

    Es gibt in Bad Bramstedt eine Rheumaklinik und eine Psychosomatische Klinik. Die Klinikareale sind von weitläufigen und frei betretbaren Parkanlagen umgeben. Das Stadtbild wird durch Hotels und Restaurants geprägt. Zurückzuführen ist dies auf den Schwerpunkt der Tourismusbranche. Bad Bramstedt verfügt über zahlreiche Kindertagesstätten und sämtliche Schulformen.

    Da Bad Bramstedt von zahlreichen Auen durchzogen ist, bietet es ein interessantes Revier für Kanufahrer, für die es zahlreiche Bootsverleihe gibt. Außerdem gibt es in Bad Bramstedt zwei Golfplätze, ein Freibad, einen Tennisplatz und den Sportverein Bramstedter Turnerschaft. Bad Bramstedt besitzt ein ausgeprägtes Fahrradwandernetz mit über 69 Kilometer Streckenführung.
  • Objektnummer:
    M1388
Bausubstanz & Energieausweis
  • Baujahr:
    1974
  • Erstellungsdatum Energiezertifikat:
    bis 30. April 2014 (EnEV 2009)
  • Energiezertifikattyp:
    Verbrauchsausweis
  • Energieverbrauch/-bedarf:
    172,90 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffizienzklasse:
    E
Ausstattung
  • Einbauküche
  • Stellplätze
  • Wasch-/Trockenraum
  • Referenznummer: M1388

    Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute ein Exposé an oder vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Gern erwarten wir Ihre Mail oder Ihren Anruf:

    Team Kaltenkirchen
    Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen
    04191 / 722 62 -0
    [email protected]

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Frank Hoffmann Immobilien GmbH & Co KG
Kontaktperson
Herr Tjark Hoffmann
Friedenstr. 7
24568 Kaltenkirchen

Handelsregisternummer: HRB 10259