Lichtdurchflutete 1,5-Zimmerwohnung auf HamburgerIMMOBILIEN.de
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Lichtdurchflutete 1,5-Zimmerwohnung

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  • Anzeigen-Nr.:
    M1754 / 10684
  • Anzeigenart:
    Vermieten
  • Ort:
    Stellingen
    22525 Hamburg
    Hamburg
  • Kategorie:
    Wohnungen
Preis
  • Kaltmiete:
    610,00 €
  • Nebenkosten:
    70,00 €
  • Gesamtmiete:
    610,00 €
Größe
  • Wohnfläche ca.:
    44,13 m²
  • Anzahl Zimmer:
    1,5
Verfügbarkeit
  • Verfügbar ab:
    01.06.2020
Beschreibung
  • Objektbeschreibung:
    Machen Sie einen 360° Rundgang durch das Objekt! Kopieren Sie sich dafür einfach folgende Adresse in Ihren Browser: https://tour.ogulo.com/Q8SY

    __________________________________________

    Diese modernisierte und lichtdurchflutete Wohnung liegt im 5. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Ein Fahrstuhl ist vorhanden.

    Die Wohnung teilt sich auf in den Flur, das innenliegende Bad, das kleinere Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer mit Zugang auf die Loggia.
    Die Wohnung zeichnet sich durch große Fenster aus, welche für eine schöne natürliche Belichtung sorgen. Außerdem über die neuwertige und helle Ausstattung, die sich durch die gesamte Wohnung zieht. Das moderne Badezimmer verfügt über eine geräumige Dusche mit Glastrennwand. Die Einbauküche mit Elektrogeräten ist hellgestaltet und bietet Zugang zu der Abstellkammer.

    Folgend ein Überblick Ihrer neuen Stadtwohnung:

    - Moderner Laminatfußboden in Wohn- und Schlafzimmer sowie dem Flur
    - Helle Fliesen in Bad und Küche
    - Schönes neues Duschbad
    - Moderne helle Einbauküche inkl. Geschirrspüler und Anschluss für eine Waschmaschine
    - Praktische geräumige Abstellkammer

    Ein Kellerraum ist außerdem vorhanden.

    Die Gesamtmiete in Höhe von EUR 790,00 teilt sich wie folgt auf: Die Kaltmiete beträgt EUR 650,00. Hinzu kommen Betriebskosten in Höhe von EUR 70,00 sowie die Heizkosten in Höhe von EUR 70,00.

    Die Kosten für Strom und Wasser rechnet der Mieter direkt mit den Versorgern ab.

    Eine Anmietung ist ab sofort möglich.

    Die Kaution beträgt EUR 1.950,00 und ist bei Übergabe fällig.
  • Lage:
    Stellingen liegt mit über 25.000 Einwohnern im Nordwesten von Hamburg und grenzt u.a. an Lokstedt, Eimsbüttel, Eidelstedt und Bahrenfeld. Die Entfernung zur Hamburger City beträgt ca. 8 km und ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut zu erreichen. Überregional ist man gut an die A7 angeschlossen, die in naher Zukunft mit einem knapp 900 m langen Deckel versehen wird, der Stellingen wieder vereint und mehr Grünfläche für den Stadtteil schafft. Es gibt hier in Stellingen viele, schöne Ecken, zum Beispiel Wohngebiete mit Einfamilienhäusern, die teilweise sogar dörfliche Idylle bieten. Besonderes Highlight ist Hagenbecks Tierpark mit seinem denkmalgeschützten Tor. Nördlich des Zoos liegt die Stellinger Feldmark, ein beliebtes Ziel bei Wanderern und Spaziergängern, welches an das Niendorfer Gehege anschließt. Die Infrastruktur in Stellingen deckt alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs ab. Gängige Schulformen und Kindergärten sind ebenso zu finden, wie Ärzte, Apotheken, Restaurants und Cafés. Weitere Informationen finden Sie auch im Internet, z.B. unter http://www.hamburg.de/sehenswertes-stellingen/
  • Objektnummer:
    M1754
Bausubstanz & Energieausweis
  • Baujahr:
    1969
  • Erstellungsdatum Energiezertifikat:
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp:
    Verbrauchsausweis
  • Energieverbrauch/-bedarf:
    127,90 (kWh/(m²*a))
  • Energieverbrauch Warmwasser:
    enthalten
  • Energieeffizienzklasse:
    D
Ausstattung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Referenznummer: M1754

    Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute ein Exposé an oder vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Gern erwarten wir Ihre Mail oder Ihren Anruf:

    Team Hamburg-Mitte
    Gärtnerstraße 109 in 20253 Hamburg
    040 / 368 200 12 -0
    [email protected]

    Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an – wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung!
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Frank Hoffmann Immobilien Hamburg-Eimsbüttel