IN TOP LAGE! - Attraktive Dachgeschoss-Wohnung in Bad Bramstedt auf HamburgerIMMOBILIEN.de
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IN TOP LAGE! - Attraktive Dachgeschoss-Wohnung in Bad Bramstedt

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  • Anzeigen-Nr.:
    M1763 / 11528
  • Anzeigenart:
    Vermieten
  • Ort:
    24576 Bad Bramstedt
    Schleswig-Holstein
  • Kategorie:
    Wohnungen
Preis
  • Kaltmiete:
    649,00 €
  • Nebenkosten:
    90,00 €
  • Gesamtmiete:
    739,00 €
  • Kaution:
    1.947,00 €
Größe
  • Wohnfläche ca.:
    81 m²
  • Anzahl Zimmer:
    3
Verfügbarkeit
  • Verfügbar ab:
    kurzfristig möglich
Beschreibung
  • Objektbeschreibung:
    Diese attraktive Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage von Bad Bramstedt. Die Lage der Wohnung besticht zum einem durch die unmittelbare Nähe zum Zentrum und zum anderen durch den verkehrsberuhigten Bereich, der durch die durchfahrtsbeschränkte Straße gewährleistet wird. So kombiniert dies Wohnung zwei meist unvereinbare Eigenschaften und bietet Ihnen eine ruhige Zentrumslage mit Blick auf die Osterau.

    Die ca. 81 m² der Wohnung teilen sich auf in die geräumige und hellen Diele, in das ca. 35 m² große Wohn-/Esszimmer mit der modernen und offenen Einbauküche von 2016, das geräumige Schlafzimmer sowie in das hell geflieste Vollbad und in den weiteren Raum, der sich ideal als Ankleide oder Büro eignet. Die Wohnung bietet durch Ihre umlaufenden Fenster und den Oberlichtern eine helle und freundliche Wohnatmosphäre.

    Zur Wohnung gehören eine Einzelgarage und ein Abstellraum. Weitere Parkmöglichkeiten werden durch die großzügigen Hofflächen geboten.

    Die Gesamtmiete in Höhe von EUR 769,00 teilt sich wie folgt auf: Die Kaltmiete beträgt EUR 649,00. Hinzu kommen Betriebskosten in Höhe von EUR 90,00 und den Stellplatz in Höhe von EUR 30,00. Die Kosten für Strom und Heizung rechnet der Mieter direkt mit den Versorgern ab.

    Eine Anmietung ist per Sofort möglich.

    Die Kaution beträgt EUR 1.947,00 und ist bei Übergabe fällig.

    Zwecks Anmietung benötigen wir: Ausweiskopie, Verdienstnachweis, Selbstauskunft, Schufa-Auskunft (wird durch uns eingeholt).
  • Lage:
    Die Stadt Bad Bramstedt, mit ca. 13.500 Einwohnern, ist ein im südlichen Schleswig-Holstein im Kreis Segeberg gelegener Kurort. Der Ort liegt ca. 50 Kilometer südwestlich von Kiel, ungefähr 50 Kilometer westlich von Lübeck und etwa 40 Kilometer nördlich von Hamburg am historischen Ochsenweg. Durch Bad Bramstedt verlaufen die Bundesstraßen 206 und 4. Die Stadt besitzt zwei Bahnhöfe und ist über die Bahn-Linie A1 mit den Städten Hamburg und Neumünster verbunden. Bad Bramstedt ist etwa fünf Kilometer von der nächsten Auffahrt zur Bundesautobahn 7 entfernt. Es gibt in Bad Bramstedt eine Rheumaklinik und eine Psychosomatische Klinik, welche von weitläufigen und frei betretbaren Parkanlagen umgeben sind. Da die Stadt von zahlreichen Auen durchzogen ist, bietet es ein interessantes Revier für Kanufahrer, für die es zahlreiche Bootsverleihe gibt. Außerdem gibt es in Bad Bramstedt zwei Golfplätze, ein Freibad, einen Tennisplatz und eine Turnerschaft. Das Stadtbild wird durch Hotels und Restaurants geprägt und verfügt über zahlreiche Kindertagesstätten und sämtliche Schulformen. Weitere Informationen zur Stadt finden Sie auch im Internet, z.B. unter http://www.bad-bramstedt.de/
  • Objektnummer:
    M1763
Bausubstanz & Energieausweis
  • Baujahr:
    1942
  • Erstellungsdatum Energiezertifikat:
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp:
    Bedarfsausweis
  • Energieeffizienzklasse:
    F
  • Endenergie Heizung:
    165,00 (kWh/(m²*a))
Ausstattung
  • Einbauküche
  • Gartenmitbenutzung
  • Der Energiebedarfsausweis des Objektes weist folgenden Endenergiekennwert auf: 165,60 kWh/m² pro Jahr. Das entspricht der Energieeffizienzklasse F. Die Anlagentechnik ist aus dem Jahre 2017, 2012 und 2008.

    Referenznummer: M1763

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    Team Kaltenkirchen
    Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen
    04191 / 722 62 -0
    [email protected]

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Frank Hoffmann Immobilien GmbH & Co KG
Kontaktperson
Herr Dustin Rogge
Friedenstr. 7
24568 Kaltenkirchen

Handelsregisternummer: HRB 10259