HIER FÜHL ICH MICH WOHL! 2 Zimmerwohnung mit tollem Grundriss. auf HamburgerIMMOBILIEN.de
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HIER FÜHL ICH MICH WOHL! 2 Zimmerwohnung mit tollem Grundriss.

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  • Anzeigen-Nr.:
    M1019-0113W / 10140
  • Anzeigenart:
    Vermieten
  • Ort:
    24568 Kaltenkirchen
    Schleswig-Holstein
  • Kategorie:
    Wohnungen
Preis
  • Kaltmiete:
    610,00 €
  • Nebenkosten:
    100,00 €
  • Gesamtmiete:
    785,00 €
  • Kaution:
    1.830,00 €
  • Anzahl Parkflächen:
    1
Größe
  • Wohnfläche ca.:
    61,99 m²
  • Anzahl Zimmer:
    2
Verfügbarkeit
  • Verfügbar ab:
    01.05.2020
Beschreibung
  • Objektbeschreibung:
    Diese toll geschnittene 2 Zimmerwohnung wird Sie begeistern. Sie erwarten wunderschöne, helle Räume mit sehr guter Ausstattung unter Verwendung hochwertiger Materialien. Der Grundriss ist einfach schön und der große überdachte Balkon wird Ihnen bei gutem Wetter Ihren Feierabend versüßen. Die Fotos der Wohnung stammen von einer vergleichbaren Musterwohnung.

    Weitere Highlights:

    - Fussbodenheizung
    - Wellness-Bad mit Fenster, bodentiefer Dusche, Handtuchheizung, Waschmaschinenanschluss
    - helle Küche mit Platz für einen kleinen Tisch, BOSCH-Geräte, Kühl-Gefrierkombi, Spülmaschine, Ceranfeld und Backofen
    - Schlafzimmer vom Wohnzimmer aus begehbar
    - sehr großer, überdachter Balkon über beide Zimmer
    - optimales Raumklima durch automatische Be- und Entlüftung.
    - dreifach verglaste, sehr energieeffiziente Fenster
    - Fahrstuhl
    - Voraussetzungen zur Nutzung digitaler Dienste
    - viele Steckdosen
    - KFZ-Stellplatz
    - Video Gegensprechanlage in Farbe
    - Vinylbelag, dunkelgrau in täuschend echter Optik von Holzbohlen, mit Sockelleisten
    - Abstellraum in der Wohnung
    - abschließbarer Fahrradunterstand vor dem Haus

    Der Energiebedarfsausweis des Gebäudes weist folgenden Endenergiekennwert auf: 43,4 kWh/m² pro Jahr. Das entspricht der Energieeffizienzklasse A. Beheizt wird über Fernwärme und die Anlagentechnik ist aus dem Jahre 2015.

    Eine Anmietung ist ab dem 01.05.2020 möglich. Es werden eine Staffelmiete und ein zweijähriger Kündigungsausschluss vereinbart.

    Zwecks Anmietung benötigen wir: Ausweiskopie, Verdienstnachweis, Selbstauskunft, Schufa-Auskunft (wird durch uns eingeholt).
  • Lage:
    Der Wohnpark Süderhof besticht durch moderne Architektur, Wohntechnik und hochwertige Ausstattungen, die für einen zeitgemäßen Wohnkomfort sorgen. Die parkartige Anlage ist großzügig angelegt und bietet viel Grün und Inseln zum Verweilen. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Der nahe gelegene Schnellbahnhof (AKN) sowie die gute Anbindung über die A7 sorgen für eine bequeme Erreichbarkeit der Hamburger City. Im Wohnpark Süderhof erfahren Sie, wie komfortabel und innerstädtisch das Leben im Grünen sein kann.

    Die Stadt Kaltenkirchen liegt im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein und hat über 20.000 Einwohner. Ganz allgemein ist der Wohn- und Arbeitsstandort geprägt durch seine verkehrsgünstige Lage im sogenannten Speckgürtel der Metropolregion Hamburg. Kaltenkirchen liegt ca. 35 km nördlich von Hamburg an der A 7 sowie an der Regionalbahnlinie A1 der AKN. In Kaltenkirchen befinden sich viele Kindergärten und sämtliche Schulformen inklusive einer privaten Waldorfschule. Weiterhin bietet die Stadt vielfältige Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten: zu erwähnen sind neben diversen Vereinen, die Holstentherme, ein Warmwasserfreibad und Dodenhof. Weitere Informationen finden Sie auch im Internet, z.B. unter http://www.kaltenkirchen.de/
  • Objektnummer:
    M1019-0113W
Bausubstanz & Energieausweis
  • Baujahr:
    2015
  • Energiezertifikattyp:
    Bedarfsausweis
  • Energieeffizienzklasse:
    A
  • Endenergie Heizung:
    43,00 (kWh/(m²*a))
Ausstattung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Stellplätze
  • Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute ein Exposé an oder vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Gern erwarten wir Ihre Mail oder Ihren Anruf unter 04191 / 722 62-0.

    Referenznummer: M1019-0113

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Frank Hoffmann Immobilien GmbH & Co KG
Kontaktperson
Frau Martina Boyens
Friedenstr. 7
24568 Kaltenkirchen

Handelsregisternummer: HRB 10259