Hamburg-Jenfeld - Wohlfühlen garantiert auf HamburgerIMMOBILIEN.de
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Hamburg-Jenfeld - Wohlfühlen garantiert

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  • Anzeigen-Nr.:
    HIB8207 / 10959
  • Anzeigenart:
    Vermieten
  • Ort:
    Bekkampsweg 1
    Jenfeld
    22045 Hamburg
    Hamburg
  • Kategorie:
    Wohnungen
Preis
  • Kaltmiete:
    665,00 €
  • Nebenkosten:
    190,00 €
  • Gesamtmiete:
    855,00 €
  • Kaution:
    1.330,00 €
  • Anzahl Parkflächen:
    1
Größe
  • Wohnfläche ca.:
    73 m²
  • Anzahl Zimmer:
    2
  • Anzahl Schlafzimmer:
    1
  • Anzahl Badezimmer:
    1
Verfügbarkeit
  • Verfügbar ab:
    01.08.2020
Beschreibung
  • Objektbeschreibung:
    Die angebotene Wohnung besticht mit einer gepflegten Ausstattung, lichtdurchfluteten Wohnräumen und einer großzügigen Raumaufteilung auf knapp 73 Quadratmetern.
    Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss einer sehr attraktiven und modernen Wohnanlage.
    Das großzügige Wohnzimmer ist ideal zu möblieren. Es bietet auch ausreichend Platz, um einen Esstisch unterzubringen. Von dem Wohnbereich haben Sie Zugang auf den sonnigen Balkon, der nach Süden ausgerichtet ist.
    Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die dem Mieter während der Mietzeit zum Gebrauch überlassen wird. Sie ist mit einem Geschirrspüler, einem Einbauherd mit Cerankochfeld, einer Dunstabzugshaube, einer Tiefkühl-Gefrierschrank-Kombination, einer Edelstahlspüle sowie Ober- und Unterschränken ausgestattet.
    Praktisch ist die von der Küche aus erreichbare Speise-/Abstellkammer, die Platz für Staubsauger, Reinigungsutensilien und Vorräte bietet.
    Das Badezimmer wird höheren Ansprüchen gerecht: Es verfügt über attraktive Marmorfliesen. Neben einer Badewanne gibt es ein Handwaschbecken und eine Toilette. Vervollständigt wird das positive Gesamtbild durch einen Waschmaschinenanschluss.
    Das Schlafzimmer kann - wie das Wohnzimmer - individuell möbliert werden. Bodentiefe Fensterelemente sorgen für eine optimale Belichtung.
    Wohn- und Schlafzimmer sowie der Flurbereich sind mit einem Parkettboden ausgestattet. Die Küche und das Bad sind ansprechend gefliest.
    Beheizt wird die gesamte Wohnung über eine Fußbodenheizung.
    Stauraum bietet der zur Wohnung gehörende Kellerraum.
    Ein Tiefgaragenstellplatz wird für 60,00 € monatlich mit der Wohnung vermietet.
    Die Wohnanlage besticht durch ein sehr attraktives und modernes Erscheinungsbild.
    Sie wurde im Jahr 1991 erbaut. Jeder Hauseingang hat einen eigenen Fahrstuhl.
    Die Liegenschaft verfügt über eine gemeinschaftliche Tiefgarage, in der Sie separat Fahrräder abstellen können.
  • Lage:
    Der `Bekkampsweg` ist eine verkehrsberuhigte Wohnstraße und liegt im grünen und belebten Stadtteil Hamburg-Jenfeld.
    Eine Bushaltestelle mit Busverbindungen nach Wandsbek und nach Rahlstedt befindet sich quasi vor der Haustür. Die A 24 ist über die Anschlußstelle HH-Jenfeld schnell zu erreichen und über die Rodigallee ist man schnell in Richtung Hamburger Innenstadt unterwegs.
    Das Einkaufszentrum Jenfeld ist zu Fuß in ca. 5 Minuten zu erreichen und bietet Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Banken und Apotheken.
    Auch Grün- und Parkanlagen befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.
  • Sonstiges:
    Der Mietvertrag wird mit einer Staffelmiete abgeschlossen: 2021 = 676,50 € / 2022 = 688,00 €.

    Mindestmietdauer: 2 Jahre

    Daten zum Energieausweis
    Energieausweis: Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch: 108 kWh/(m²*a)
    Energieeffizienzklasse: D
    Energieausweis gültig bis: 09.01.2028
    Baujahr lt. Energieausweis: 1991
    Baujahr Wärmeerzeuger: 2000
    wesentlicher Energieträger: Gas

    Besichtigungstermine nach Absprache.
    Offertenzusendung per Post, per Fax oder laden Sie sich diese Offerte bitte herunter.
    Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf oder Vermietung bleibt vorbehalten.
    Es gelten unsere auf der Offerte abgedruckten Geschäftsbedingungen.
    Die Vermietung erfolgt - sofern nicht ausdrücklich eine andere schriftliche Vereinbarung zwischen den Mietparteien getroffen wird - ohne auf den Fotos abgebildete Möbel und Dekorationsgegenstände.

    Firma
    Hildegart Hausmann Immobilien
    Segeberger Chaussee 76
    22850 Norderstedt
    Homepage: www.HHI-Makler.de

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    Ihre personenbezogenen und übrigen Daten werden wir nach den Bestimmungen der EU-Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) ordnungsgemäß vernichten.

    Verbraucherinformationen:
    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
  • Etage:
    3
  • Anzahl der Etagen:
    4
  • Objektnummer:
    HIB8207
Bausubstanz & Energieausweis
  • Objektzustand:
    gepflegt
  • Baujahr:
    1991
  • Energiezertifikattyp:
    Verbrauchsausweis
  • Energieverbrauch/-bedarf:
    108,00 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffizienzklasse:
    D
  • Energieträger:
    Gas
  • Heizungsart:
    Fußbodenheizung
Ausstattung
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Parkett
  • Zentralheizung
  • Fußbodenheizung
  • Gasbefeuerung
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage
  • TV-Anschluss
  • Keller
  • Abstellraum
  • Massivhaus
  • •2 Zimmer
    •Ca. 73 Quadratmeter Wohnfläche
    •3. Obergeschoss
    •Gepflegte Ausstattung
    •Toller, großzügiger Grundriss
    •Größtenteils bodentiefe Fensterelemente
    •Weiße Einbauküche
    •Vollbad mit Waschmaschinenanschluss
    •Hochwertige Marmorfliesen im Badezimmer
    •Parkettboden im Wohn- und Schlafzimmer sowie im Flur
    •Sonniger Süd-Balkon
    •Fußbodenheizung
    •Praktische Abstellkammer in der Wohnung
    •Kellerraum
    •Tiefgaragenstellplatz
    •Moderne Wohnanlage (Baujahr 1991)
    •Fahrstuhl
    •Zentrale Wohnlage
Werner Hausmann & Sohn Grundstücksgesellschaft mbH
Kontaktperson
Frau Hildegart Hausmann
Segeberger Chaussee 76
22850 Norderstedt