WOHNEN IM ZENTRUM ++ TOP geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Gäste-WC auf HamburgerIMMOBILIEN.de
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WOHNEN IM ZENTRUM ++ TOP geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Gäste-WC

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  • Anzeigen-Nr.:
    E093-02 / 11365
  • Anzeigenart:
    Vermieten
  • Ort:
    24568 Kaltenkirchen
    Schleswig-Holstein
  • Kategorie:
    Wohnungen
Preis
  • Kaltmiete:
    650,00 €
  • Nebenkosten:
    80,00 €
  • Gesamtmiete:
    850,00 €
  • Kaution:
    1.950,00 €
Größe
  • Wohnfläche ca.:
    87,62 m²
  • Anzahl Zimmer:
    3
Verfügbarkeit
  • Verfügbar ab:
    nach Vereinbarung
Beschreibung
  • Objektbeschreibung:
    Diese gepflegte Rotklinker-Wohnanlage aus dem Jahre 1993 besteht aus insgesamt 4 Wohneinheiten.

    Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und teilt sich gemäß dem beigefügten Grundriss auf.

    Folgend ein Überblick Ihrer neuen Wohnung:

    - schöner Grundriss
    - helle Räumlichkeiten
    - zentrales Wohnen
    - gepflegter Gesamteindruck
    - schöne Einbauküche
    - Gäste-WC

    Die Kosten für Strom rechnet der Mieter direkt mit den Versorgern ab.

    Es wird eine Staffelmiete vereinbart. Die Nettomiete erhöht sich somit sechs Mal in Folge nach jeweils zwei Jahren um EUR 20,00.

    Die ordentliche Kündigung wird für die ersten zwei Jahre ausgeschlossen.

    Zwecks Anmietung benötigen wir: Ausweiskopie, Verdienstnachweis, Selbstauskunft, Schufa-Auskunft (wird durch uns eingeholt).

    Der Energieausweis weist folgenden Endenergiekennwert auf und basiert auf der Heizungsanlage von 1992: 107,90 kWh/m² pro Jahr. Das entspricht der Energieeffizienzklasse D.
  • Lage:
    Die Stadt Kaltenkirchen liegt im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein und hat über 20.000 Einwohner. Ganz allgemein ist der Wohn- und Arbeitsstandort geprägt durch seine verkehrsgünstige Lage im sogenannten Speckgürtel der Metropolregion Hamburg. Kaltenkirchen liegt ca. 35 km nördlich von Hamburg an der A 7 sowie an der Regionalbahnlinie A1 der AKN. In Kaltenkirchen befinden sich viele Kindergärten und sämtliche Schulformen inklusive einer privaten Waldorfschule. Weiterhin bietet die Stadt vielfältige Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten: zu erwähnen sind neben diversen Vereinen, die Holstentherme, ein Warmwasserfreibad und Dodenhof. Weitere Informationen finden Sie auch im Internet, z.B. unter http://www.kaltenkirchen.de/
  • Objektnummer:
    E093-02
Bausubstanz & Energieausweis
  • Baujahr:
    1993
  • Erstellungsdatum Energiezertifikat:
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp:
    Bedarfsausweis
  • Energieeffizienzklasse:
    D
  • Endenergie Heizung:
    107,00 (kWh/(m²*a))
Ausstattung
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Referenznummer: E093-02

    Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute ein Exposé an oder vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Gern erwarten wir Ihre Mail oder Ihren Anruf:

    Team Kaltenkirchen
    Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen
    04191 / 722 62 -0
    [email protected]

    Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an – wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung!
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Frank Hoffmann Immobilien GmbH & Co KG
Kontaktperson
Frau Nicole Reise
Friedenstr. 7
24568 Kaltenkirchen

Handelsregisternummer: HRB 10259