Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung unweit des Zentrums auf HamburgerIMMOBILIEN.de
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Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung unweit des Zentrums

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  • Anzeigen-Nr.:
    M1388 / 9794
  • Anzeigenart:
    Vermieten
  • Ort:
    24576 Bad Bramstedt
    Schleswig-Holstein
  • Kategorie:
    Wohnungen
Preis
  • Kaltmiete:
    490,00 €
  • Nebenkosten:
    110,00 €
  • Gesamtmiete:
    700,00 €
  • Kaution:
    1.470,00 €
  • Anzahl Parkflächen:
    1
Größe
  • Wohnfläche ca.:
    75 m²
  • Anzahl Zimmer:
    3
Verfügbarkeit
  • Verfügbar ab:
    ab 01.03.2020
Beschreibung
  • Objektbeschreibung:
    Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Lage von Bad Bramstedt. Die Kunststofffenster sind isolierverglast und beheizt wird über eine Gaszentralheizung.

    Sie betreten die Wohnung über den angenehmen Flur mit Zugang zum hellen Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon. Die Einbauküche ist gut ausgestattet und bietet Ihnen genügend Staufläche. Direkt neben der Küche befindet sich der Essbereich mit Platz für Ihren Esstisch. Über einen separaten Flur erreichen Sie die beiden Schlafzimmer sowie über einen weiteren kleinen Flur mit Abstellmöglichkeit das Badezimmer mit Badewanne.

    Abgerundet wird dieses Angebot durch einen gemeinschaftlichen Fahrradkeller sowie einen Trockenraum. Selbstverständlich gehört auch ein zugeordneter Kellerraum. Des Weiteren gehört ein PKW-Stellplatz hinter dem Haus dazu.

    Ihre monatliche Gesamtmiete in Höhe von EUR 700,00 teilt sich auf in die Nettokaltmiete von EUR 490,00 sowie die Nebenkostenvorauszahlung von EUR 210,00 (Betriebs- und Heizkosten).

    Die Kaution beträgt EUR 1.470,00 und ist spätestens am Tage der Übergabe fällig. Es wird eine Mindestlaufzeit von 2 Jahren vereinbart.

    Der Energieverbrauchsausweis des Objektes weist folgenden Endenergiekennwert auf: 172,9 kWh/m² pro Jahr. Das entspricht der Energieeffizienzklasse E. Die Anlagentechnik ist aus dem Jahre 1974.
  • Lage:
    Die Stadt Bad Bramstedt, mit ca. 13.500 Einwohnern, ist ein im südlichen Schleswig-Holstein im Kreis Segeberg gelegener Kurort, in der Mitte des Holsteiner Auenlandes. Bad Bramstedt liegt ca. 50 Kilometer südwestlich von Kiel, ungefähr 50 Kilometer westlich von Lübeck und etwa 40 Kilometer nördlich von Hamburg am historischen Ochsenweg. Durch Bad Bramstedt verlaufen die Bundesstraßen 206 und 4. Die Stadt besitzt zwei Bahnhöfe und ist über die Linie A1 der Eisenbahngesellschaft AKN mit den Städten Hamburg und Neumünster verbunden. Bad Bramstedt ist etwa fünf Kilometer von der nächsten Auffahrt zur Bundesautobahn 7 entfernt.

    Es gibt in Bad Bramstedt eine Rheumaklinik und eine Psychosomatische Klinik. Die Klinikareale sind von weitläufigen und frei betretbaren Parkanlagen umgeben. Das Stadtbild wird durch Hotels und Restaurants geprägt. Zurückzuführen ist dies auf den Schwerpunkt der Tourismusbranche. Bad Bramstedt verfügt über zahlreiche Kindertagesstätten und sämtliche Schulformen.

    Da Bad Bramstedt von zahlreichen Auen durchzogen ist, bietet es ein interessantes Revier für Kanufahrer, für die es zahlreiche Bootsverleihe gibt. Außerdem gibt es in Bad Bramstedt zwei Golfplätze, ein Freibad, einen Tennisplatz und den Sportverein Bramstedter Turnerschaft. Bad Bramstedt besitzt ein ausgeprägtes Fahrradwandernetz mit über 69 Kilometer Streckenführung.
  • Objektnummer:
    M1388
Bausubstanz & Energieausweis
  • Baujahr:
    1974
  • Erstellungsdatum Energiezertifikat:
    bis 30. April 2014 (EnEV 2009)
  • Energiezertifikattyp:
    Verbrauchsausweis
  • Energieverbrauch/-bedarf:
    172,90 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffizienzklasse:
    E
Ausstattung
  • Stellplätze
  • Referenznummer: M1388

    Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute ein Exposé an oder vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Gern erwarten wir Ihre Mail oder Ihren Anruf:

    Team Kaltenkirchen
    Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen
    04191 / 722 62 -0
    [email protected]

    Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an – wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung!
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Frank Hoffmann Immobilien GmbH & Co KG
Kontaktperson
Herr Tjark Hoffmann
Friedenstr. 7
24568 Kaltenkirchen

Handelsregisternummer: HRB 10259