Exkusives Wohnen mit Alsterblick auf HamburgerIMMOBILIEN.de
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Exkusives Wohnen mit Alsterblick

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  • Anzeigen-Nr.:
    B-0185 / 275
  • Anzeigenart:
    Vermieten
  • Ort:
    St. Georg
    20099 Hamburg
    Hamburg
  • Kategorie:
    Wohnungen
Preis
  • Kaltmiete:
    3.990,00 €
  • Nebenkosten:
    450,00 €
  • Gesamtmiete:
    4.440,00 €
  • Heizkosten enthalten:
    Ja
  • Kaution:
    11.970,00 €
  • Anzahl Parkflächen:
    2
Größe
  • Wohnfläche ca.:
    110 m²
  • Anzahl Zimmer:
    3
  • Anzahl Schlafzimmer:
    2
  • Anzahl Badezimmer:
    1
Beschreibung
  • Objektbeschreibung:
    In einer der beliebtesten Wohnlagen an der Außenalster wurde das prestigeträchtige Projekt "the VIEW" unter Verwendung hochwertigster Materialen und einer klassizistischen Bauweise errichtet. Der Baustil kombiniert überwiegend klassische Formen und Linienführung mit ausgesuchten modernen Elementen.

    Über einen repräsentativen Eingangsbereich ist diese stilvoll möblierte Wohnung im 4. Obergeschoss angenehm und sicher mit einem Fahrstuhl zu erreichen. Diese exklusiv möblierte Wohnung bietet vor allem Lebens- und Wohnqualität.

    Der Mittelpunkt dieser Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit seinen großen Panorama-Fenstern und einem einzigartigen Alsterblick, hohen Decken sowie einem integriertem Küchenbereich. Die hochwertige und maßangefertigte Poggenpohl-Einbauküche erfüllt höchste Ansprüche und wirkt stimmig dezent. Die sonnige Dachterrasse ist großzügig und bietet ausreichend Platz für einen Tisch und Stühle, eine Sonnenliege und vieles mehr.

    Neben einem exklusiven Vollbad mit separater Dusche verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC. Der Eingangs- und Dielenbereich verfügt über einen maßangefertigten Einbauschrank. Zwei weitere Zimmer können flexibel als Besprechungs-, Arbeits- , Gäste-, Schlaf- oder Kinderzimmer genutzt werden.

    Weiterhin verfügt die Wohnung über zwei große Tiefgaragenstellplätze.
  • Lage:
    Das Projekt "the VIEW" wurde im Jahre 2017 / 2018 in einer der schönsten Wohnlagen Hamburgs erbaut. Zwischen Außenalster und Innenstadt, Uhlenhorst und St. Georg gelegen, verbindet diese Lage den Anspruch an ein zentrales Wohnen mit einer individuellen Lagequalität. Besonders prägend ist die Nähe zur Innenstadt und zu den zahlreichen Grünflächen entlang der Außenalster. Hier befindet sich unter anderem auch die beliebte Alsterperle sowie viele weitere Restaurants und Cafés. Der Sport- und Wellnessclub "Aspria" liegt nur wenige Minuten entfernt. Der "Mühlenkamp", mit seinem charmanten Wochenmarkt am "Goldbekufer" und einem großen Angebot an exklusiven Boutiquen und ausgesuchter Gastronomie, ist ein weiterer beliebter Treffpunkt.
  • Sonstiges:
    Die Stromkosten zahlt der Mieter direkt an den Versorgungsträger.
    Mietvertrag: unbefristet, 3 Jahre Mindestlaufzeit, Indexmiete
  • Etage:
    4
  • Objektnummer:
    B-0185
Bausubstanz & Energieausweis
  • Objektzustand:
    neuwertig
  • Baujahr:
    2017
  • Energiezertifikattyp:
    Bedarfsausweis
  • Energieverbrauch/-bedarf:
    64,40 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffizienzklasse:
    B
  • Energieträger:
    Gas
Ausstattung
  • Gasbefeuerung
Meissler & Co GmbH & Co. KG
Telefonnummer anzeigen
Nienstedtener Marktplatz 29
Nienstedten
22609 Hamburg

Handelsregisternummer: HRA 96140
Partner der Region
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