Exklusives Wohnen im Sophienpalais auf HamburgerIMMOBILIEN.de
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Exklusives Wohnen im Sophienpalais

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  • Anzeigen-Nr.:
    575323 / 7359
  • Anzeigenart:
    Vermieten
  • Ort:
    Harvestehude
    20149 Hamburg
    Hamburg
  • Kategorie:
    Wohnungen
Preis
  • Kaltmiete:
    1.300,00 €
  • Nebenkosten:
    385,00 €
  • Gesamtmiete:
    1.685,00 €
  • Heizkosten enthalten:
    Ja
  • Kaution:
    3.900,00 €
  • Anzahl Parkflächen:
    1
Größe
  • Wohnfläche ca.:
    66 m²
  • Anzahl Zimmer:
    1,5
  • Anzahl Schlafzimmer:
    1
  • Anzahl Badezimmer:
    1
Verfügbarkeit
  • Verfügbar ab:
    nach Vereinbarung
Beschreibung
  • Objektbeschreibung:
    Unweit der Alster ist in der ehemaligen und nun denkmalgeschützten Hamburger Standortkommandantur in der Sophienterrasse das Sophienpalais mit mehreren eleganten Stadtwohnungen und Apartments entstanden.

    Zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet der Concierge, der im repräsentativen Eingangsportal untergebracht ist und gerne Ihre Wünsche erfüllt. Als eleganter Treffpunkt mit Gästen und Freunden dient die Club-Lobby, ein ca. 600 m² großer exklusiver PRIVATE SPA-Bereich als Sport- und Wellness-Oase ist ebenso vorhanden.

    Es wird ein Hamburger Mietvertrag mit einem Kündigungsausschluss von 1,5 Jahren und einer Staffelmiete abgeschlossen.

    Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und eine Besichtigung mit Ihnen.
  • Lage:
    Harvestehude gehört zu den nobelsten Wohnlagen in Hamburg, Gründerzeit- und Jugenstilvillen prägen den Stadtteil. Die exquisite Lage am Alsterufer bietet viele Möglichkeiten, Erholung und Entspannung zu finden oder sich sportlich zu betätigen.
    Eine Attraktion in unmittelbarer Nähe ist das Tennisstadion am Rothenbaum, wo alljährlich das Internationale Herrenturnier ausgetragen wird. Die über die Grenzen Hamburgs hinaus bekannten Hamburger Kammerspiele ganz in der Nähe bieten ein besonderes Theatererlebnis. Die gut zu erreichende Hamburger Kunsthalle beherbergt mehrere bedeutende Kunstsammlungen und ein Besuch ist immer inspirierend. Die Hamburger Staatsoper am Gänsemarkt gehört zu den international führenden Opernhäusern - ein ganz besonderes Erlebnis!
    Eine Vielzahl an trendigen Modeboutiquen oder szenigen Restaurants und Bars sind fußläufig in großer Anzahl zu erreichen.
    Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch diverse Busverbindungen sowie S-/und U-Bahn-Stationen vorhanden. Der Hamburger Flughafen ist ca. 25 Minuten entfernt, der Hamburger Hauptbahnhof in ca. 15 Minuten erreichbar.
  • Sonstiges:
    Hamburger Mietvertrag mit einem Kündigungsausschluss von 1,5 Jahren und einer Staffelmiete.
  • Etage:
    1
  • Objektnummer:
    575323
Bausubstanz & Energieausweis
  • Objektzustand:
    neuwertig
  • Baujahr:
    2016
  • Energieausweis:
    Liegt vor
  • Erstellungsdatum Energiezertifikat:
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp:
    Bedarfsausweis
  • Energieverbrauch/-bedarf:
    95,00 (kWh/(m²*a))
  • Energieträger:
    Fernwärme
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
Ausstattung
  • Einbauküche
  • Zentralheizung
  • Fernwärme
  • Personenaufzug
  • Garage
  • Gartenmitbenutzung
  • Barrierefrei
  • Keller
  • Seniorengerecht
  • Die angebotene Wohnung bietet einen modernen und offenen Grundriss, der Wohnen und Schlafen loftähnlich miteinander verbindet. Eine hochwertige Küche der Firma Warendorf, voll ausgestattet mit Geräten der Marke Miele, bietet bestmöglichen Komfort. Ein Doppelbett mit zwei Matratzen ist bereits vorhanden. Das mit großformatigem Feinsteinzeug belegte Bad verfügt über einen Duschbereich in bodengleicher Ausführung. Ein Garderoben- und ein Kleiderschrank, beide mit Innenbeleuchtung, gewähren vielfältigen Stauraum. In dem zusätzlichen Abstellraum kann eine Waschmaschine untergebracht werden. Abschließend gibt der West-Balkon einen herrlichen Ausblick in den parkähnlichen Garten frei. Im Sophienpalais genießen Sie Service, Sicherheit und Komfort jeden Tag - es bleiben keine Wünsche offen!
Grossmann & Berger GmbH
Kontaktperson
Herr Marc-Oliver Peschke
Bleichenbrücke 9
Hamburg

Handelsregisternummer: HRB 25866
Partner der Region
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