Erstbezug nach umfangreicher Renovierung in Norderstedt-Garstedt auf HamburgerIMMOBILIEN.de
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Erstbezug nach umfangreicher Renovierung in Norderstedt-Garstedt

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  • Anzeigen-Nr.:
    HIB8009 / 8776
  • Anzeigenart:
    Vermieten
  • Ort:
    22850 Norderstedt
    Schleswig-Holstein
  • Kategorie:
    Wohnungen
Preis
  • Kaltmiete:
    700,00 €
  • Nebenkosten:
    170,00 €
  • Gesamtmiete:
    870,00 €
  • Kaution:
    2.100,00 €
  • Anzahl Parkflächen:
    1
Größe
  • Wohnfläche ca.:
    70 m²
  • Anzahl Zimmer:
    3
  • Anzahl Schlafzimmer:
    2
  • Anzahl Badezimmer:
    1
Verfügbarkeit
  • Verfügbar ab:
    01.11.2019
Beschreibung
  • Objektbeschreibung:
    Die neu renovierte Wohnung überzeugt mit ideal belichteten Räumen und einer optimalen Raumaufteilung auf ca. 70 Quadratmetern Wohnfläche. Im Zuge der Renovierungsarbeiten wurden die Wände und Decken neu tapeziert und weiß gestrichen. Die Heizkörper und Zargen wurden neu lackiert und die Zimmertüren erneuert. In den Wohn- und Schlafzimmern sowie im Flur wurde ein attraktiver Laminatboden verlegt.
    Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ermöglicht mit einer Größe von über 24 Quadratmetern eine vielfältige Einrichtung. Dieses gilt auch für die beiden Schlafzimmer.
    Frischluft können Sie auf dem großen, sonnigen Balkon genießen, der nach Süden ausgerichtet ist.
    Zu der Küchenausstattung gehören ein Einbauherd mit Cerankochfeld, eine Dunstabzugshaube, ein Kühlschrank und ein Gefrierschrank. Vervollständigt wird der positive Gesamteindruck durch Ober- und Unterschränke im Landhausstil und einen Waschmaschinenanschluss. Die vorhandene Geschirrspülmaschine wird dem Mieter zum Gebrauch überlassen. Ein Platz für eine Waschmaschine wurde bei der Planung ebenfalls berücksichtigt.
    Das innen liegende Duschbad besitzt helle Wand- und Bodenfliesen im Design der 90er Jahre.
    Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum.
    Bei Bedarf kann ein PKW-Stellplatz auf dem Parkdeck für 15,00 € monatlich angemietet werden.
    Für die Bewohner des Hauses stehen folgende Gemeinschaftseinrichtungen zur Verfügung: Waschküche mit Waschmaschine und Trockner, Trockenraum, Fahrradraum und ein Freizeitraum.
    Die Wohnung liegt im 5.Obergeschoss. Die im Jahr 1967 erbaute, sehr gepflegte Wohnanlage verfügt über einen Personenaufzug.
  • Lage:
    Der beliebte Norderstedter Stadtteil Garstedt zählt zu den bevorzugten Wohnlagen und bietet seinen Anwohnern ein zentrales und ruhiges Wohnen. Er schließt sich direkt an Hamburg an und ist aufgrund der Nähe zu Hamburg eine interessante Wohnlage.
    Neben einer gepflegten Wohnbebauung ist dieser Stadtteil geprägt durch eine optimale Infrastruktur und hervorragende Verkehrsverbindungen.
    Die Straße `Berliner Allee` liegt im Herzen von Norderstedt-Garstedt und zeichnet sich durch die gepflegte Bebauung mit kleinen Mehrfamilien-, Reihen- und Einfamilienhäusern und einem alten Baumbestand aus.
    Sie befindet sich direkt am überregional bekannten Einkaufszentrum Herold-Center. Einkaufsmöglichkeiten stehen hier in grossem Umfang zur Verfügung (nur 3 Gehminuten). Von dem U-Bahnanschluss U1 am Herold-Center gelangen Sie bequem ohne Auto in die Hamburger Innenstadt. Kindergärten und Schulen aller Bildungszweige sind in der Nähe vorhanden.
  • Sonstiges:
    Mindestmietdauer: 2 Jahre

    Daten zum Energieausweis
    Energieausweis: Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch: 133,3 kWh/(m²*a)
    Energieeffizienzklasse: E
    Energieausweis gültig bis: 20.08.2027
    Baujahr lt. Energieausweis: 1967
    wesentlicher Energieträger: Gas

    Besichtigungstermine nach Absprache.
    Offertenzusendung per Post, per Fax oder laden Sie sich diese Offerte bitte herunter.
    Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf oder Vermietung bleibt vorbehalten.
    Es gelten unsere auf der Offerte abgedruckten Geschäftsbedingungen.
    Die Vermietung erfolgt - sofern nicht ausdrücklich eine andere schriftliche Vereinbarung zwischen den Mietparteien getroffen wird - ohne auf den Fotos abgebildete Möbel und Dekorationsgegenstände.

    Firma
    Hildegart Hausmann Immobilien
    Segeberger Chaussee 76
    22850 Norderstedt
    Homepage: www.HHI-Makler.de

    © Copyright Hildegart Hausmann lmmobilien 2002 - 2019 Alle Rechte vorbehalten.
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    Hinweis auf die EU-Datenschutz-Grundverordnung:
    Ihre personenbezogenen und übrigen Daten werden wir nach den Bestimmungen der EU-Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) ordnungsgemäß vernichten.

    Verbraucherinformationen:
    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
  • Etage:
    5
  • Anzahl der Etagen:
    7
  • Objektnummer:
    HIB8009
Bausubstanz & Energieausweis
  • Baujahr:
    1967
  • Energiezertifikattyp:
    Verbrauchsausweis
  • Energieverbrauch/-bedarf:
    133,30 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffizienzklasse:
    E
  • Energieträger:
    Gas
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
Ausstattung
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Laminat
  • Zentralheizung
  • Gasbefeuerung
  • Personenaufzug
  • Stellplätze
  • TV-Anschluss
  • Keller
  • Fahrradraum
  • Massivhaus
  • Haustiere erlaubt
  • •3 Zimmer
    •Ca. 70 Quadratmeter Wohnfläche
    •5. Obergeschoss
    •Komplett neu renoviert
    •Gute, zeitgemäße Ausstattung
    •Sehr schöner Grundriss
    •Gute, zeitgemäße Ausstattung
    •Gepflegte Einbauküche
    •Hell gefliestes Duschbad
    •Attraktiver, neuer Laminatboden
    •Südbalkon
    •PKW-Außenstellplatz
    •Kellerraum
    •Sehr gepflegte Wohnanlage
    •Waschküche mit Waschmaschine und Trockner
    •Fahrradraum
    •Freizeitraum
    •Fahrstuhl
    •Beste Infrastruktur
Werner Hausmann & Sohn Grundstücksgesellschaft mbH
Kontaktperson
Frau Hildegart Hausmann
Segeberger Chaussee 76
22850 Norderstedt

Partner der Region
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