***Erstbezug in zentraler Lage von Bad Bramstedt*** auf HamburgerIMMOBILIEN.de
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***Erstbezug in zentraler Lage von Bad Bramstedt***

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  • Anzeigen-Nr.:
    M1683 / 7378
  • Anzeigenart:
    Vermieten
  • Ort:
    24576 Bad Bramstedt
    Schleswig-Holstein
  • Kategorie:
    Wohnungen
Preis
  • Kaltmiete:
    990,00 €
  • Nebenkosten:
    125,00 €
  • Gesamtmiete:
    1.215,00 €
  • Kaution:
    2.970,00 €
Größe
  • Wohnfläche ca.:
    89,57 m²
  • Anzahl Zimmer:
    2
Verfügbarkeit
  • Verfügbar ab:
    ca. 01.09.2019
Beschreibung
  • Objektbeschreibung:
    Diese moderne Wohnung befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus in sehr zentraler Lage von Bad Bramstedt. Die Immobilie sowie die Wohnung sind altengerecht gebaut und ausgestattet. Somit erreichen Sie die Wohnung im 2. Obergeschoss neben dem Treppenhaus auch mit dem Fahrstuhl.

    Die Wohnung bietet einen Abstellraum, eine geräumige Küche mit hochwertigen Elektrogeräten mit ausreichend Platz für einen Essbereich, einen großzügigen Wohnbereich sowie ein einladendes Duschbad. Ebenfalls besticht diese Wohnung durch Ihren großzügigen Balkon. Auch das Schlafzimmer bietet zudem viele Gestaltungsmöglichkeiten.

    Abgerundet wird diese tolle Neubau-Wohnung durch die zwei zur Wohnung gehörenden Tiefgaragenstellplätze, die im Mietpreis enthalten sind.

    Ausstattung/Zusammenfassung:
    - zentrale Wohnlage
    - Erstbezug
    - moderne Wohnanlage
    - Video-Gegensprechanlage
    - Fußbodenheizung
    - helle und großzügige Räumlichkeiten
    - 2 Tiefgaragenstellplätze

    Die Nettomiete beträgt EUR 990,00 hinzu kommen die Betriebskosten in Höhe von EUR 125,00 und Heizkosten in Höhe von EUR 100,00.
    Die Kaution beträgt EUR 2.970,00 und ist vor Übergabe fällig.

    Eine Anmietung ist ab dem 01.09.2019 möglich.

    Der Energieverbrauchsausweis des Objektes weist folgende Endenergiekennwerte auf: Wärme: 79,90 kWh/m² pro Jahr. Das entspricht der Energieeffizienzklasse C. Die Anlagentechnik ist aus dem Jahre 2019.
  • Lage:
    Die Stadt Bad Bramstedt, mit ca. 13.500 Einwohnern, ist ein im südlichen Schleswig-Holstein im Kreis Segeberg gelegener Kurort. Der Ort liegt ca. 50 Kilometer südwestlich von Kiel, ungefähr 50 Kilometer westlich von Lübeck und etwa 40 Kilometer nördlich von Hamburg am historischen Ochsenweg. Durch Bad Bramstedt verlaufen die Bundesstraßen 206 und 4. Die Stadt besitzt zwei Bahnhöfe und ist über die Bahn-Linie A1 mit den Städten Hamburg und Neumünster verbunden. Bad Bramstedt ist etwa fünf Kilometer von der nächsten Auffahrt zur Bundesautobahn 7 entfernt. Es gibt in Bad Bramstedt eine Rheumaklinik und eine Psychosomatische Klinik, welche von weitläufigen und frei betretbaren Parkanlagen umgeben sind. Da die Stadt von zahlreichen Auen durchzogen ist, bietet es ein interessantes Revier für Kanufahrer, für die es zahlreiche Bootsverleihe gibt. Außerdem gibt es in Bad Bramstedt zwei Golfplätze, ein Freibad, einen Tennisplatz und eine Turnerschaft. Das Stadtbild wird durch Hotels und Restaurants geprägt und verfügt über zahlreiche Kindertagesstätten und sämtliche Schulformen. Weitere Informationen zur Stadt finden Sie auch im Internet, z.B. unter http://www.bad-bramstedt.de/
  • Objektnummer:
    M1683
Bausubstanz & Energieausweis
  • Objektzustand:
    Erstbezug
  • Baujahr:
    2019
  • Erstellungsdatum Energiezertifikat:
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp:
    Bedarfsausweis
  • Energieeffizienzklasse:
    C
  • Endenergie Heizung:
    79,00 (kWh/(m²*a))
Ausstattung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage
  • Referenznummer: M1683

    Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute ein Exposé an oder vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Gern erwarten wir Ihre Mail oder Ihren Anruf:

    Team Kaltenkirchen
    Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen
    04191 / 722 62 -0
    [email protected]

    Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an – wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung!
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Frank Hoffmann Immobilien GmbH & Co KG
Kontaktperson
Herr Keanu Templin
Friedenstr. 7
24568 Kaltenkirchen

Handelsregisternummer: HRB 10259
Partner der Region
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