Erstbezug: Exklusive 3-Zimmer Wohnung zentral in Ahrensburg auf HamburgerIMMOBILIEN.de
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Erstbezug: Exklusive 3-Zimmer Wohnung zentral in Ahrensburg

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  • Anzeigen-Nr.:
    10725
  • Anzeigenart:
    Vermieten
  • Ort:
    Hamburger Strasse 43C
    22926 Ahrensburg
    Schleswig-Holstein
  • Kategorie:
    Wohnungen
Preis
  • Mietpreis pro m²:
    13,70 €
  • Kaltmiete:
    1.096,00 €
  • Nebenkosten:
    218,00 €
  • Gesamtmiete:
    1.314,00 €
  • Kaution:
    3288,00
  • Garagenart:
    Keine Angabe
Größe
  • Wohnfläche ca.:
    80 m²
  • Gesamtfläche ca.:
    80 m²
  • Anzahl Zimmer:
    3
  • Anzahl Schlafzimmer:
    2
  • Anzahl Badezimmer:
    1
Verfügbarkeit
  • Verfügbar ab:
    22.05.2020
Beschreibung
  • Objektbeschreibung:
    Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug. Die Wohnung im dritten Stock zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus. Das Apartment verfügt über drei schöne Zimmer. Die Wohnung lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen und ist barrierefrei zugänglich. Des Weiteren gehört ein Keller zur Immobilie, in dem Sie bequem Kisten, Fahrräder oder anderes unterbringen können. Zusätzlich gibt es in dem Objekt mehrere Fahrradkeller.
    Eine moderne Einbauküche steht Ihnen außerdem zur Verfügung. Der geräumige Flur bietet ausreichend Platz für Ihre Garderobe. In einem ca. 1qm großen Abstellraum lassen sich Gebrauchsgegenstände wie Staubsauger oder Bügelbrett verstauen. Die Küche ist in einem Anthrazitton gefliest, die Wohnräume haben ein hochwertiges Eichenparkett. Das geschmackvoll geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne, WC und ein formschönes Waschbecken mit hochwertigen Armaturen sowie einem Anschluss für eine Waschmaschine. Ihre Handtücher können Sie auf dem eleganten Badheizkörper trocknen.
  • Lage:
    Die Wohnung liegt zentral in Ahrensburg und macht durch seine verkehrsgünstige Lage ein eigenes Auto überflüssig.

    In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte und Banken. Die Ahrensburger Innenstadt mit Geschäften, Restaurants und Cafés ist in wenigen Minuten fussläufig zu erreichen. Schulen und Kindergärten liegen ebenfalls in direkter Nähe.

    Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist perfekt. Von dem Ahrensburger Bahnhof, der nur ca. 300m entfernt ist, erreichen Sie die Hamburger Innenstadt mit dem Regionalexpress ohne Zwischenhalt in ca. 15 Minuten. Auch die U-Bahn-Station Ahrensburg West ist in wenigen Minuten fussläufig zu erreichen. Von hier fährt die U1 in 20-minütiger Taktung. Der Busbahnhof liegt direkt neben dem Bahnhof Ahrensburg.
    Alle Ahrensburger Bahnhöfe befinden sich in der AB-Zone des HVV.

    Im nächsten Jahr soll in unmittelbarer Nähe ein Kino gebaut werden.
  • Sonstiges:
    Es gilt eine Mindestmietzeit von 2 Jahren. Es wird ein Staffelmiete vereinbart.
  • Etage:
    3
  • Wohnungsart:
    Etagenwohnung
  • Fußboden:
    Parkett
  • Anzahl der Etagen:
    4
  • Wohnberechtigungschein:
    Nicht Erforderlich
Bausubstanz & Energieausweis
  • Objektzustand:
    Erstbezug
  • Baujahr:
    2019
  • Bauart:
    Neubau
  • Energieausweis:
    Liegt zum Besichtigungstermin vor
  • Energieträger:
    Fernwärme
  • Heizungsart:
    Fußbodenheizung
Ausstattung
  • TV-Anschluss
  • Personenaufzug
  • Fußbodenheizung
  • Loggia
  • Steinboden
  • Fliesenboden
  • Fernwärme
  • Einbauküche
  • Parkett
  • EDV-Verkabelung
  • Badewanne
  • Neubaustandard
  • Fahrradraum
  • Hochwertiges Eichenparkett, EBK und Bad mit Fliesen, Balkon/Loggia, Fußbodenheizung. LAN Verkabelung innerhalb der Wohnung. Kabelanschluss und Internet sind vorbereitet.
Herr Michael Kurpiers
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