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Eine grüne Wohnoase

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  • Anzeigen-Nr.:
    HIB7965 / 8070
  • Anzeigenart:
    Vermieten
  • Ort:
    Haselweg 12
    22880 Wedel
    Schleswig-Holstein
  • Kategorie:
    Wohnungen
Preis
  • Kaltmiete:
    520,00 €
  • Nebenkosten:
    174,00 €
  • Gesamtmiete:
    694,00 €
  • Kaution:
    1.560,00 €
  • Anzahl Parkflächen:
    1
Größe
  • Wohnfläche ca.:
    57,5 m²
  • Anzahl Zimmer:
    2
  • Anzahl Schlafzimmer:
    1
  • Anzahl Badezimmer:
    1
Verfügbarkeit
  • Verfügbar ab:
    01.10.2019
Beschreibung
  • Objektbeschreibung:
    Hier erwartet Sie eine helle, freundliche Wohnung mit einer sehr gepflegten Ausstattung.
    Viele Fensterelemente verschaffen den Wohnräumen eine optimale Belichtung. Dank der guten Raumaufteilung stehen Ihnen vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten zur Verfügung.
    Der sonnige West-Balkon ist über das Wohnzimmer aus zu erreichen. Von hier haben Sie einen schönen Ausblick ins Grüne. Sie erwarten entspannte Stunden im Freien.
    In der Küche befindet sich eine weiße Einbauküche im Landhausstil mit Ober- und Unterschränken, einem Kühlschrank, einem Einbauherd mit Kochfeld, einer Umlufthaube und einer Edelstahlspüle. Ein Platz für einen Geschirrspüler ist vorhanden.
    Das innenliegende Badezimmer ist mit weiß marmorierten Wand- und weißen Bodenfliesen und einer passenden Bordüre ausgestattet. Die weißen Sanitärelemente wie eine Badewanne, eine Toilette und ein Handwaschbecken fügen sich harmonisch in das positive Gesamtbild ein. Ein Anschluss für eine Waschmaschine ist vorhanden.
    Die Wohnung verfügt über einen graublauen Teppichboden und wird mit neuen, weißen Wand- und Deckenanstrichen übergeben.
    Ein Bodenraum ist direkt von der Wohnung aus begehbar. Weitere Abstellmöglichkeiten werden in einem Kellerraum zur Verfügung gestellt.
    Mit der Wohnung wird ein Tiefgaragenstellplatz für 50,00 € monatlich vermietet.
    Die angebotene Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Rotklinker-Neubauwohnanlage aus dem Jahr 1995 auf einem schönen Grundstück. Die Wohnanlage hat zwei Etagen und eine gemeinschaftliche Tiefgarage, die direkt über das Treppenhaus erreicht werden kann.
    Die Wohnung liegt im Dachgeschoss.
  • Lage:
    Die Wohnanlage befindet sich in einer grünen, sehr naturnahen Lage am Ende einer Sackgasse, die als verkehrsberuhigte Spielstraße ausgewiesen ist.
    Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen gut erreichbar in fußläufiger Entfernung.
    Ein großes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, Banken, Sparkassen und Ärzten liegen rund um die Bahnhofstraße, die das Zentrum Wedels bildet.
    Die nächste Busstation ist in ca. 3-4 Gehminuten zu erreichen.
    Die Entfernung zur S-Bahn-Station Wedel beträgt 1,6 km. Naherholungsgebiete und Freizeitangebote stehen Ihnen in der unmittelbaren Umgebung zur Verfügung.
  • Sonstiges:
    Mindestmietdauer: 2 Jahre

    Die Nettokaltmiete erhöht sich in den ersten 5 Jahren um 10,00 €.

    Daten zum Energieausweis
    Energieausweis: Bedarfsausweis
    Endenergieverbrauch: 100,4 kWh/(m²*a)
    Energieeffizienzklasse: D
    Energieausweis gültig bis: 16.04.2028
    Baujahr lt. Energieausweis: 1995
    wesentlicher Energieträger: Erdgas

    Besichtigungstermine nach Absprache.
    Offertenzusendung per Post, per Fax oder laden Sie sich diese Offerte bitte herunter.
    Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf oder Vermietung bleibt vorbehalten.
    Es gelten unsere auf der Offerte abgedruckten Geschäftsbedingungen.
    Die Vermietung erfolgt - sofern nicht ausdrücklich eine andere schriftliche Vereinbarung zwischen den Mietparteien getroffen wird - ohne auf den Fotos abgebildete Möbel und Dekorationsgegenstände.

    Firma
    Hildegart Hausmann Immobilien
    Segeberger Chaussee 76
    22850 Norderstedt
    Homepage: www.HHI-Makler.de

    © Copyright Hildegart Hausmann lmmobilien 2002 - 2019 Alle Rechte vorbehalten.
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    Hinweis auf die EU-Datenschutz-Grundverordnung:
    Ihre personenbezogenen und übrigen Daten werden wir nach den Bestimmungen der EU-Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) ordnungsgemäß vernichten.

    Verbraucherinformationen:
    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
  • Anzahl der Etagen:
    2
  • Objektnummer:
    HIB7965
Bausubstanz & Energieausweis
  • Objektzustand:
    gepflegt
  • Baujahr:
    1995
  • Energiezertifikattyp:
    Bedarfsausweis
  • Energieverbrauch/-bedarf:
    100,40 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffizienzklasse:
    D
  • Energieträger:
    Gas
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
Ausstattung
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Teppichboden
  • Zentralheizung
  • Gasbefeuerung
  • Tiefgarage
  • TV-Anschluss
  • Keller
  • Abstellraum
  • Massivhaus
  • Dachboden
  • •2 Zimmer
    •Ca. 57,5 Quadratmeter Wohnfläche
    •Dachgeschoss
    •Optimal belichtete Wohnung
    •Viele Fensterelemente
    •Interessante Raumaufteilung
    •Weiße Einbauküche im Landhausstil
    •Modernes Badezimmer mit Badewanne
    •Graublauer Teppichboden
    •Helle Bodenfliesen in Küche und Badezimmer
    •Sonniger West-Balkon
    •Grüner Ausblick
    •Bodenraum
    •Kellerraum
    •Tiefgaragenstellplatz
    •Attraktive Neubau-Rotklinkerwohnanlage
    •Grüne Lage am Ende einer Sackgasse
Werner Hausmann & Sohn Grundstücksgesellschaft mbH
Kontaktperson
Frau Hildegart Hausmann
Segeberger Chaussee 76
22850 Norderstedt

Partner der Region
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