Ein überzeugendes Wohngefühl in Norderstedt-Friedrichsgabe auf HamburgerIMMOBILIEN.de
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Ein überzeugendes Wohngefühl in Norderstedt-Friedrichsgabe

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  • Anzeigen-Nr.:
    HIB8110 / 10398
  • Anzeigenart:
    Vermieten
  • Ort:
    Quickborner Straße 140 b
    22844 Norderstedt
    Schleswig-Holstein
  • Kategorie:
    Wohnungen
Preis
  • Kaltmiete:
    640,00 €
  • Nebenkosten:
    138,00 €
  • Gesamtmiete:
    778,00 €
  • Kaution:
    1.920,00 €
  • Anzahl Parkflächen:
    1
Größe
  • Wohnfläche ca.:
    67,5 m²
  • Anzahl Zimmer:
    2
  • Anzahl Schlafzimmer:
    1
  • Anzahl Badezimmer:
    1
Verfügbarkeit
  • Verfügbar ab:
    01.05.2020
Beschreibung
  • Objektbeschreibung:
    Diese Wohnung überzeugt nicht nur durch das großzügige Wohnzimmer, dessen positiver Eindruck durch den attraktiven Laminatfußboden unterstrichen wird. Aufgrund dessen lässt Ihnen dieser Raum viel Freiraum für eine moderne Einrichtung. Die bodentiefe Fensterfront sorgt zusätzlich für eine optimale Belichtung.
    Zu der Ausstattung der zeitgemäßen Einbauküche gehören neben einem Einbauherd mit Cerankochfeld, eine Umlufthaube, ein Kühlschrank, eine Edelstahlspüle sowie weiße Ober- und Unterschränke. Ein Platz für einen Geschirrspüler wurde bei der Küchenplanung berücksichtigt.
    Der vom Wohnzimmer aus erreichbare Balkon verspricht durch die Ausrichtung nach Westen viel Sonne und lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein.
    Auch das geräumige, modern geflieste Badezimmer überzeugt in jeder Hinsicht. Es verfügt über helle Wand- und Bodenfliesen, eine Badewanne und eine separate Dusche sowie ein Handwaschbecken, ein WC und einen Waschmaschinenanschluss.
    Ein schöner Laminatboden sorgt auch im Schlafzimmer für Behaglichkeit.
    Alle Räume werden durch eine einladende Diele miteinander verbunden. Hier findet auch eine Garderobe problemlos Platz.
    Platz für Staubsauger, Reinigungsutensilien und Vorräte bietet die Abstellkammer. Weitere Abstellmöglichkeiten finden Sie in dem zur Wohnung gehörenden Kellerraum.
    Mit der Wohnung wird ein Tiefgaragenstellplatz für monatlich 50,00 € vermietet.
    Die attraktive Rotklinkerwohnlage, in der sich die angebotene Wohnung im 1. Obergeschoss befindet, stammt aus dem Baujahr 1996. Sie zeichnet sich durch einen sehr gepflegten Gesamtzustand aus. Im Gemeinschaftseigentum stehen den Bewohnern verschiedene Trockenkeller und Fahrradräume zur Verfügung.
  • Lage:
    Die Wohnung befindet sich in grüner, ruhiger und naturnaher Sackgassenlage am Ende der Quickborner Straße (30 km/h-Zone).
    Durch die "neue" Umgehungsstraße gibt es keinen störenden Durchgangsverkehr mehr.
    Die AKN-Station ist ca. 10 Gehminuten entfernt. Von hier haben Sie Anbindungen nach Norderstedt-Mitte und Kaltenkirchen, wo Ihnen umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, Banken und Ärzte geboten werden.
    Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf stehen Ihnen am Anfang der Quickborner Straße und an der Ulzburger Straße zur Verfügung.
    Die Hamburger Innenstadt ist mit der AKN und ab Norderstedt-Mitte mit der U-Bahn (Linie U1) in ca. 45 Minuten erreichbar.
    Bis zur A7 AS Quickborn sind es nur wenige Minuten mit dem Auto.
    Naherholungsgebiete oder Sporteinrichtungen befinden sich schnell erreichbar in der näheren Umgebung.
  • Sonstiges:
    Mindestmietdauer: 2 Jahre

    Daten zum Energieausweis
    Energieausweis: Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch: 100,0 kWh/(m²*a)
    Energieeffizienzklasse: C
    Energieausweis gültig bis: 08.11.2028
    Baujahr lt. Energieausweis: 1996
    wesentlicher Energieträger: Gas

    Besichtigungstermine nach Absprache.
    Offertenzusendung per Post, per Fax oder laden Sie sich diese Offerte bitte herunter.
    Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf oder Vermietung bleibt vorbehalten.
    Es gelten unsere auf der Offerte abgedruckten Geschäftsbedingungen.
    Die Vermietung erfolgt - sofern nicht ausdrücklich eine andere schriftliche Vereinbarung zwischen den Mietparteien getroffen wird - ohne auf den Fotos abgebildete Möbel und Dekorationsgegenstände.

    Firma
    Hildegart Hausmann Immobilien
    Segeberger Chaussee 76
    22850 Norderstedt
    Homepage: www.HHI-Makler.de

    © Copyright Hildegart Hausmann lmmobilien 2002 - 2020. Alle Rechte vorbehalten.
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    Hinweis auf die EU-Datenschutz-Grundverordnung:
    Ihre personenbezogenen und übrigen Daten werden wir nach den Bestimmungen der EU-Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) ordnungsgemäß vernichten.

    Verbraucherinformationen:
    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
  • Anzahl der Etagen:
    3
  • Objektnummer:
    HIB8110
Bausubstanz & Energieausweis
  • Objektzustand:
    gepflegt
  • Baujahr:
    1996
  • Energiezertifikattyp:
    Verbrauchsausweis
  • Energieverbrauch/-bedarf:
    100,00 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffizienzklasse:
    C
  • Energieträger:
    Gas
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
Ausstattung
  • Dusche
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Laminat
  • Zentralheizung
  • Gasbefeuerung
  • Tiefgarage
  • TV-Anschluss
  • Keller
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Massivhaus
  • Haustiere erlaubt
  • •2 Zimmer
    •Ca. 67 Quadratmeter Wohnfläche
    •1. Obergeschoss
    •Schöne Raumaufteilung
    •Helle, freundliche Wohnräume
    •Großzügiger Wohnbereich
    •Zeitgemäße Einbauküche
    •Modern gefliestes Vollbad mit separater Dusche
    •Attraktiver Laminatfußboden
    •Sonniger West-Balkon
    •Praktische Abstellkammer
    •Kellerraum
    •Tiefgaragenstellplatz
    •Attraktive Wohnanlage aus dem Baujahr 1996
    •Gaszentralheizung
    •Naturnahe und ruhige Lage
Werner Hausmann & Sohn Grundstücksgesellschaft mbH
Kontaktperson
Frau Hildegart Hausmann
Segeberger Chaussee 76
22850 Norderstedt

Partner der Region
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