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Das gepflegte,

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  • Anzeigen-Nr.:
    A1251 / 10373
  • Anzeigenart:
    Vermieten
  • Ort:
    Denkmalstraße 3
    25436 Uetersen
    Schleswig-Holstein
  • Kategorie:
    Wohnungen
Preis
  • Kaltmiete:
    469,00 €
  • Nebenkosten:
    70,00 €
Größe
  • Wohnfläche ca.:
    49 m²
  • Anzahl Zimmer:
    2,5
Beschreibung
  • Objektbeschreibung:
    Das gepflegte, zweigeschossige Wohnhaus wurde im Jahre 1908 in massiver Bauweise erbaut und 1997 energetisch saniert (Wärmedämmfassade).

    Wohnung: Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses mit insgesamt 5 Wohnungen. Von der hell gefliesten Wohnküche haben Sie Zugang zu allen Wohnräumen. Zur rechten Seite befindet sich die Tür zum Wohnzimmer. Die zwei Fenster des Wohnzimmers sind zu Süden ausgerichtet und somit sehr gut belichtet.

    Im Anschluss an das Wohnzimmer finden Sie ein kleineres Esszimmer vor, welches auch als Gästezimmer genutzt werden kann. Auch hier sorgt ein Fenster zum Süden für Tageslicht. Auf der gegenüberliegenden Seite der Wohnküche befindet sich das Schlafzimmer und das Duschbad. Insgesamt ca. 49,0 m² Wohnfläche verteilen sich auf 2,5 Zimmer.
  • Lage:
    Die Stadt Uetersen liegt im nördlichen Randbereich der Metropole Hamburg, die unmittelbare Nähe zu Hamburg und die Anbindung an die Autobahn A23 in Tornesch über den neuen Zubringer K 22, sowie die günstige Lage zu den Hamburger Verkehrsmedien bietet Einwohnern und Firmen ideale Bedingungen und kurze Wege. Die KViP (Kreisverkehrsgesellschaft in Pinneberg mbH) ist Partner im Hamburger Verkehrsverbund (HVV), dessen Verkehrsgebiet tariflich weit in die Umlandkreise der Hansestadt hineinragt und z.B. das gesamte Gebiet des Kreises Pinneberg abdeckt.

    Der Name Uetersen ist aus der Bezeichnung ueterst end entstanden, was soviel wie am äussersten Ende bedeutet. (Der Name bezieht sich darauf, dass der Ort am Ende der Geest direkt am Übergang zur Haseldorfer Marsch liegt) Die Mietwohnung befindet sich zentral in einer ruhigen Nebenstraße in unmittelbarer Nähe zur Uetersener Fußgängerzone. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig gut zu erreichen. Durch die zentrale Lage sind Wege zu Schulen und Kindergärten auch ohne öffentliche Verkehrsmittel schnell erreicht.
  • Objektnummer:
    A1251
Bausubstanz & Energieausweis
  • Baujahr:
    1908
  • Energiezertifikattyp:
    Verbrauchsausweis
  • Energieverbrauch/-bedarf:
    207,00 (kWh/(m²*a))
  • Energieverbrauch Warmwasser:
    enthalten
  • Energieeffizienzklasse:
    G
Kielpinski & Co Immobilien GmbH & Co KG