Da kommt man gerne Heim auf HamburgerIMMOBILIEN.de
laden Bitte warten Sie während Ihre Anfrage geladen wird.

Da kommt man gerne Heim

Drucken PDF
Anzeige melden Zur Merkliste hinzufügen Senden an
  • Anzeigen-Nr.:
    HIB7927 / 7110
  • Anzeigenart:
    Vermieten
  • Ort:
    22848 Norderstedt
    Schleswig-Holstein
  • Kategorie:
    Wohnungen
Preis
  • Nebenkosten:
    75,00 €
  • Gesamtmiete:
    625,00 €
  • Kaution:
    1.650,00 €
  • Anzahl Parkflächen:
    1
Größe
  • Wohnfläche ca.:
    55 m²
  • Anzahl Zimmer:
    2
  • Anzahl Schlafzimmer:
    1
  • Anzahl Badezimmer:
    1
  • Anzahl Terrassen:
    1
Beschreibung
  • Objektbeschreibung:
    Diese schöne Erdgeschosswohnung überzeugt auf ganzer Linie: Neben einem optimalen Grundriss bietet die Wohnung helle Räume und eine zentrale Lage.
    Die Wohnung ist ausschließlich zur Rückseite ausgerichtet. Aufgrund der guten Raumaufteilung lassen sich die vielfältigsten Gestaltungs- und Möblierungswünsche verwirklichen.
    Die Küche ist mit einer fast neuen Einbauküche (Einbaudatum 2018) ausgestattet. Sie präsentiert sich in einem modernen Design mit weißen Fronten und einer hellgrauen Arbeitsplatte sowie einem Backofen, einem Cerankochfeld, einem Kühlschrank und einer Edelstahlspüle.
    Das Badezimmer hat helle Wand- und Bodenfliesen, eine Dusche mit Duschkabine, ein Handwaschbecken und ein WC.
    In der gesamten Wohnung befindet sich mit Ausnahme von dem Flur, der Küche und dem Badezimmer ein neuwertiger Parkettboden.
    Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die schöne Terrasse, die nach hinten raus liegt und nach Osten ausgerichtet ist. Hier können Sie ungestörte Stunden im Freien genießen. Im Jahr 2019 ist eine Sanierung der Terrasse geplant.
    Es gibt sowohl im Flur als auch im Schlafzimmer sehr schöne, praktische Einbauschränke.
    Zu der Ausstattung der Wohnung gehören außerdem Außenrollläden und eine Fliegenschutztür.
    Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet.
    Ein Carportstellplatz wird für 40,00 € monatlich mit der Wohnung vermietet.
    Die sehr gepflegte Wohnanlage wurde im Jahr 1985 in massiver Rotklinkerbauweise erstellt. Sie wird über eine Gaszentralheizung beheizt.
    Im Gemeinschaftseigentum stehen den Bewohnern ein Fahrradraum, ein Trockenraum und eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner, die gegen Entgelt betrieben werden, zur Verfügung.
  • Lage:
    Der beliebte Norderstedter Stadtteil Garstedt schließt sich direkt an Hamburg an und bietet aufgrund der Nähe eine ideale Wohnlage. Neben einer gepflegten Wohnbebauung ist dieser Stadtteil durch eine optimale Infrastruktur und hervorragende Verkehrsverbindungen geprägt.
    Die zur Vermietung stehende Wohnung liegt zurückversetzt zur `Ohechaussee` und zeichnet sich durch eine interessante Lage nahe der Hamburger Stadtgrenze aus.
    Zu der näheren Umgebung zählen umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten am Schmuggelstieg und im Herold-Center. Hier befinden sich ebenfalls Banken, Apotheken und Ärzte.
    Eine ideale Verbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist durch die ca. 100 m entfernte Bushaltestelle mit Buslinien zur U-Bahn-Haltestelle Garstedt oder Ochsenzoll (U1) gegeben.
    Auch die Autobahnabfahrt A7 Schnelsen ist schnell erreichbar.
  • Sonstiges:
    Mindestmietdauer:

    Mietvertrag mit Index-/Staffelmiete

    Daten zum Energieausweis
    Energieausweis: Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch: 80 kWh/(m²*a)
    Energieeffizienzklasse: C
    Energieausweis gültig bis: 13.12.2027
    Baujahr lt. Energieausweis: 1985
    Baujahr Wärmeerzeuger: 2006
    wesentlicher Energieträger: Gas

    Besichtigungstermine nach Absprache.
    Offertenzusendung per Post, per Fax oder laden Sie sich diese Offerte bitte herunter.
    Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf oder Vermietung bleibt vorbehalten.
    Es gelten unsere auf der Offerte abgedruckten Geschäftsbedingungen.
    Die Vermietung erfolgt - sofern nicht ausdrücklich eine andere schriftliche Vereinbarung zwischen den Mietparteien getroffen wird - ohne auf den Fotos abgebildete Möbel und Dekorationsgegenstände.

    Firma
    Hildegart Hausmann Immobilien
    Segeberger Chaussee 76
    22850 Norderstedt
    Homepage: www.HHI-Makler.de

    © Copyright Hildegart Hausmann lmmobilien 2002 - 2019 Alle Rechte vorbehalten.
    Insbesondere dürfen Nachdruck, Aufnahme in Online-Dienste, Internet und Vervielfältigung auf Datenträger wie CD-ROM, DVD-ROM usw., auch auszugsweise, nur nach vorheriger schriftlicher Zustimmung durch Hildegart Hausmann lmmobilien erfolgen. Alle lnhalte (Text- und Bildmaterial) werden lnternetnutzern ausschließlich zum privaten, eigenen Gebrauch zur Verfügung gestellt, jede darüber hinausgehende Nutzung ist unzulässig. Für die Inhalte fremder, verlinkter Internetangebote wird keine
    Verantwortung übernommen. Die Hildegart Hausmann lmmobilien haftet nicht für unverlangt eingesandte Inhalte, Manuskripte und Fotos.

    Hinweis auf die EU-Datenschutz-Grundverordnung:
    Ihre personenbezogenen und übrigen Daten werden wir nach den Bestimmungen der EU-Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) ordnungsgemäß vernichten.

    Verbraucherinformationen:
    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
  • Wohnungsart:
    Erdgeschoss
  • Anzahl der Etagen:
    2
  • Objektnummer:
    HIB7927
Bausubstanz & Energieausweis
  • Objektzustand:
    gepflegt
  • Baujahr:
    1985
  • Energiezertifikattyp:
    Verbrauchsausweis
  • Energieverbrauch/-bedarf:
    80,00 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffizienzklasse:
    C
  • Energieträger:
    Gas
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
Ausstattung
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Parkett
  • Zentralheizung
  • Gasbefeuerung
  • Carport
  • Gartenmitbenutzung
  • TV-Anschluss
  • Keller
  • Fahrradraum
  • Massivhaus
  • •2 Zimmer
    •Ca. 55 Quadratmeter Wohnfläche
    •Erdgeschoss
    •Ausschließlich zur Rückseite gelegen
    •Optimale Raumaufteilung
    •Helle, freundliche Räume
    •Neuwertige Einbauküche
    •Hell gefliestes Duschbad
    •Ansprechender Parkettfußboden
    •Schöne Terrasse – nach hinten raus gelegen
    •Praktischer Einbauschrank im Flur
    •Einbau-Kleiderschrank im Schlafzimmer
    •Kellerraum
    •Carport
    •Sehr gepflegte Wohnanlage
    •Zentrale Lage in Norderstedt-Garstedt
Werner Hausmann & Sohn Grundstücksgesellschaft mbH
Kontaktperson
Frau Hildegart Hausmann
Segeberger Chaussee 76
22850 Norderstedt

Partner der Region
Partner der Region