Bequemes kleines Penthouse mit Aufzug und sonniger Dachterrasse. auf HamburgerIMMOBILIEN.de
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Bequemes kleines Penthouse mit Aufzug und sonniger Dachterrasse.

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  • Anzeigen-Nr.:
    FI-201958670MAR-5 / 7802
  • Anzeigenart:
    Vermieten
  • Ort:
    Rahlstedt
    22149 Hamburg
    Hamburg
  • Kategorie:
    Wohnungen
Preis
  • Mietpreis pro m²:
    15,07 €
  • Kaltmiete:
    1.100,00 €
  • Nebenkosten:
    250,00 €
  • Gesamtmiete:
    1.400,00 €
  • Kaution:
    3.450,00 €
  • Anzahl Parkflächen:
    1
Größe
  • Wohnfläche ca.:
    72,98 m²
  • Nutzfläche ca.:
    4,86 m²
  • Anzahl Zimmer:
    2
  • Anzahl Schlafzimmer:
    1
  • Anzahl Badezimmer:
    1
  • Anzahl Terrassen:
    1
Beschreibung
  • Objektbeschreibung:
    Alt-Rahlstedt zählt zu den Adresslagen im Osten der Stadt. Hier wohnen Sie grün, umrahmt von gepflegter Bebauung und mit bester Infrastruktur ausgestattet. So liegt das Stadtteilzentrum mit Fußgängerzone und Einkaufszentrum sowie Bahnhof nur rund zehn Gehminuten oder wenige Bushaltestellen entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind optimal zu Fuß erreichbar.

    Das geradlinige Wohnhaus mit nur 6 Wohnungen wird im Oktober 2019 fertiggestellt und verfügt über zwei Vollgeschosse sowie ein Staffelgeschoss.

    Die hier zur Miete angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (Endetage) und ist bequem und barrierefrei mit einem Aufzug zu erreichen.

    Die Wohnfläche von ca. 73 m² verteilt sich auf einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, ein helles großzügiges Schlafzimmer mit Platz für Schrank, Kommode, ein hochwertiges Duschbad sowie einen Technik- und Abstellraum. Vom Wohn-/Essbereich ist die großzügig geschnittene, optimal nach Süd-West ausgerichtete Dachterrasse zu erreichen. Alle Wohnräume verfügen über Vinyldesignbelag (Holzoptik). In der Wohnung sorgt die raumweise regelbare Fußbodenheizung für angenehme Wärme, die kontrollierte Belüftung für frische Raumluft.

    Durch eine Vielzahl großzügiger z.T. bodentiefer Fenster werden die Räume der Wohnung optimal belichtet.

    Die offene Marken Einbauküche mit einer Vielzahl an Ober- und Unterschränken verfügt über helle Fronten, buchenfarbene Arbeitsplatte und alle üblichen Elektrogeräte.

    Das Badezimmer, welches über eine barrierefreie Dusche verfügt, wird mit exklusiver Marken-Sanitärkeramik und hochwertigen Fliesen ausgestattet.

    Extras wie eine Videosprechanlage, ein Carportstellplatz und ein Abstellbereich für Fahrräder sowie ein eigener Kellerraum etc. runden dieses nicht alltägliche Wohnungsangebot ab.

    Mietpreis: € 1.100,- zzgl. € 250,- Betriebs-,Heiz- und Wasserkostenvorauszahlung. € 50,- für einen Carportstellplatz.
  • Etage:
    2
  • Anzahl der Etagen:
    2
  • Objektnummer:
    FI-201958670MAR-5
Bausubstanz & Energieausweis
  • Objektzustand:
    Erstbezug
  • Baujahr:
    2019
  • Energiezertifikattyp:
    Bedarfsausweis
  • Energieverbrauch/-bedarf:
    28,46 (kWh/(m²*a))
  • Energieverbrauch Warmwasser:
    enthalten
  • Energieeffizienzklasse:
    A+
  • Energieträger:
    Gas
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
Ausstattung
  • Einbauküche
  • Zentralheizung
  • Gasbefeuerung
  • Personenaufzug
  • TV-Anschluss
  • Keller
Fründt Grundstücksverwaltungs- u. Immobilien Vermittlungsges. mbH
Kontaktperson
Frau Nadine Markert
Saseler Markt 1
Hamburg

Handelsregisternummer: HRB37624
Partner der Region
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