*** Barrierearm & Seniorengerecht *** 2-Zimmer-Wohnung in zentrale auf HamburgerIMMOBILIEN.de
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*** Barrierearm & Seniorengerecht *** 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage!

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  • Anzeigen-Nr.:
    M0034 / 9945
  • Anzeigenart:
    Vermieten
  • Ort:
    24568 Kaltenkirchen
    Schleswig-Holstein
  • Kategorie:
    Wohnungen
Preis
  • Kaltmiete:
    480,00 €
  • Nebenkosten:
    130,00 €
  • Gesamtmiete:
    720,00 €
  • Kaution:
    1.440,00 €
  • Anzahl Parkflächen:
    1
Größe
  • Wohnfläche ca.:
    60,42 m²
  • Nutzfläche ca.:
    8 m²
  • Anzahl Zimmer:
    2
Verfügbarkeit
  • Verfügbar ab:
    kurzfristig möglich
Beschreibung
  • Objektbeschreibung:
    Diese gut geschnittene, seniorengerechte 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon, Kellerraum, Tiefgaragenstellplatz und Aufzug befindet sich in ruhiger und dennoch sehr zentraler Lage von Kaltenkirchen.

    Von der geräumigen Eingangsdiele gehen sämtliche Räume ab und teilen sich wie folgt auf.
    In die helle, gepflegte Einbauküche, das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Süd/Ost-Balkon mit seitlichem Windschutzelementen und schönem Blick ins Grüne sowie in das behindertengerechte Bad mit bodengleicher Dusche, Haltestangen im Duschbereich und neben Waschbecken sowie WC.

    Ein Waschmaschinenanschluss ist im Bad vorhanden.

    Die ruhige und dennoch sehr zentrale Lage sowie der zugehörige Tiefgaragenstellplatz runden dieses tolle Angebot ab.

    Die Gesamtmiete in Höhe von EUR 720,- teilt sich wie folgt auf: Die Kaltmiete beträgt EUR 480,-. Hinzu kommen Betriebskosten in Höhe von EUR 130,- und Heizkosten in Höhe von EUR 80,- sowie der Tiefgaragen-Stellplatz in Höhe von EUR 30,-. Die Kosten für die Stromversorgung rechnet der Mieter direkt mit dem Versorger ab.

    Die ordentliche Kündigung wird für die ersten 2 Jahre ausgeschloss. Des Weiteren wird eine Staffelmiete für die ersten 4 Jahre vereinbart, bei der sich die Kaltmiete jährlich um 10,-EUR erhöht.

    Eine Anmietung ist kurzfristig möglich.

    Die Kaution beträgt EUR 1.440,- und ist bei Übergabe fällig.

    Zwecks Anmietung benötigen wir: Ausweiskopie, Verdienstnachweis, Selbstauskunft, Schufa-Auskunft (wird durch uns eingeholt).
  • Lage:
    Die Stadt Kaltenkirchen liegt im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein und hat über 20.000 Einwohner. Ganz allgemein ist der Wohn- und Arbeitsstandort geprägt durch seine verkehrsgünstige Lage im sogenannten Speckgürtel der Metropolregion Hamburg. Kaltenkirchen liegt ca. 35 km nördlich von Hamburg an der A 7 sowie an der Regionalbahnlinie A1 der AKN. Kiel erreicht man über die Autobahn A7 in ca. 40 Minuten und die Ostsee über Land in ca. 65 Minuten.

    In Kaltenkirchen befinden sich viele Kindergärten und sämtliche Schulformen inklusive einer privaten Waldorfschule. Weiterhin bietet die Stadt vielfältige Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten: zu erwähnen sind neben diversen Vereinen, die Holstentherme, ein Warmwasserfreibad, ein Hochseilgarten, Dodenhof u.v.m. Informieren Sie sich auch unter www.kaltenkirchen.de
  • Objektnummer:
    M0034
Bausubstanz & Energieausweis
  • Baujahr:
    1998
  • Energiezertifikattyp:
    Verbrauchsausweis
  • Energieverbrauch/-bedarf:
    76,35 (kWh/(m²*a))
  • Energieverbrauch Warmwasser:
    enthalten
  • Energieeffizienzklasse:
    C
Ausstattung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage
  • Referenznummer: M0034

    Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute ein Exposé an oder vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Gern erwarten wir Ihre Mail oder Ihren Anruf:

    Team Kaltenkirchen
    Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen
    04191 / 722 62 -0
    [email protected]

    Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an – wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung!
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Frank Hoffmann Immobilien GmbH & Co KG
Kontaktperson
Herr Dustin Rogge
Friedenstr. 7
24568 Kaltenkirchen

Handelsregisternummer: HRB 10259