Attraktives Wohnen mit Atmosphäre in Hamburg-Eidelstedt auf HamburgerIMMOBILIEN.de
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Attraktives Wohnen mit Atmosphäre in Hamburg-Eidelstedt

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  • Anzeigen-Nr.:
    HIB8186 / 10845
  • Anzeigenart:
    Vermieten
  • Ort:
    Kieler Straße 601
    Eidelstedt
    22525 Hamburg
    Hamburg
  • Kategorie:
    Wohnungen
Preis
  • Kaltmiete:
    595,00 €
  • Nebenkosten:
    229,00 €
  • Gesamtmiete:
    824,00 €
  • Kaution:
    1.785,00 €
Größe
  • Wohnfläche ca.:
    61,35 m²
  • Anzahl Zimmer:
    2
  • Anzahl Schlafzimmer:
    1
  • Anzahl Badezimmer:
    1
Verfügbarkeit
  • Verfügbar ab:
    01.09.2020
Beschreibung
  • Objektbeschreibung:
    Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung teilt sich auf ca. 61,35 Quadratmetern sehr interessant auf. Ein angenehmes Wohnambiente wird durch die zeitgemäße Innenausstattung vermittelt. Große Fensterelemente sorgen für eine gute Belichtung.
    Das Wohnzimmer lässt Ihnen viel Freiraum, um Ihre Einrichtungswünsche zu verwirklichen.
    Der Balkon ist vom Wohnzimmer aus begehbar und nach Südosten ausgerichtet. Hier können Sie sonnige Stunden im Freien genießen.
    Die zum Wohnzimmer offen gestaltete Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die über einen Einbauherd, einer Umlufthaube, einer Edelstahlspüle und ausreichend Ober- und Unterschränken verfügt. Platz für einen Geschirrspüler oder eine Waschmaschine wurden bei der Küchenplanung berücksichtigt.
    In dem innen liegenden Vollbad finden Sie weiße Sanitärelemente und helle Wand- und Bodenfliesen vor.
    Der gemütliche Erker im Schlafzimmer unterstreicht den gemütlichen Charakter dieser Wohnung.
    Platz für Staubsauger und Reinigungsutensilien finden Sie in der Abstellkammer in der Wohnung. Außerdem wird ein Kellerraum mit der Wohnung vermietet.
    Im 1.Obergeschoss in einer sehr attraktiven und gepflegten Wohnanlage in ansprechender Rotklinkeroptik aus dem Baujahr 1994 liegt diese 2-Zimmer-Wohnung. Für die Bewohner steht im eine Waschküche mit gemeinschaftlicher Waschmaschine zur Verfügung.
  • Lage:
    Die angebotene Wohnung liegt an der Kieler Straße. Sie ist zur Seite ausgerichtet.
    Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß oder mit Fahrrad erreichbar.
    Ebenso fahren fast direkt vor der Tür diverse Buslinien in die angrenzenden Ortsteile, wie z.B. zum Eidelstedter Markt oder nach Winterhude. Die S-Bahn-Station Eidelstedt erreichen Sie querfeldein in ca. 10 Gehminuten.
    Mit dem Auto sind Sie in ca. 5 Minuten auf der A 7 AS Stellingen.
    Naherholungsgebiete in der Nähe, wie z.B. der Volkspark oder das Niendorfer Gehege stellen einen hohen Freizeitwert dar.
  • Sonstiges:
    Mindestmietdauer: 2 Jahre

    Der Mietvertrag wird mit einer Indexmiete abgeschlossen.

    Daten zum Energieausweis
    Energieausweis: Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch: 96,0 kWh/(m²*a)
    Energieeffizienzklasse: C
    Energieausweis gültig bis: 31.05.2028
    Baujahr lt. Energieausweis: 1994
    wesentlicher Energieträger: Gas

    Besichtigungstermine nach Absprache.
    Offertenzusendung per Post, per Fax oder laden Sie sich diese Offerte bitte herunter.
    Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf oder Vermietung bleibt vorbehalten.
    Es gelten unsere auf der Offerte abgedruckten Geschäftsbedingungen.
    Die Vermietung erfolgt - sofern nicht ausdrücklich eine andere schriftliche Vereinbarung zwischen den Mietparteien getroffen wird - ohne auf den Fotos abgebildete Möbel und Dekorationsgegenstände.

    Firma
    Hildegart Hausmann Immobilien
    Segeberger Chaussee 76
    22850 Norderstedt
    Homepage: www.HHI-Makler.de

    © Copyright Hildegart Hausmann lmmobilien 2002 - 2020. Alle Rechte vorbehalten.
    Insbesondere dürfen Nachdruck, Aufnahme in Online-Dienste, Internet und Vervielfältigung auf Datenträger wie CD-ROM, DVD-ROM usw., auch auszugsweise, nur nach vorheriger schriftlicher Zustimmung durch Hildegart Hausmann lmmobilien erfolgen. Alle lnhalte (Text- und Bildmaterial) werden lnternetnutzern ausschließlich zum privaten, eigenen Gebrauch zur Verfügung gestellt, jede darüber hinausgehende Nutzung ist unzulässig. Für die Inhalte fremder, verlinkter Internetangebote wird keine
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    Hinweis auf die EU-Datenschutz-Grundverordnung:
    Ihre personenbezogenen und übrigen Daten werden wir nach den Bestimmungen der EU-Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) ordnungsgemäß vernichten.

    Verbraucherinformationen:
    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
  • Etage:
    1
  • Anzahl der Etagen:
    4
  • Objektnummer:
    HIB8186
Bausubstanz & Energieausweis
  • Objektzustand:
    gepflegt
  • Baujahr:
    1994
  • Energiezertifikattyp:
    Verbrauchsausweis
  • Energieverbrauch/-bedarf:
    96,00 (kWh/(m²*a))
  • Energieverbrauch Warmwasser:
    enthalten
  • Energieeffizienzklasse:
    C
  • Energieträger:
    Gas
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
Ausstattung
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Laminat
  • Zentralheizung
  • Gasbefeuerung
  • TV-Anschluss
  • Keller
  • Abstellraum
  • Massivhaus
  • •2 Zimmer
    •Ca. 61,35 Quadratmeter Wohnfläche
    •1.Obergeschoss
    •Interessanter Grundriss
    •Große Fensterelemente
    •Zum Wohnbereich offen gestaltete Einbauküche
    •Hell gefliestes Vollbad
    •Laminatboden
    •Schöner Südost-Balkon
    •Praktische Abstellkammer
    •Kellerraum
    •Ansprechende Rotklinkerwohnanlage
    •Baujahr 1994
    •Zentrale Lage in Stellingen an der Grenze zu Eidelstedt
Werner Hausmann & Sohn Grundstücksgesellschaft mbH
Kontaktperson
Frau Hildegart Hausmann
Segeberger Chaussee 76
22850 Norderstedt