4 Zimmer-Wohnung über zwei Ebenen mit Stellplatz auf HamburgerIMMOBILIEN.de
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4 Zimmer-Wohnung über zwei Ebenen mit Stellplatz

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  • Anzeigen-Nr.:
    M1674 / 10931
  • Anzeigenart:
    Vermieten
  • Ort:
    24576 Bad Bramstedt
    Schleswig-Holstein
  • Kategorie:
    Wohnungen
Preis
  • Kaltmiete:
    870,00 €
  • Nebenkosten:
    165,00 €
  • Gesamtmiete:
    1.166,00 €
  • Kaution:
    2.610,00 €
  • Anzahl Parkflächen:
    1
Größe
  • Wohnfläche ca.:
    132 m²
  • Nutzfläche ca.:
    7 m²
  • Anzahl Zimmer:
    4
Verfügbarkeit
  • Verfügbar ab:
    sofort
Beschreibung
  • Objektbeschreibung:
    Diese gepflegte 4 Zimmer Wohnung verfügt über zwei Ebenen und wird über die Gaszentralheizung aus dem Jahre 2013 beheizt.

    Das Erdgeschoss teilt sich auf in den Windfang, den Flur mit Garderobennische, das Gäste-WC mit Fenster, die geräumige und gepflegte Einbauküche mit Treppe zum Hauswirtschaftsraum (im Keller) sowie das Wohnzimmer mit Terrassenzugang.

    Das Obergeschoss verfügt über zwei Kinderzimmer, das Schlafzimmer sowie das helle Vollbad mit Fenster. Beide Ebenen sind mit Fliesen und Laminatboden ausgelegt.

    Der Stellplatz und die Südterrasse vollenden das Angebot.
    Die Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral.

    Die Nettokaltmiete beträgt EUR 870,00 zzgl. EUR 271,00 Betriebs & Heizkostenvorauszahlung. Die Kosten für den Außenstellplatz betragen EUR 25,00 pro Monat. Hinzu kommen die Kosten für Strom und Telefon/Internet. Diese Kosten rechnet der Mieter direkt mit den Versorgern ab.

    Die ordentliche Kündigung für 2 Jahre ausgeschlossen. Die Kaution beträgt EUR 2.610,00.

    Der Energieverbrauchsausweis des Objektes weist folgenden Endenergiekennwert auf: 149,6 kWh/m² pro Jahr. Das entspricht der Energieeffizienzklasse E. Die Anlagentechnik ist aus dem Jahre 2013.
  • Lage:
    Die Stadt Bad Bramstedt, mit ca. 13.500 Einwohnern, ist ein im südlichen Schleswig-Holstein im Kreis Segeberg gelegener Kurort, in der Mitte des Holsteiner Auenlandes. Bad Bramstedt liegt ca. 50 Kilometer südwestlich von Kiel, ungefähr 50 Kilometer westlich von Lübeck und etwa 40 Kilometer nördlich von Hamburg am historischen Ochsenweg. Durch Bad Bramstedt verlaufen die Bundesstraßen 206 und 4. Die Stadt besitzt zwei Bahnhöfe und ist über die Linie A1 der Eisenbahngesellschaft AKN mit den Städten Hamburg und Neumünster verbunden. Bad Bramstedt ist etwa fünf Kilometer von der nächsten Auffahrt zur Bundesautobahn 7 entfernt.

    Es gibt in Bad Bramstedt eine Rheumaklinik und eine Psychosomatische Klinik. Die Klinikareale sind von weitläufigen und frei betretbaren Parkanlagen umgeben. Das Stadtbild wird durch Hotels und Restaurants geprägt. Zurückzuführen ist dies auf den Schwerpunkt der Tourismusbranche. Bad Bramstedt verfügt über zahlreiche Kindertagesstätten und sämtliche Schulformen.

    Da Bad Bramstedt von zahlreichen Auen durchzogen ist, bietet es ein interessantes Revier für Kanufahrer, für die es zahlreiche Bootsverleihe gibt. Außerdem gibt es in Bad Bramstedt zwei Golfplätze, ein Freibad, einen Tennisplatz und den Sportverein Bramstedter Turnerschaft. Bad Bramstedt besitzt ein ausgeprägtes Fahrradwandernetz mit über 69 Kilometer Streckenführung.
  • Objektnummer:
    M1674
Bausubstanz & Energieausweis
  • Baujahr:
    1963
  • Erstellungsdatum Energiezertifikat:
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp:
    Verbrauchsausweis
  • Energieeffizienzklasse:
    E
  • Endenergie Heizung:
    149,00 (kWh/(m²*a))
Ausstattung
  • Einbauküche
  • Referenznummer: M1674

    Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute ein Exposé an oder vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Gern erwarten wir Ihre Mail oder Ihren Anruf:

    Team Kaltenkirchen
    Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen
    04191 / 722 62 -0
    [email protected]

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Frank Hoffmann Immobilien GmbH & Co KG
Kontaktperson
Herr Timo Drews
Friedenstr. 7
24568 Kaltenkirchen

Handelsregisternummer: HRB 10259