Platz für die ganze Familie in bevorzugter Wohngegend auf HamburgerIMMOBILIEN.de
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Platz für die ganze Familie in bevorzugter Wohngegend

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  • Anzeigen-Nr.:
    FI-202058785FR / 10935
  • Anzeigenart:
    Vermieten
  • Ort:
    Wohldorf-Ohlstedt
    22397 Hamburg
    Hamburg
  • Kategorie:
    Haus
Preis
  • Mietpreis pro m²:
    13,17 €
  • Kaltmiete:
    2.450,00 €
  • Nebenkosten:
    150,00 €
  • Gesamtmiete:
    2.600,00 €
  • Anzahl Parkflächen:
    2
Größe
  • Wohnfläche ca.:
    186 m²
  • Nutzfläche ca.:
    111 m²
  • Grundstücksfläche ca.:
    1.339 m²
  • Anzahl Zimmer:
    7
  • Anzahl Schlafzimmer:
    6
  • Anzahl Badezimmer:
    2
  • Anzahl Terrassen:
    1
Beschreibung
  • Objektbeschreibung:
    Wohldorf-Ohlstedt mit seinem beliebten, noch etwas dörflichen Flair bietet – von grüner Natur umrahmt – Wohnkomfort der Oberklasse. Hier, unweit des Ohlstedter U-Bahnhofes, bieten wir Ihnen ein Einfamilienhaus (Bj. 1979) der besonderen Art:

    Das ansprechende Einfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 186 m² auf ca. 1.339 m² Grundstück. Innen bietet das Haus 7 großzügige Zimmer und ist somit perfekt für eine Familie mit Kindern geeignet.

    Der Grundriss des Hauses ist gradlinig und bestens geschnitten. Erdgeschoss: gefliester Eingangsbereich, sonniger Wohnbereich mit Terrassenausgang, zeitgemäßes Gäste-WC, klassische Einbauküche mit davorliegender Essdiele mit Ausgang Ost-Terrasse, Garderobe, modernisiertes Duschbad, Elternschlafzimmer mit großzügigem Ankleide- oder Arbeitszimmer.

    Obergeschoss: Vier gut geschnittene Kinder- bzw. Gäste- und Arbeitszimmer, helles Duschbad.

    Details wie ein Vollkeller mit zusätzlichen ca. 111 m² Nutzfläche, Gartenhäuschen vor dem Hauseingang, Ankleidebereich en Suite, elektrische Außenrollläden sowie ein Doppelcarport direkt vor dem Hauseingang vervollständigen das Wohnangebot.

    Der Garten wurde pflegeleicht gestaltet, Rasen und Hecken schaffen ein grünes Ambiente. Das Gebäude wird mit einer Ölheizung beheizt (Bj. 1994). Der Energieverbrauchsausweis zeigt einen Endenergiebedarfskennwert von 216 kWh/(m²*a).

    Eine Anmietung kann ab dem 01.12.2020 erfolgen.

    Mietpreis € 2.450,- zzgl. Betriebskostenvorauszahlung.

    Kosten für Wasser, Strom und Öl rechnen Sie direkt mit den Versorgungsunternehmen ab.
  • Objektnummer:
    FI-202058785FR
  • Anzahl der Etagen:
    2
Bausubstanz & Energieausweis
  • Objektzustand:
    gepflegt
  • Baujahr:
    1978
  • Energiezertifikattyp:
    Verbrauchsausweis
  • Energieverbrauch/-bedarf:
    216,58 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffizienzklasse:
    G
  • Energieträger:
    Öl
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
Ausstattung
  • Einbauküche
  • Kamin
  • Zentralheizung
  • Ölbefeuerung
  • Gartenmitbenutzung
  • TV-Anschluss
  • Keller
Fründt Grundstücksverwaltungs- u. Immobilien Vermittlungsges. mbH
Kontaktperson
Team Mieten bei Fründt
Saseler Markt 1
Hamburg

Handelsregisternummer: HRB37624