Moderne 4-Zimmer-DHH in Schenefeld/Stadtgrenze Hamburg! auf HamburgerIMMOBILIEN.de
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Moderne 4-Zimmer-DHH in Schenefeld/Stadtgrenze Hamburg!

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  • Anzeigen-Nr.:
    A1208 / 8008
  • Anzeigenart:
    Vermieten
  • Ort:
    Schenefeld
    22869 Schenefeld (Kreis Pinneberg)
    Schleswig-Holstein
  • Kategorie:
    Haus
Preis
  • Kaltmiete:
    1.330,00 €
  • Nebenkosten:
    115,00 €
  • Gesamtmiete:
    1.445,00 €
Größe
  • Wohnfläche ca.:
    113 m²
  • Grundstücksfläche ca.:
    80 m²
  • Anzahl Zimmer:
    4
Beschreibung
  • Objektbeschreibung:
    Die Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre moderne Architektur und den geringen Energiebedarf von nur 48,78 kWh/(m²*a). Errichtet wurde das Gebäude in massiver Bauweise mit Außenwänden aus 17,5 cm Kalksandstein und 18 cm Außendämmung. Die Fertigstellung erfolgte im Sommer 2018, so dass Sie in den Genuss eines modernen Neubaus kommen.

    Die 4-Zimmer-Doppelhaushälfte erstreckt sich auf einer Wohnfläche von ca. 115 m².

    Im Erdgeschoss finden Sie einen Wohn-/Essbereich mit offener Küche sowie mit dem Zugang zur Süd/West-Terrasse vor. Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC mit Dusche sowie eine Abstellkammer unter der Treppe.

    Im 1. Obergeschoss sind zwei Zimmer sowie ein Vollbad vorhanden. Einem der beiden Schlafzimmer ist eine separate Nische vorgelagert, so dass man hier z.B. eine kleine Pantryküche oder einen Schrank einbauen könnte.

    Das Staffelgeschoss (2. OG) umfasst ein geräumiges Zimmer, von dem ein Duschbad mit bodentiefer Dusche abgeht, sowie einen Hauswirtschaftsraum (HWR), in dem Sie die Hautechnik sowie einen Waschmaschinenanschluss vorfinden.

    Zur DHH gehört eine nach Süd/Westen ausgerichtete Terrasse nebst einem kleinen, eigenen Garten mit Rasenfläche, den Sie individuell gestalten können.
  • Lage:
    Altonaer Chaussee 19 in 22869 Schenefeld
    (nur 200 m von der Stadtgrenze zu Hamburg entfernt)

    Lage: Die Doppelhaushälfte befindet sich im Kreis Pinneberg, in der Kleinstadt Schenefeld, nur 200 m von der Hamburger Stadtgrenze entfernt. gehört zum Kreis Pinneberg und somit zu Schleswig-Holstein

    Die Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist durch den HVV-Verbund gewähr-leistet. Die nächste Bushaltestelle liegt nur wenige Schritte entfernt am Schenefelder Platz. Von hier aus erreichen Sie alle gewünschten Ziele in Schenefeld und in Hamburg. Der Anschluss an das Fernstraßennetz ist durch die in wenigen Fahrminuten erreichbaren BAB 23 und BAB 7 gewährleistet.

    Nahversorgung mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, die gute ärztliche Versorgung sowie zahlreiche Kindergärten und alle Schulformen finden Sie in direkter Umgebung. Das Schenefelder Einkaufszentrum mit diversen Geschäften, Gastronomie und dem Schenefelder Spielkasino rundet das Versorgungsangebot ab.

    Diverse Sportvereine, der nahe gelegene Forst Klövensteen laden zu vielfältigen Freizeitgestaltungsmöglichkeiten ein.
  • Objektnummer:
    A1208
Bausubstanz & Energieausweis
  • Energiezertifikattyp:
    Bedarfsausweis
  • Energieverbrauch/-bedarf:
    48,78 (kWh/(m²*a))
Kielpinski & Co Immobilien GmbH & Co KG
Partner der Region
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