Exklusives Stadthaus in toller Lage in Hamburg-Eimsbüttel auf HamburgerIMMOBILIEN.de
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Exklusives Stadthaus in toller Lage in Hamburg-Eimsbüttel

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  • Anzeigen-Nr.:
    H47388/0 / 8832
  • Anzeigenart:
    Vermieten
  • Ort:
    Eimsbütteler Straße
    Eimsbüttel
    22769 Hamburg
    Hamburg
  • Kategorie:
    Haus
Preis
  • Gesamtmiete:
    3.150,00 €
Größe
  • Wohnfläche ca.:
    233 m²
  • Anzahl Zimmer:
    5,5
Verfügbarkeit
  • Verfügbar ab:
    01.01.2020
Beschreibung
  • Objektbeschreibung:
    Ein moderner Traum im ruhigen Hinterhof. Dieses vom Architekten in ökologischer Bauweise entworfenen Townhouse (Bj. 2010) ist hochwertig und modern eingerichtet. Vom Hinterhof aus ist man schnell drin im szenigen Leben von Eimsbüttel und Sternschanze. Zu Hause kann man auf der großzügige Süd-Terrasse (27 qm) entspannen. Die Böden sind Massivholzdielen, Teppich und Fliesen.
    Das Townhouse geht über 4 Etagen. Die Wohnräume befinden sich in der ersten und zweiten Etage. Im 1. OG gibt es den großzügigen Wohnbereich mit Esstisch für 4 Personen, Ecksofa, Flat-TV und (32', SAT Anschluss). Von hier aus gelangt man auf die Süd-Terrasse. Die Designerküche ist offen zum Wohn-/Essbereich. Zur Ausstattung gehört ein moderner Backofen auf Brusthöhe und ein Ceranherd auf einer Kochinsel. Ebenfalls im 1. OG ist das Arbeitszimmer mit Schreibtisch und Regal. Im Arbeitszimmer steht ein Einzelbett (90x200). Im 1. OG ist das Duschbad mit ebenerdiger Dusche und Handtuchheizung.
    Im 2. OG gibt es drei Schlafzimmer und einen Wirtschaftsraum mit Waschmaschine. Ein Schlafzimmer verfügt über ein Doppelbett (180x200) und einen Kleiderschrank. In den zwei weiteren Schlafzimmern steht jeweils ein Einzelbett (90x200). Im 2. OG liegt das moderne Vollbad mit großem ovalen Waschbecken, Handtuchheizung, Badewanne und ebenerdiger Dusche mit Regenduschkopf. Ein Dachfenster lässt Tageslicht ein.
    Ein weiteres sonniges Zimmer befindet sich im 3. OG/DG. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingang, ein Kellerraum und die Garage. Die Garage (45 qm) kann als Stellplatz oder Lagerraum für Euro 150,00/Monat angemietet werden.
    Inklusive in der Miete ist eine schnelle DSL 50 MBit Internet-Verbindung via WLAN als auch eine Telefon-Flatrate ins deutsche Festnetz.
    In der Miete von € 3150,- sind € 320,- Vorauszahlungen für Nebenkosten enthalten über die bei Mietende abgerchnet wird (Wasser € 39,80, Strom € 80,20, Heizung € 200,-). Die Kaution beträgt 2 Monatsmieten. Der Mieter trägt die Kosten für die Endreinigung, die Höhe ist vom erforderlichen Aufwand abhängig.
    Rundfunkbeitrag ist in der Miete nicht enthalten und ist vom Mieter anzumelden.
  • Lage:
    2., 3. und 4. Etage, 1. Etage
  • Objektnummer:
    H47388/0
City-Wohnen Immobilien und Beratung, Frederick Wencke e.K.
Kontaktperson
City-Wohnen Hamburg
Fischers Allee 70
Hamburg

Handelsregisternummer: HRA 83655
Partner der Region
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