Exklusives Neubau-Townhouse in zentraler Lage von Duvenstedt zur Miete auf HamburgerIMMOBILIEN.de
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Exklusives Neubau-Townhouse in zentraler Lage von Duvenstedt zur Miete

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  • Anzeigen-Nr.:
    A2-6886 / 3344
  • Anzeigenart:
    Vermieten
  • Ort:
    Duvenstedt
    22397 Hamburg
    Hamburg
  • Kategorie:
    Haus
Preis
  • Kaltmiete:
    1.795,00 €
  • Nebenkosten:
    100,00 €
  • Gesamtmiete:
    1.895,00 €
Größe
  • Wohnfläche ca.:
    151 m²
  • Grundstücksfläche ca.:
    100 m²
  • Anzahl Zimmer:
    5
  • Anzahl Terrassen:
    1
Beschreibung
  • Objektbeschreibung:
    • 3 Wohnebenen
    • 3-fach verglaste Holzfenster
    • Gasheiztherme mit Solarunterstützung
    • erhöhte Decken mit ca. 2,70 m
    • Fußbodenheizung auf allen Ebenen
    • Be- und Entlüftungssystem
  • Lage:
    • zentrale Lage von Duvenstedt
    • optimale Anbindung an den Hamburg Flughafen (ca. 25 Autominuten) sowie die Hamburger Innenstadt (ca. 35 Autominuten)
    • diverse Möglichkeiten der Freizeitgestaltung - der Alsterwanderweg befindet sich direkt vor der Tür, zahlreiche Sport- und Reitvereine in der Umgebung vorhanden
    • verschiedene Schulformen und Kindergärten sind bequem zu erreichen
    • Einkaufsmöglichkeiten sind in Duvenstedt selbst und in der Umgebung gegeben, sowie im überregionalen bekannten Alstertal-Einkaufszentrum (ca. 15 Autominuten)
    • die Bushaltestelle befindet sich nur 3 Gehminuten entfernt die U1 in Ohlstedt ist ca. 4 Minuten mit dem Auto entfernt
  • Sonstiges:
    Die Kosten für Heizung (Gas), Wasser und Strom werden direkt mit dem Anbieter abgerechnet.
  • Objektnummer:
    A2-6886
Bausubstanz & Energieausweis
  • Objektzustand:
    neuwertig
  • Baujahr:
    2014
  • Energiezertifikattyp:
    Verbrauchsausweis
  • Energieverbrauch/-bedarf:
    58,80 (kWh/(m²*a))
  • Energieverbrauch Warmwasser:
    enthalten
  • Energieeffizienzklasse:
    B
  • Energieträger:
    Gas
  • Heizungsart:
    Fußbodenheizung
Ausstattung
  • Offene Küche
  • Zentralheizung
  • Fußbodenheizung
  • Gasbefeuerung
  • Stellplätze
  • Gartenmitbenutzung
  • • familienfreundliche Raumaufteilung
    • hochwertige Gesamtausstattung
    • offene und moderne Einbauküche mit Markengeräte von Siemens und Bosch
    • Wohn/-Essbereich mit möglichen Kaminanschluss und Zugang zur Terrasse sowie dem Garten
    • Gäste-WC
    • modernes Vollbad mit Badewanne, Dusche, 2 Waschtischen und WC
    • 2 Schlafzimmer im OG
    • 2 weitere Zimmer im DG sowie weiteres WC
    • ca. 14 m² große Dachterrasse
    • moderne Decken-Downlights
    • geöltes Eichenparkett
    • Abstellraum als Kellerersatzfläche
    • eigener gepflegter Gartenanteil mit Gartenhaus
DAHLER & COMPANY Alstertal GmbH & Co. KG
Partner der Region
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