Produktions-/Lagerfläche im Gewerbegebiet Reinbek auf HamburgerIMMOBILIEN.de
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Produktions-/Lagerfläche im Gewerbegebiet Reinbek

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  • Anzeigen-Nr.:
    19606 / 10817
  • Anzeigenart:
    Vermieten
  • Ort:
    21465 Reinbek
    Schleswig-Holstein
  • Kategorie:
    Gewerbe
Preis
  • Mietpreis pro m²:
    5,50 €
  • Nebenkosten:
    1,25 €
  • Kaution:
    3.000,00 €
  • Provision:
    Courtagefrei für den Mieter!
Größe
  • Gesamtfläche ca.:
    2.167 m²
  • Bürofläche:
    909 m²
  • Hallenhöhe:
    5,2 m²
  • Lagerfläche:
    1.258 m²
  • Fläche teilbar:
    142 m²
Verfügbarkeit
  • Verfügbar ab:
    ab sofort
Beschreibung
  • Lage:
    Das Objekt liegt nahe der östlichen Stadtgrenze Hamburgs im Gewerbegebiet Reinbek. Hierbei handelt es sich um ein reines Gewerbegebiet, in dem sich Mittel- und Großbetriebe angesiedelt haben. Die Hamburger Innenstadt ist in ca. 20 Fahrminuten über die B5 zu erreichen. Die Anschlussstelle Hamburg-Billstedt, zur BAB 1, und das Autobahnkreuz HH-Ost, zur BAB24 liegen in ca. 10 Fahrminuten Entfernung. Eine gute öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die S-Bahnstation Reinbek sowie durch diverse Buslinien gewährleistet.
  • Sonstiges:
    Am 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft getreten. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Für die Exposés, die noch keine energetischen Kennwerte enthalten, wurden diese Nachweise von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und/oder befinden sich noch in der Erstellung.
  • Objektnummer:
    19606
Bausubstanz & Energieausweis
  • Baujahr:
    1968
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
Ausstattung
  • Räume veränderbar
  • Zentralheizung
  • - Ebenerdige Hallenfläche
    - Andienung über 3 Rolltore
    - Deckenhöhe ca. 5,20 m UKB
    - Hallenfläche beheizbar
    - Tageslicht über Lichtbänder und Lichtkuppeln
    - Starkstrom vorhanden
    - Hohe Bodentragfähigkeit
    - Büro-/ Sozialflächen direkt angrenzend

    Flächenaufstellung:
    ca. 3.000 m² Hallenfläche (€ 4,00/m² mtl. nettokalt)
    ca. 370 m² Büro-/Sozialflächen (€ 6,00/m² mtl. nettokalt)
Grossmann & Berger GmbH
Kontaktperson
Herr Christopher Ullrich
Bleichenbrücke 9
Hamburg

Handelsregisternummer: HRB 25866