Moderne Logistikfläche im "LogPark Rade" auf HamburgerIMMOBILIEN.de
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Moderne Logistikfläche im "LogPark Rade"

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  • Anzeigen-Nr.:
    GPR 14945 / 10945
  • Anzeigenart:
    Vermieten
  • Ort:
    21629 Neu Wulmstorf
    Niedersachsen
  • Kategorie:
    Gewerbe
Preis
  • Provision:
    Courtagefrei für den Mieter!
Größe
  • Gesamtfläche ca.:
    17.483 m²
  • Bürofläche:
    633 m²
  • Hallenhöhe:
    10,5 m²
  • Lagerfläche:
    14.767 m²
Verfügbarkeit
  • Verfügbar ab:
    Nach Vereinbarung
Beschreibung
  • Lage:
    Vor den südwestlichen Toren Hamburgs ist auf einer Fläche von 80 Hektar der Logistikpark "LogPark Rade" entstanden. Das Logistikareal liegt verkehrsgünstig direkt an der BAB 1 Hamburg - Bremen Anschlussstelle Rade sowie an den Bundesstraßen B3 / B75 (Buxtehude/Buchholz). Durch die Nähe zu den weiteren Autobahnen A 25 / A7 / A 24 und A 39 (vorher A250) sind die Anbindungen an das Autobahnnetz hervorragend. Durch die Randlage des Standortes können die innerstädtischen Barrieren Hamburgs, wie der Elbtunnel und die Köhlbrandbrücke umfahren werden und die bedeutenden Gewerbegebiete Billbrook und Allermöhe sind ohne Stadtberührung sehr gut erreichbar. Eine am Objekt verkehrende Buslinie verbindet mit der S-Bahnstation Neugraben. Die Entfernung zu den Hamburger Hafenterminals beträgt ca. 25 km (ampelfrei) und in die Hamburger City ca. 40 km. Weitere Entfernungen: Bremen ca. 80 km; Lübeck ca. 100 km; Hannover ca. 150 km.
  • Objektnummer:
    GPR 14945
Bausubstanz & Energieausweis
  • Energiezertifikattyp:
    Bedarfsausweis
  • Energieträger:
    Gas
  • Heizungsart:
    Gas-Heizung
  • Endenergie Heizung:
    157,00 (kWh/(m²*a))
Ausstattung
  • Zentralheizung
  • Gasbefeuerung
  • Laderampe
  • Technische Eigenschaften

    Büroräume
    - Standardausbau, helle Räume
    - Abhangdecke als Rasterdecke mit eingelegten Mineralwollplatten (OWA o.ä.)
    - WC-Einheiten vorhanden

    Lagerhallen
    - Dachkonstruktion: tragende Stahlbetonkonstruktion
    - Max. Flächenlast ca. 50 KN/m²
    - Tragwerk: Stahlbetonskelett
    - Hallenhöhe mind. ca. 10,5 m UKB
    - Andienung pro 1.000 m²: 1 Rampe (9t) und Tor; pro 10.000 m²: 1 ebenerdiges Einfahrtstor
    - Bodenbelastung: 5 t/m² (Bodenplattenstärke: 18 cm)
    - Beleuchtung: 300 – 500 lux
Grossmann & Berger GmbH
Kontaktperson
Herr Felix Krumreich
Bleichenbrücke 9
Hamburg

Handelsregisternummer: HRB 25866