Lagerflächen mit Büro an der A23 zu mieten auf HamburgerIMMOBILIEN.de
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Lagerflächen mit Büro an der A23 zu mieten

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  • Anzeigen-Nr.:
    GPR 15266 / 9337
  • Anzeigenart:
    Vermieten
  • Ort:
    25469 Halstenbek
    Schleswig-Holstein
  • Kategorie:
    Gewerbe
Preis
  • Provision:
    3 Brutto-Monatsmieten
  • Provisionshinweis:
    zzgl. ges. MwSt. gemäß unseren Geschäftsbedingungen, vom Mieter zu zahlen Ab einer Mietvertragslaufzeit von 5 Jahren reduziert sich die vom Mieter zu zahlende Courtage auf 1,5 Brutto-Monatsmieten. Ab einer Mietvertragslaufzeit von 10 Jahren ist die Anmietung für den Mieter courtagefrei.
Größe
  • Gesamtfläche ca.:
    6.722 m²
  • Bürofläche:
    1.064 m²
  • Hallenhöhe:
    3 m²
  • Lagerfläche:
    5.622 m²
Verfügbarkeit
  • Verfügbar ab:
    nach Absprache
Beschreibung
  • Lage:
    Das Gewerbeobjekt befindet sich in zentraler Lage in der Wohnmeile Halstenbek. Die Autobahnauffahrt Halstenbek / Krupunder befindet sich in direkter Nachbarschaft. In diesem Gewerbegebiet haben sich diverse Unternehmen wie z. B. Möbel Schulenburg, Media-Markt, Küche Aktuell etc. seit einigen Jahren angesiedelt.
  • Sonstiges:
    Befeuerung / Energieträger: Gas
    Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
    Energiekennwert Wärme: 24,3 kWh/(m²a)
    Energiekennwert Strom: 9,7 kWh/(m²a)
  • Objektnummer:
    GPR 15266
Bausubstanz & Energieausweis
  • Baujahr:
    1999
  • Energieausweis:
    Liegt vor
  • Erstellungsdatum Energiezertifikat:
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp:
    Verbrauchsausweis
  • Energieträger:
    Gas
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Endenergie Strom:
    9,70 (kWh/(m²*a))
  • Endenergie Heizung:
    24,30 (kWh/(m²*a))
Ausstattung
  • Estrich
  • Zentralheizung
  • Gasbefeuerung
  • Personenaufzug
  • Lastenaufzug
  • Laderampe
  • Lager- / Produktionsflächen 2. OG:
    - Andienung über 5 Rampentore
    - ein Lastenaufzug mit einer Tragkraft von 2 t
    - 2 Palettenförderanlagen sind vorhanden
    - die Lagerflächen sind mit einer Gasgebläseheizung beheizbar
    - Starkstrom ist vorhanden
    - Deckenhöhe ca. 3 m UKB
    - die Bodenbelastung beträgt ca. 1 t/m²
    - gute Belichtung durch umlaufende Fensterbänder
    - ca. 20 m² Lagerbüro
    - Netzwerkverkabelung vorhanden (CAT 6)
    - induviduelle Aufteilung nach Absprache möglich

    Lager- /Produktionsflächen 1. OG:
    - 1 Lastenaufzug mit einer Tragkraft von 2 t
    - die Lagerflächen sind mit einer Gasgebläseheizung beheizbar
    - Starkstrom ist vorhanden
    - Deckenhöhe ca. 3 m UKB
    - die Bodenbelastung beträgt ca. 1 t/m²
    - gute Belichtung durch umlaufende Fensterbänder

    Büro 1. OG
    - Netzwerkverkabelung vorhanden (CAT 6)
    - individuelle Raumaufteilung nach Absprache möglich
    - getrennte WC-Räumlichkeiten
    - Einbaukücke

    Büro (Bürogebäude):
    - teilbar ab 280 m²
    - Netzwerkverkabelung vorhanden (CAT 6)
    - klimatisiert
    - individuelle Raumaufteilung nach Absprache möglich
    - getrennte WC-Räumlichkeiten
    - Pantry
Grossmann & Berger GmbH
Kontaktperson
Herr Christopher Ullrich
Bleichenbrücke 9
Hamburg

Handelsregisternummer: HRB 25866