Showroom gesucht? Wir haben da etwas. auf HamburgerIMMOBILIEN.de
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Showroom gesucht? Wir haben da etwas.

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  • Anzeigen-Nr.:
    2959 / 177
  • Anzeigenart:
    Vermieten
  • Ort:
    Hammerbrook
    20097 Hamburg
    Hamburg
  • Kategorie:
    Einzelhandel
Preis
  • Mietpreis pro m²:
    15,00 €
  • Kaltmiete:
    3.328,95 €
  • Nebenkosten:
    665,79 €
  • Provision:
    courtagefrei
Größe
  • Gesamtfläche ca.:
    221,93 m²
  • Ladenfläche:
    221,93 m²
Verfügbarkeit
  • Verfügbar ab:
    01.08.2020
Beschreibung
  • Objektbeschreibung:
    Das Lindley Carrée ist ein modernes, 7-geschossiges Bürohaus in bester Gewerbelage von Hamburg-Hammerbrook. Das 2010 fertiggestellte Gebäude besticht durch moderne Architektur und unmittelbarer Wassernähe.

    In dieser Fläche ist eine Ausstellungsfläche wie ein Showroom vorgesehen. Die Fläche ist komplett verglast und sowohl zur Straße, als auch zum Innenhof einsehbar. Der aufwendig gestaltete Innenhof schafft einen direkten Zugang zum angrenzenden Kanal.

    Der Showroom verfügt über ca. 212 m² im Erdgeschoss und bietet die Möglichkeit auf weitere 90 m² im 1. UG. Auch ein zusätzliches Lager im 2. UG über ca. 90 m² kann ebenfalls optional angemietet werden. Aktuell befindet sich die Fläche im Rohbau und kann in Absprache mit Ihnen, auf Ihre Wünsche angepasst werden.

    Auch eine große Tiefgarage sowie Außenstellplätze stehen zur Verfügung.
  • Lage:
    Der Büropark "Lindley Carrée" befindet sich in bester Bürolage von Hamburg. Zahlreiche Firmen haben in unmittelbarer Umgebung Ihren Sitz. Dies bietet eine große Zielgruppe an potenziellen Kunden für Ihr Geschäft.

    Nur wenige Minuten entfernt, erreicht man die Autobahnauffahrt zur A1 über die Hamburger Elbbrücken. Auch die Anbindung an die Hamburger City ist hervorragend. Nach nur wenigen Metern erreicht man die S-Bahnstation Hammerbrook, die die Verbindung an den öffentlichen Nahverkehr herstellt.
  • Sonstiges:
    Nach Abschluss eines Mietvertrags fällt keine Courtage an.

    Die angegebenen Mietpreise sind Nettopreise. Hinzu kommen die gesetzlichen 19 % Mehrwertsteuer.

    Alle Flächen und Maße sind ca.-Angaben. Fehler, Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Änderungen sind jederzeit möglich.

    Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

    Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.tk-immo.de oder vereinbaren Sie einen persönlichen Gesprächstermin.

    Wir freuen uns auf Sie!
  • Objektnummer:
    2959
Bausubstanz & Energieausweis
  • Objektzustand:
    neuwertig
  • Baujahr:
    2010
  • Energiezertifikattyp:
    Verbrauchsausweis
  • Energieverbrauch/-bedarf:
    140,70 (kWh/(m²*a))
  • Energieträger:
    Fernwärme
  • Endenergie Strom:
    42,30 (kWh/(m²*a))
  • Endenergie Heizung:
    56,00 (kWh/(m²*a))
Ausstattung
  • Personenaufzug
  • Alle Objektdaten auf einen Blick:

    - Baujahr 2010
    - Ausbaustandart im Rohbau
    - 7-geschossiges, modernes Bürohaus mit attraktiver Architektur
    - aufwändige Innenhofgestaltung mit Zugang zum Fleet
    - optionale Tiefgaragenstellplätze verfügbar
    - LEED for New Construction (certified).

    Optional können weitere Flächen sowie Lagerflächen angemietet werden.

    Lassen Sie sich überzeugen und stimmen Sie eine Besichtigung ab!
Thomas Klinke Immobilien GmbH
Partner der Region
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