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Im Herzen der Hafencity

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  • Anzeigen-Nr.:
    587005 / 10258
  • Anzeigenart:
    Vermieten
  • Ort:
    HafenCity
    20457 Hamburg
    Hamburg
  • Kategorie:
    Einzelhandel
Preis
  • Mietpreis pro m²:
    23,00 €
  • Nebenkosten:
    0,00 €
  • Provision:
    Courtagefrei für den Mieter!
Größe
  • Gesamtfläche ca.:
    464 m²
  • Ladenfläche:
    464 m²
Verfügbarkeit
  • Verfügbar ab:
    kurzfristig
Beschreibung
  • Objektbeschreibung:
    Die hier zur Vermietung kommende Handelsfläche befindet sich in Toplage des Überseeboulevards - dem Kern der Hafencity.

    Das Sumatrakontor spiegelt mit seiner kühnen Ästetik sowohl Weltoffenheit als auch hanseatische Bodenhaftung wieder. Sein vitales Nutzungskonzept verbindet Arbeiten, Einzelhandel und Wohnen. Es ist lebendiger Treffpunkt des Überseequartiers. Beste Verkehrsanbindungen sind durch die U-Bahnstation direkt am Überseeboulevard (U4) sowie einige Metrobuslinien gegeben.

    In direkter Nachbarschaft befinden sich u.a. ein EDEKA Supermarkt (ca. 2.000 m²), zahlreiche gastronomische Betriebe sowie Einzelhandels- und Modekonzepte, wie z. B. Dat Backhus, Rossmann, Wolsdorff Tobacco, Nobodyisperfekt, Stoffsüchtig, Steiff, Marc & Daniel, Deutsche Bank, Hamburger Sparkasse.

    Der Standort wird durch die Projektentwicklung südliches Überseequartier eine zusätzliche Aufwertung erhalten.

    Bei Bedarf kann die Mietfläche um ca. 183 m² (Eckfläche) erweitert werden.
  • Sonstiges:
    Am 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft getreten. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Für die Exposés, die noch keine energetischen Kennwerte enthalten, wurden diese Nachweise von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und/oder befinden sich noch in der Erstellung.
  • Objektnummer:
    587005
Bausubstanz & Energieausweis
  • Baujahr:
    2007
  • Energiezertifikattyp:
    Bedarfsausweis
  • Energieträger:
    Nahwärme
  • Heizungsart:
    Fernwärme
  • Endenergie Strom:
    8,11 (kWh/(m²*a))
  • Endenergie Heizung:
    14,16 (kWh/(m²*a))
Ausstattung
  • Fernwärme
  • Alternative Befeuerung
Grossmann & Berger GmbH
Kontaktperson
Herr Matthias Schücking
Bleichenbrücke 9
Hamburg

Handelsregisternummer: HRB 25866
Partner der Region
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