zentral, multifunktional - Michel und Hafen im Blick! auf HamburgerIMMOBILIEN.de
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zentral, multifunktional - Michel und Hafen im Blick!

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  • Anzeigen-Nr.:
    GPR 3493 / 7952
  • Anzeigenart:
    Vermieten
  • Ort:
    Neustadt
    20459 Hamburg
    Hamburg
  • Kategorie:
    Büro / Praxen
Preis
  • Mietpreis pro m²:
    17,50 €
  • Nebenkosten:
    3,00 €
  • Provision:
    Courtagefrei für den Mieter!
  • Anzahl Parkflächen:
    271
Größe
  • Gesamtfläche ca.:
    17.605 m²
  • Bürofläche:
    17.605 m²
  • Fläche teilbar:
    1.000 m²
Verfügbarkeit
  • Verfügbar ab:
    voraussichtlich 2021/Q2
Beschreibung
  • Objektbeschreibung:
    Das "Michaelis Quartier" ist eine der markantesten Immobilien in der Hamburger Innenstadt. Die besondere Architektur mit dem außergewöhnlichen Eckturm und die tolle Lage zwischen Innenstadt, Hafen und Reeperbahn machen das Gebäude einzigartig. Es verfügt über Terrassenflächen, die ebenso wie die oberen Etagen einen tollen Ausblick auf den Hafen ermöglichen. Die Grundrisse bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Großzügige "Bürolandschaften" können ebenso dargestellt werden, wie teamorientierte Flächenaufteilungen. Auch Einzelraumbüros sind realisierbar. Die Immobilie besteht aus 4 Hausteilen, die derzeit direkt miteinander verbunden sind. Somit sind auch Haus-in-Haus Lösungen ab ca. 3.964 m² möglich. Eine Hotelnutzung ist an diesem Standort auch denkbar und wird von Vermieterseite gerne geprüft. In der hauseigenen Tiefgarage stehen 271 PKW-Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.
    Die Infrastruktur ist top. Zur U- und S-Bahn sowie zur Bushaltestelle sind es nur wenige Schritte. Das kulinarische Angebot ist im nahegelegenen Portugiesenviertel, am Großneumarkt oder eben im zentralen City-Bereich groß und vielfältig.
  • Sonstiges:
    Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab 17,50 € / m2 mtl. nettokalt.

    Befeuerung / Energieträger: Fernwärme
    Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
    Energiekennwert Wärme: 95,0 kWh/(m²a)
    Energiekennwert Strom: 53,0 kWh/(m²a)
  • Objektnummer:
    GPR 3493
Bausubstanz & Energieausweis
  • Energiezertifikattyp:
    Verbrauchsausweis
  • Energieträger:
    Fernwärme
  • Endenergie Strom:
    53,00 (kWh/(m²*a))
  • Endenergie Heizung:
    95,00 (kWh/(m²*a))
Ausstattung
  • Räume veränderbar
  • Fernwärme
  • Stellplätze
Grossmann & Berger GmbH
Kontaktperson
Herr Matthias Henckell
Bleichenbrücke 9
Hamburg

Handelsregisternummer: HRB 25866
Partner der Region
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